第二十一條 依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消防設(shè)計審核的新建、擴(kuò)建、改建等建設(shè)工程，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)將消防設(shè)計文件報送公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)審核，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起十個工作日內(nèi)作出同意或者不同意的書面決定；對作出不同意決定的，應(yīng)當(dāng)說明理由。

　　其他建設(shè)工程，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)自依法取得施工許可之日起七個工作日內(nèi)，將消防設(shè)計文件報公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行抽查。

　　依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消防設(shè)計審核的建設(shè)工程，未經(jīng)依法審核或者經(jīng)審核不合格的，建設(shè)單位或者個人、施工單位不得施工；其他建設(shè)工程取得施工許可后，消防設(shè)計文件經(jīng)依法抽查不合格的，應(yīng)當(dāng)停止施工。

　　第二十二條 依法應(yīng)當(dāng)由專家評審的消防設(shè)計建設(shè)工程，市公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)會同建設(shè)行政主管部門組織專家評審。

　　第二十三條 經(jīng)依法審核合格的建設(shè)工程消防設(shè)計需要變更的，應(yīng)當(dāng)報經(jīng)原審核的公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)。未經(jīng)核準(zhǔn)的，任何單位和個人不得變更。

　　已備案的消防設(shè)計發(fā)生變更后，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)自變更之日起七個工作日內(nèi)，將變更后的消防設(shè)計文件報原公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案。

　　第二十四條 依法經(jīng)審核合格的建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請消防驗(yàn)收。公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起十個工作日內(nèi)作出同意或者不同意的書面決定;對作出不同意決定的，應(yīng)當(dāng)說明理由。

　　其他建設(shè)工程，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理單位進(jìn)行消防竣工驗(yàn)收，并在竣工驗(yàn)收之日起七個工作日內(nèi)報公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行抽查。

　　依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消防驗(yàn)收的建設(shè)工程，未經(jīng)消防驗(yàn)收或者消防驗(yàn)收不合格的，禁止投入使用；其他建設(shè)工程經(jīng)依法抽查不合格的，應(yīng)當(dāng)停止使用。

　　對設(shè)有建筑自動消防設(shè)施的建設(shè)工程，建設(shè)單位或者個人在申請驗(yàn)收時應(yīng)當(dāng)提交具備檢測資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具的對相關(guān)系統(tǒng)的檢測報告。

　　第二十五條 公眾聚集場所在投入使用、營業(yè)前，建設(shè)單位或使用單位應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請消防安全檢查。

　　公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起七個工作日內(nèi)，對該場所進(jìn)行消防安全檢查，自檢查之日起三個工作日內(nèi)作出同意或者不同意的書面決定；對作出不同意決定的，應(yīng)當(dāng)說明理由。

　　第二十六條 施工單位應(yīng)當(dāng)對在建工程施工現(xiàn)場的消防安全負(fù)責(zé)，制定消防安全管理制度，確定消防安全責(zé)任人，落實(shí)用火、用電防范措施，保障消防車通道暢通，配備必要的滅火器具。

　　建筑物施工高度超過二十四米時，施工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工進(jìn)度落實(shí)消防水源。

　　不得在尚未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工宿舍。

　　第二十七條 建筑物專有部分的消防安全由業(yè)主負(fù)責(zé)，共有部分的消防安全由所有業(yè)主共同負(fù)責(zé)，并確定責(zé)任人對建筑物共有部分的疏散通道、安全出口、消防設(shè)施和消防車通道等實(shí)行統(tǒng)一管理。

　　建筑物未實(shí)行統(tǒng)一管理的，其所在地的居民委員會、村民委員會應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)、指導(dǎo)業(yè)主制定防火安全公約，督促確定消防安全管理人，落實(shí)消防安全措施。

　　第二十八條 建筑物的業(yè)主委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的，物業(yè)服務(wù)合同中應(yīng)當(dāng)明確消防安全責(zé)任、維護(hù)和管理共用消防設(shè)施、保障安全出口和消防通道暢通、開展防火安全巡查、組織消防宣傳教育、制定并組織滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的演練等消防安全防范的內(nèi)容。

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同，在委托管理的范圍內(nèi)履行消防安全管理責(zé)任，提供消防安全防范服務(wù)

　　第二十九條 建筑物實(shí)行承包、租賃或者委托經(jīng)營管理的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)提供符合消防安全要求的建筑物或者場所。

　　承包人、承租人或者受委托人應(yīng)當(dāng)在其使用、管理范圍內(nèi)履行消防安全義務(wù)。

　　第三十條 設(shè)有消防設(shè)施的建設(shè)工程投入使用后，業(yè)主或者管理人應(yīng)當(dāng)對消防設(shè)施進(jìn)行日常管理、維護(hù)保養(yǎng)，并委托具備建筑消防設(shè)施檢測資質(zhì)的單位對建筑自動消防設(shè)施，每年至少進(jìn)行一次全面檢測，保證消防設(shè)施的正常使用。

　　對共用消防設(shè)施和器材進(jìn)行檢測、維修、更新、改造所需的經(jīng)費(fèi)，保修期內(nèi)由建設(shè)單位承擔(dān)；保修期滿的按照物業(yè)專項維修資金的管理規(guī)定列支；未建立物業(yè)專項維修資金的，由業(yè)主約定承擔(dān)；沒有約定或者約定不明確的，由業(yè)主按照專有部分占建筑物總面積的比例確定。

　　第三十一條 建筑工程消防設(shè)計、施工、消防驗(yàn)收以及建筑構(gòu)件、建筑材料和室內(nèi)裝修、裝飾材料的防火性能應(yīng)當(dāng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；沒有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)符合地方標(biāo)準(zhǔn)；沒有上述標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定辦理。

　　人員密集場所室內(nèi)裝修、裝飾應(yīng)當(dāng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。裝修材料應(yīng)當(dāng)報送法定的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行見證取樣檢驗(yàn)。

　　第三十二條 消防產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。禁止生產(chǎn)、銷售或者使用不合格的消防產(chǎn)品以及國家明令淘汰的消防產(chǎn)品。維修消防設(shè)施和器材禁止使用不合格的配件或者滅火劑。

　　對使用不合格的消防產(chǎn)品或者國家明令淘汰的消防產(chǎn)品的，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法查處，并自檢查發(fā)現(xiàn)之日起三個工作日內(nèi)將情況抄告質(zhì)監(jiān)、工商部門。質(zhì)監(jiān)、工商部門應(yīng)當(dāng)及時查處生產(chǎn)、銷售不合格或者國家明令淘汰的消防產(chǎn)品的違法行為，并在處理后五個工作日內(nèi)抄告公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)。