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電梯系統(tǒng)運行管理作業(yè)指導(dǎo)書

  
評論: 更新日期:2015年05月22日

1.目的??? 規(guī)范和指引電梯設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及維護(hù)作業(yè)要求,為監(jiān)督供方維護(hù)電梯設(shè)備工作提供依據(jù),確保電梯設(shè)備完好、安全、運行正常。
??????? 2.適用范圍??? 適用于電梯設(shè)備維護(hù)業(yè)務(wù)外包監(jiān)督管理。
??????? 3.責(zé)任歸屬
??????? 3.1項目經(jīng)理(即服務(wù)中心/管理處負(fù)責(zé)人)監(jiān)督本項目電梯設(shè)備運行管理工作。
??????? 3.2工程主管(即設(shè)備管理負(fù)責(zé)人)負(fù)責(zé)監(jiān)督電梯設(shè)備外包工作及電梯設(shè)備管理責(zé)任人的管理工作。
??????? 3.3維修技工(具體的設(shè)備責(zé)任人)定期對電梯外包單位進(jìn)行監(jiān)督、評估。
??????? 4.方法與過程控制4.1 電梯設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)
??????? 4.1.1 轎廂設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)
??????? 4.1.1.1轎廂內(nèi)張貼電梯有效年檢合格證、安全乘梯須知。
??????? 4.1.1.2轎廂內(nèi)照明良好,轎廂通風(fēng)風(fēng)機(jī)無異常噪音,按鈕面板整潔,字跡清晰。
??????? 4.1.1.3緊急對講話筒有使用提示標(biāo)識,摘掛便利、通話聲音清晰。監(jiān)控探頭確保畫面能分辨乘客面部。
??????? 4.1.1.4轎廂平層誤差在正負(fù)10mm以內(nèi)。
??????? 4.1.1.5電梯運行、增速、減速平穩(wěn)。從啟動到平層皆無異常震動、沖擊及異常聲響。行駛過程中轎廂無明顯晃動,箱門無晃動而產(chǎn)生的撞擊聲,電梯門開啟閉合靈活,無卡、擦聲音。
??????? 4.1.2 電梯機(jī)房設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)
??????? 4.1.2.1機(jī)房內(nèi)配置盤車專用工具一套。
??????? 4.1.2.2控制柜內(nèi)的排風(fēng)扇運行正常,柜內(nèi)溫升符合要求,線路整潔,電器表面無積塵現(xiàn)象;主回路接觸器無打火碳化跡象。接地電阻小于4歐、動力線絕緣電阻大于0.5兆歐、控制線絕緣電阻大于0.25兆歐。各種開關(guān)、按鈕、蜂鳴器、電鈴、對講、指示燈、照明工作正常,無缺損,接線端子壓接牢固,導(dǎo)線編號清楚無誤。
??????? 4.1.2.3曳引機(jī)電動機(jī)連接緊固,無晃動,無異常運行聲音,電動機(jī)軸承溫度應(yīng)不高于80℃。
??????? 4.1.2.4減速器螺栓無松動、無銹蝕,運行時無不均勻的噪聲或撞擊聲,減速器內(nèi)潤滑油清潔,無滲漏,油面在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)。減速器的機(jī)件和軸承的溫度應(yīng)不高于75度,油溫不高于85度。
??????? 4.1.2.5減速箱箱蓋、窺視孔蓋和軸承蓋應(yīng)與箱體連接緊密無漏油。蝸桿軸伸出端橡膠材料機(jī)油密封,潤滑性滲油小于每滴/3-5分鐘。
??????? 4.1.2.6制動系統(tǒng)工作可靠,無不正常的撞擊聲。曳引機(jī)轉(zhuǎn)動時閘瓦制動帶與制動輪之間無相磨擦現(xiàn)象。閘瓦與制動輪間隙小于0.7毫米,制動器線圈溫升不超過該電梯使用說明書規(guī)定的溫度范圍。
??????? 4.1.2.7鋼絲繩維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)
??????? a)?鋼絲繩表面無明顯積垢、銹蝕、斷股,平層線標(biāo)識清晰。
??????? b)?轎廂和對重側(cè)的鋼絲繩應(yīng)當(dāng)張力均勻,張力差小于5%。
??????? c)?斷絲在各繩股之間均勻分布時 ,在一個擰距內(nèi)最大斷絲數(shù)不允許超過32根。
