(2)嚴格認真地審查建筑節(jié)能專項施工方案和技術措施
　　建筑節(jié)能工程開工前,總監(jiān)理工程師應組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送建筑節(jié)能專項施工方案和技術措施,提出審查意見。在節(jié)能建筑施工中,很多重點部位、關鍵工序大量采用了新材料、新工藝、新技術和新設備。按照規(guī)范要求,施工單位都應報送相應的施工工藝措施和確保工程質(zhì)量的措施。如節(jié)能外窗構造節(jié)點施工措施、節(jié)能屋面保溫防水層施工措施以及新型采暖空調(diào)設備的安裝施工措施等。
　　(3)進度控制
　　首先，要求施工單位根據(jù)合同要求，提出分項工程進度計劃，監(jiān)理部對總進度計劃審查認可，或提出修改意見；督促施工單位按時提交月、旬、周施工進度計劃，分析、比較工程進度情況，以達到按計劃施工的目的。其次，為了保證工程總進度計劃的實現(xiàn)，定期召開關于工程進度專題會議，對進度問題提出監(jiān)理意見；當發(fā)現(xiàn)實際進度落后于計劃進度時，及時下發(fā)監(jiān)理工程師通知單，督促施工單位做好調(diào)整計劃進度工作，同時要求其采取積極有效措施以確保調(diào)整后的進度計劃的落實。
　　(4)施工工藝控制
　　監(jiān)理人員嚴格按照如下的施工工藝流程進行工序控制：結構基層處理→吊垂直線、彈控制線、貼餅→復測基層平整度→涂刷界面砂漿→抹膠粉聚苯顆粒保溫漿料→保溫層驗收→抹水泥抗裂砂漿隨即抹壓涂塑耐堿玻纖網(wǎng)格布→抗裂防護層驗收→涂刷高分子乳液彈性底層涂料→刮抗裂柔性耐水膩子→涂料施工。同時，嚴格工序驗收制度,對未經(jīng)監(jiān)理驗收或驗收不合格的工序,不得進入下道工序的施工,以保證各個工序質(zhì)量處在監(jiān)控狀態(tài)。對施工單位按規(guī)范要求劃分的建筑節(jié)能分項工程及檢驗批進行驗收,及時審核和檢查節(jié)能隱蔽、工程檢驗批和分項工程質(zhì)量驗評資料。
　　(5)加強事后控制
　　做好事后控制,絕不放過一個安全隱患、質(zhì)量隱患或不合格項,嚴把質(zhì)量驗收關。節(jié)能工程施工完成后施工單位事先進行自查與復驗合格,提出質(zhì)量驗收申請報監(jiān)理單位驗收報告。由監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師進行質(zhì)量驗收。
　　(1)對每個檢驗批施工質(zhì)量予以檢查驗收,審核報驗資料并實測實量、觀感檢查。必須在主控項目全部合格,一般項目檢查點合格率達到90%以上的前提下,才能簽字認可;(2)對分項工程質(zhì)量進行審核驗收簽字;(3)對分部工程質(zhì)量進行驗收,審查質(zhì)量控制資料、安全和功能檢驗資料,并抽查其主要功能,觀感質(zhì)量狀況,在確認該分項工程質(zhì)量合格后方可簽字認可;(4)建筑節(jié)能工程竣工后,隨同單位工程一并進行竣工驗收;(5)編制的單位工程質(zhì)量評估報告中應闡明貫徹建筑節(jié)能標準的實施情況。存在不合格質(zhì)量問題提出書面整改通知單,施工單位整改合格回復后,由各專業(yè)監(jiān)理工程師進行復驗,均達到合格要求后,報建設單位組織驗收小組進行檢查驗收。建筑節(jié)能工程完工后,對節(jié)能分部工程進行專項質(zhì)量評估,并經(jīng)項目總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關負責人審核、簽字、蓋章,做好建筑節(jié)能監(jiān)理工作總結。要做好建筑節(jié)能有關工作用表及資料的收集、整理,建筑節(jié)能專項驗收資料應當單獨組卷歸檔保存。
　　5.結語
　　隨著建筑節(jié)能措施的不斷推廣深入，節(jié)能工程監(jiān)理的業(yè)務水平也在不斷的提高。通過事前準備、事中控制、事后驗收等一系列措施方法，使施工過程中各主要環(huán)節(jié)、主要工序處于受控制狀態(tài)，可及時發(fā)現(xiàn)問題解決問題。通過控制的程序化、標準化和科學化，做好質(zhì)量的過程控制，從而圓滿的完成建筑節(jié)能工程監(jiān)理任務。
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