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建筑施工企業(yè)工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)管理研究

  
評(píng)論: 更新日期:2013年05月11日

摘 要:建筑施工企業(yè)項(xiàng)目實(shí)施是在復(fù)雜的自然和社會(huì)環(huán)境中進(jìn)行的,其建設(shè)是一個(gè)周期長(zhǎng)、投資多、技術(shù)要求高、內(nèi)部結(jié)構(gòu)復(fù)雜、外部聯(lián)系廣泛的生產(chǎn)消費(fèi)過(guò)程,在該過(guò)程中,不確定因素大量存在,并不斷變化,由此產(chǎn)生的造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)常常影響建筑施工企業(yè)工程造價(jià)的順利實(shí)施。隨著社會(huì)生產(chǎn)力的提高和科學(xué)技術(shù)的發(fā)展,建筑施工企業(yè)項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜性日益增大,造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)所致的損失也隨之增大,甚至成為項(xiàng)目成敗的關(guān)鍵。這就是使得對(duì)項(xiàng)目的造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行管理變得尤為重要。

關(guān)鍵詞:建筑施工企業(yè) , 工程造價(jià) , 風(fēng)險(xiǎn)管理
一、 建筑施工企業(yè)工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)管理的概念
  建筑施工企業(yè)工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)管理是指通過(guò)造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)分析和造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià),去認(rèn)識(shí)建筑施工企業(yè)的造價(jià)風(fēng)險(xiǎn),并以此為基礎(chǔ)合理地使用各種造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施、管理方法、技術(shù)和手段對(duì)項(xiàng)目的造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)實(shí)行有效地控制,妥善處理造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)事件造成的不利后果,以最少的成本保證項(xiàng)目總體目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的管理工作。
二、建筑施工企業(yè)工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)管理的控制
  1. 造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的分配
  項(xiàng)目造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)是時(shí)刻存在的,這些造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)必須在項(xiàng)目參加者(包括投資者、業(yè)主、項(xiàng)目管理者、承包商、供應(yīng)商等)之間進(jìn)行合理的分配,只有每個(gè)參加者都有一定的造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,他才有對(duì)項(xiàng)目管理和控制的積極性和創(chuàng)造性,只有合理的分配造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)才能調(diào)動(dòng)各方面的積極性,才能有項(xiàng)目的高效益。合理分配造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)要依照以下幾個(gè)原則進(jìn)行:
  (1)從工程整體效益的角度出發(fā),最大限度地發(fā)揮各方面的積極性。因?yàn)轫?xiàng)目參加者如果都不承擔(dān)任何造價(jià)風(fēng)險(xiǎn),則他也就沒(méi)有任何責(zé)任,當(dāng)然也就沒(méi)有控制的積極性,就不可能搞好工作。如采用成本加酬金合同,承包商則沒(méi)有任何造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,承包商也會(huì)千方百計(jì)地提高成本以爭(zhēng)取工程利潤(rùn),最終將損害工程的整體效益;如果承包商承擔(dān)全部的造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)也是不可行的,為防備造價(jià)風(fēng)險(xiǎn),承包商必須提高要價(jià),加大預(yù)算,而業(yè)主也因不承擔(dān)造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)將決策隨便,盲目干預(yù),最終同樣會(huì)損害整體效益。因此只有讓各方承擔(dān)相應(yīng)的造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,通過(guò)造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的分配以加強(qiáng)責(zé)任心和積極性,達(dá)到能更好地計(jì)劃與控制。
  (2)公平合理,責(zé)、權(quán)、利平衡。一是造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的責(zé)任和權(quán)力應(yīng)是平衡的。有承擔(dān)造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的責(zé)任,也要給承擔(dān)者以控制和處理的權(quán)力,但如果已有某些權(quán)力,則同樣也要承擔(dān)相應(yīng)的造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任;二是造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)與機(jī)會(huì)盡可能對(duì)等,對(duì)于造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)者應(yīng)該同時(shí)享受造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)控制獲得的收益和機(jī)會(huì)收益,也只有這樣才能使參與者勇于去承擔(dān)造價(jià)風(fēng)險(xiǎn);三是承擔(dān)的可能性和合理性,承擔(dān)者應(yīng)該擁有預(yù)測(cè)、計(jì)劃、控制的條件和可能性,有迅速采取控制造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)措施的時(shí)間、信息等條件,只有這樣,參與者才能理性地承擔(dān)造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)。
 ?。?)符合建筑施工企業(yè)工程的慣例,符合通常的處理方法。如采用國(guó)際慣例FIDIC合同條款,就明確地規(guī)定了承包商和業(yè)主之間的造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)分配,比較公平合理。
  2. 造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策
  任何項(xiàng)目都存在不同的造價(jià)風(fēng)險(xiǎn),造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)者應(yīng)對(duì)不同的造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)有著不同的準(zhǔn)備和對(duì)策,這應(yīng)把它列入計(jì)劃中的一部分,只有在項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)過(guò)程中,對(duì)產(chǎn)生的不同造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)采取相應(yīng)的造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策,才能進(jìn)行良好的造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)控制,盡可能地減小造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)可能產(chǎn)生的危害,以確保效益。通常的造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策有:
  (1)權(quán)衡利弊后,回避造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)大的項(xiàng)目,選擇造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)小或適中的項(xiàng)目。這在項(xiàng)目決策中就應(yīng)該提高警惕,對(duì)于那些可能明顯導(dǎo)致虧損的項(xiàng)目就應(yīng)該放棄,而對(duì)于某些造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)超過(guò)自己承受能力,并且成功把握不大的項(xiàng)目也應(yīng)該盡量回避,這是相對(duì)保守的造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策。

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