??????? d)?斷絲集中在1或2個繩股中,在一個擰距內(nèi)最大斷絲數(shù)不允許超過16根。
??????? e)?磨損的鋼絲繩直徑不得小于原直徑90% 。
??????? 4.1.2.8防止鋼絲繩在曳引輪繩槽內(nèi)落底,鋼絲繩與槽底的間隙大于1mm。
??????? 4.1.3 電梯運行設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)
??????? 4.1.3.1轎廂門完全關(guān)閉,安全開關(guān)閉合后電梯方能行駛。轎廂門刀對廳門地砍間隙為5-8毫米。轎廂地砍對門廳地砍間隙符合安裝要求。門廳鎖嚙合應(yīng)不小于7毫米。層門外面不允許能用手把門撥開。門扇下端距地砍應(yīng)為5-8mm。門垂直誤差不大于0.5mm。
??????? 4.1.3.2門導(dǎo)軌、電機(jī)、軸承、鎖鉤、臂及各滾輪應(yīng)靈活轉(zhuǎn)動潤滑良好。無銹蝕。
??????? 4.1.3.3轎頂、機(jī)房設(shè)備、井道設(shè)施、底坑無雜物,無油污,無積水。設(shè)備無灰塵。
??????? 4.1.3.4轎廂導(dǎo)軌導(dǎo)靴管理標(biāo)準(zhǔn):
??????? a)?導(dǎo)軌自動潤滑裝置的儲油盒油位適中。
??????? b)?檢查滑動導(dǎo)靴的襯墊磨損情況,襯墊工作面磨損量小于1毫米。間隙應(yīng)均勻。
??????? c)?導(dǎo)軌工作面要求光滑、無劃痕、無損傷。導(dǎo)軌固定裝置螺栓應(yīng)緊固,無松動,無銹蝕。
??????? 4.1.3.5限速器動作應(yīng)靈敏可靠,潤滑良好。保持限速器張緊裝置正常工作,斷繩安全開關(guān)的可靠性。
??????? 4.1.3.6安全鉗
??????? a)?傳動杠桿配合轉(zhuǎn)動處應(yīng)有良好機(jī)油潤滑鉗口滾動或滑動部位涂鋰基潤滑脂。其動作應(yīng)靈敏可靠。
??????? b)?安全鉗楔塊與導(dǎo)軌工作面間間隙一般為4毫米左右。
??????? 4.1.3.7補(bǔ)償鏈在運行中不允許產(chǎn)生噪音。消音繩應(yīng)完好無折斷,無嚴(yán)重磨損。
??????? 4.1.3.8安全觸板的動作應(yīng)靈敏可靠,其碰撞力不大于5牛頓。電梯故障停止運行時,在轎廂內(nèi)能用手將門撥開,其撥力應(yīng)在200-300牛頓范圍內(nèi)。
??????? 4.1.3.9緩沖器
??????? a)?油壓緩沖器用油凝固點應(yīng)在負(fù)10度以下。油面高度應(yīng)保持在最低油位以上。
??????? b)?緩沖器所有螺栓應(yīng)緊固無泄漏,無銹蝕。
??????? c)?緩沖器低速壓到全壓縮位置,釋放回復(fù)自由高度位置時間應(yīng)小于120秒。
??????? 4.1.4 電梯運行出現(xiàn)故障(困人)后,救援行動由專業(yè)人員在30分鐘內(nèi)(或按合同約定)到場實施救助,非專業(yè)人員禁止實施救助。
??????? 4.2 電梯供方管理規(guī)范
??????? 4.2.1電梯維護(hù)外包方須具備相關(guān)資質(zhì)要求。
??????? 4.2.2電梯維保供方派駐現(xiàn)場維修人員須持有規(guī)定的資格證書,資格證書復(fù)印件在服務(wù)中心/管理處備存。
??????? 4.2.3服務(wù)中心/管理處電梯業(yè)務(wù)分包監(jiān)督人員須持有規(guī)定的資格證書。
??????? 4.2.4非維修保養(yǎng)人員不得擅自進(jìn)行電梯維修作業(yè)及應(yīng)急處理。
??????? 4.2.5電梯維修保養(yǎng)合同完備(包括年度檢修計劃、緊急救援時間要求約定、考核標(biāo)準(zhǔn)等),供方監(jiān)督人員掌握合同要點,對供方的工作及人員有有效的監(jiān)督管理制度。
??????? 4.2.6工程管理負(fù)責(zé)人應(yīng)事先與電梯維保供方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人充分溝通本作業(yè)指導(dǎo)書要求,并定期完成評估工作。
??????? 4.2.7電梯維保供方每月前3日,應(yīng)根據(jù)年度計劃分解及上月工作不足,制定下月工作計劃,提交服務(wù)中心/管理處工程管理負(fù)責(zé)人審閱。
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