?? ?工程名稱：向南居·漢唐世家一期工程

??? 工程地點(diǎn)：覃塘區(qū)政府西側(cè)、南梧二級(jí)公路北側(cè)

??? 建筑面積（㎡）：66125㎡

??? 建設(shè)單位：貴港市向南居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

??? 設(shè)計(jì)單位：廣西農(nóng)墾設(shè)計(jì)院

??? 監(jiān)理單位：達(dá)華工程管理集團(tuán)有限公司

??? 物業(yè)單位：

??? 施工單位：商丘市國(guó)基建筑安裝公司南寧分公司

??? 開工時(shí)間：2008年3月1日

??? 計(jì)劃竣工時(shí)間：2009年2月25日

??? 計(jì)劃結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)間：2009年2月10日

??? 結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)（多層），框架結(jié)構(gòu)（高層）

??? 層數(shù)：6.5層（多層），11.5層（高層）

??? 施工范圍：土建、給排水、通風(fēng)、電氣照明工程

??? 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

??? 裝修類型：初裝修

??? 套型數(shù)量及名稱：A戶型：三居室48套，二居室48套；D1戶型：三居室44套；D2戶型：三居室110套；E戶型：四居室22套；G戶型：二居室24套。

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??? 1、逐套驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)

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??? 2、專業(yè)檢查組項(xiàng)目逐套驗(yàn)收人員任務(wù)分工表

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??? 1、項(xiàng)目逐套驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組有關(guān)人員崗位職責(zé)

??? （1）對(duì)本項(xiàng)目的逐套驗(yàn)收工作負(fù)組織、協(xié)調(diào)和領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

??? （2）負(fù)責(zé)組織各專業(yè)檢查組開會(huì)，具體對(duì)各專業(yè)檢查組提出檢查質(zhì)量、檢查進(jìn)度和安全的注意事項(xiàng)以及獎(jiǎng)罰等要求。

??? （3）負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目逐套驗(yàn)收的質(zhì)量復(fù)查和監(jiān)督工作，采取定時(shí)或不定時(shí)的方式，對(duì)已經(jīng)驗(yàn)收的住宅進(jìn)行質(zhì)量復(fù)查和監(jiān)督。應(yīng)對(duì)照逐套驗(yàn)收質(zhì)量抽查點(diǎn)布置圖，抽查數(shù)量不少于10%，如果發(fā)現(xiàn)原檢查數(shù)據(jù)與實(shí)際情況不符，應(yīng)宣布原逐套驗(yàn)收結(jié)果無效，重新?lián)Q人進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

??? （4）負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目的逐套驗(yàn)收的進(jìn)度安排等管理工作，對(duì)未能按照進(jìn)度規(guī)定完成逐套驗(yàn)收進(jìn)度計(jì)劃的，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)度和調(diào)整，確保逐套驗(yàn)收按期完成。

??? （5）開工后負(fù)責(zé)組織逐套驗(yàn)收方案編寫的專題會(huì)議，指定專人編寫逐套驗(yàn)收方案，并負(fù)責(zé)審查、修改和審批工作。

??? （6）督促逐套驗(yàn)收方案編制人，及時(shí)向各逐套驗(yàn)收檢查組進(jìn)行詳細(xì)交底，使檢查組人員掌握本工程逐套驗(yàn)收的分項(xiàng)內(nèi)容以及每個(gè)分項(xiàng)內(nèi)容的檢查要求，實(shí)測(cè)項(xiàng)目的檢查部位、檢查數(shù)量是多少。熟悉每項(xiàng)逐套驗(yàn)收分項(xiàng)內(nèi)容的抽查點(diǎn)分布圖，熟悉戶型設(shè)計(jì)做法表中內(nèi)容，掌握各有關(guān)基準(zhǔn)值的計(jì)算結(jié)果。

??? （7）負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目逐套驗(yàn)收的獎(jiǎng)懲工作。對(duì)驗(yàn)收認(rèn)真、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確的檢查組要進(jìn)行表?yè)P(yáng)和鼓勵(lì)，對(duì)有弄虛作假行為的人員要進(jìn)行處罰，確保逐套驗(yàn)收不走過場(chǎng)，達(dá)到減少住戶投訴的目的。

??? 2、項(xiàng)目逐套驗(yàn)收專業(yè)檢查組有關(guān)人員崗位職責(zé)

??? （1）施工單位人員要認(rèn)真學(xué)習(xí)和掌握逐套驗(yàn)收方案及施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，熟記本工程涉及的逐套質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收數(shù)量和方法，按照規(guī)范及有關(guān)規(guī)定的檢查方法，對(duì)每一戶的工程質(zhì)量進(jìn)行檢查并如實(shí)記錄，并對(duì)檢查結(jié)果按照國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)真評(píng)定，填寫表格記錄，做到誠(chéng)實(shí)守信，不弄虛作假，不編造數(shù)據(jù)，自覺接受項(xiàng)目逐套驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組的質(zhì)量復(fù)查和監(jiān)督，確保逐套驗(yàn)收的質(zhì)量。

??? （2）建設(shè)單位、監(jiān)理單位逐套驗(yàn)收人員同樣按照逐套驗(yàn)收方案中確定的分項(xiàng)內(nèi)容、實(shí)測(cè)數(shù)量，抽查點(diǎn)分布圖、戶型設(shè)計(jì)做法表，對(duì)施工單位逐套驗(yàn)收檢查評(píng)定內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真驗(yàn)收，并及時(shí)簽署驗(yàn)收意見和簽名，對(duì)于不合格的檢查內(nèi)容，監(jiān)理單位要及時(shí)、全面發(fā)出整改通知書，由施工單位負(fù)責(zé)返修，完成后再進(jìn)行驗(yàn)收。

??? （3）按時(shí)參加項(xiàng)目逐套驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組組織的各種會(huì)議。

??? （4）負(fù)責(zé)逐套驗(yàn)收工具的使用、保管和維護(hù)工作。

??? （5）遵守逐套驗(yàn)收工作紀(jì)律，按時(shí)上下班，在驗(yàn)收期間，一般不請(qǐng)假，確保逐套驗(yàn)收工作正常進(jìn)行。

??? （6）各專業(yè)檢查組長(zhǎng)負(fù)責(zé)對(duì)各專業(yè)記錄表的匯總工作，作為是否可以為住戶出具逐套質(zhì)量驗(yàn)收表的依據(jù)。

??? （7）監(jiān)理方驗(yàn)收成員要履行監(jiān)理工程師職責(zé)，確保逐套質(zhì)量驗(yàn)收的質(zhì)量符合要求。

??? （8）建設(shè)方驗(yàn)收成員要履行質(zhì)量監(jiān)督的職能，監(jiān)督施工方、監(jiān)理方的質(zhì)量行為，確保項(xiàng)目逐套驗(yàn)收各項(xiàng)數(shù)據(jù)的真實(shí)性。

??? （9）施工方驗(yàn)收成員要認(rèn)真履行提供條件的職責(zé)，負(fù)責(zé)提供檢查工具、檢查表格和其他方便條件，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目逐套驗(yàn)收資料的整理工作。

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1．A1戶型

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2．A2戶型

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