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序號(hào)
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事項(xiàng)
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具體說(shuō)明
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支持文件模板
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適用范圍
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萬(wàn)達(dá)管理物業(yè)區(qū)域涉及的燃?xì)庀到y(tǒng)及其配套設(shè)施的安裝、維修等作業(yè)。
注：燃?xì)鈪^(qū)域作業(yè)涉及電氣、高處、有限空間等作業(yè)時(shí)，應(yīng)同時(shí)執(zhí)行其相應(yīng)安全操作規(guī)程。
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作業(yè)人員資格及人數(shù)要求（含作業(yè)人、監(jiān)護(hù)人）
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1） 從事燃?xì)馊紵骶甙惭b、維修的作業(yè)人員，應(yīng)取得燃?xì)夤芾聿块T(mén)頒發(fā)的《職業(yè)技能崗位證書(shū)》，方可從事相應(yīng)業(yè)務(wù)。
2） 應(yīng)設(shè)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)人，監(jiān)護(hù)人不得直接操作，且1個(gè)監(jiān)護(hù)人的監(jiān)護(hù)范圍不得超過(guò)一個(gè)作業(yè)點(diǎn)。
3） 作業(yè)人員應(yīng)無(wú)妨礙其正常工作的生理缺陷及疾病，且不得在酒后或疲勞作業(yè)。
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培訓(xùn)要求
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作業(yè)物資準(zhǔn)備要求
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1） 配備用以隔離燃?xì)夂捅Ｕ献鳂I(yè)人員安全的防護(hù)用具，如工作服（棉質(zhì)）、工作鞋（五防安全鞋，鞋底不得有鐵掌）、手套、安全帽、耳塞、防毒面具和供氧面具等。
2） 施工工具不允許使用鐵制工具，必須使用銅制工具。
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作業(yè)環(huán)境要求
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1） 清除作業(yè)點(diǎn)周?chē)兹家妆铩?/div>
2） 每個(gè)作業(yè)點(diǎn)消防器材的配備、使用、維護(hù)等應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定，至少配置2個(gè)專(zhuān)用滅火器；保持消防通道暢通。
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安全操作規(guī)程
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作業(yè)前
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1） 作業(yè)許可審批流程：作業(yè)前1個(gè)工作日，由本單位作業(yè)人員或外包作業(yè)單位提出申請(qǐng)，經(jīng)工程物業(yè)經(jīng)理、工程物業(yè)副總、總經(jīng)理簽確同意（一次作業(yè)，一張作業(yè)許可證，需注明作業(yè)范圍和內(nèi)容）。
2） 燃?xì)庀到y(tǒng)重要部位（如燃?xì)庹{(diào)壓室、閥門(mén)等）應(yīng)設(shè)有識(shí)別標(biāo)志。在對(duì)燃?xì)庠O(shè)施運(yùn)行、維護(hù)和搶修時(shí)，必須設(shè)置安全警示標(biāo)志。
3） 作業(yè)前，應(yīng)當(dāng)查明作業(yè)區(qū)域所在建筑物范圍內(nèi)所有燃?xì)夤芫€情況，并對(duì)作業(yè)區(qū)域進(jìn)行氣體檢測(cè)。進(jìn)入有燃?xì)夤苈反┻^(guò)或配置有燃?xì)庀到y(tǒng)相應(yīng)設(shè)備設(shè)施的室內(nèi)區(qū)域前，應(yīng)首先檢查有無(wú)燃?xì)庑孤?；進(jìn)入在地下設(shè)置的調(diào)壓室、閥井、檢查井內(nèi)作業(yè)前，應(yīng)按照《有限空間作業(yè)安全操作規(guī)程》檢查有無(wú)其他有害氣體，確定安全后方可進(jìn)入；在確認(rèn)可燃?xì)怏w濃度低于爆炸下限 20％時(shí)，方可進(jìn)行作業(yè)。
。
4） 燃?xì)庠O(shè)施保護(hù)范圍內(nèi)，作業(yè)單位從事敷設(shè)管道、打樁、頂進(jìn)、挖掘、鉆探等可能影響燃?xì)庠O(shè)施安全活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)厝細(xì)夤竟餐贫ㄈ細(xì)庠O(shè)施保護(hù)方案，并采取相應(yīng)的安全保護(hù)措施。
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《燃?xì)鈪^(qū)域作業(yè)許可證》
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作業(yè)過(guò)程中
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1） 作業(yè)時(shí)禁止攜帶手機(jī)進(jìn)入作業(yè)范圍。
2） 作業(yè)時(shí)，應(yīng)穿戴防護(hù)用具；維修電氣設(shè)備時(shí)，應(yīng)切斷電源；帶氣進(jìn)行維護(hù)檢修時(shí)，應(yīng)使用防爆工具或采取防爆措施，作業(yè)過(guò)程中嚴(yán)禁產(chǎn)生火花。
3） 嚴(yán)禁使用不合格的或已達(dá)到報(bào)廢年限的燃?xì)庠O(shè)施和燃?xì)庥镁摺?/div>
4） 不得擅自改動(dòng)燃?xì)夤芫€和擅自拆除、改裝、遷移、安裝燃?xì)庠O(shè)施和燃?xì)庥镁摺?/div>
5） 不得加熱、摔砸、倒置液化石油氣鋼瓶及傾倒瓶?jī)?nèi)殘液和拆卸瓶間等附件。
6） 作業(yè)時(shí)嚴(yán)禁擅自開(kāi)啟或關(guān)閉燃?xì)夤艿郎系墓瞄y門(mén)。
7） 在具有可燃?xì)怏w環(huán)境中進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)，可燃?xì)怏w探測(cè)儀必須時(shí)刻處于作于環(huán)境中，并保持開(kāi)啟，一旦有異常情況，立即停止作業(yè)。
8） 當(dāng)發(fā)現(xiàn)室內(nèi)燃?xì)庠O(shè)施或燃?xì)庥镁弋惓?、燃?xì)庑孤?、意外停氣時(shí)，應(yīng)在安全的地方切斷電源、立即關(guān)閉閥門(mén)、開(kāi)窗或啟動(dòng)防爆風(fēng)機(jī)通風(fēng)，切斷氣源，嚴(yán)禁動(dòng)用明火、啟閉非防爆電器開(kāi)關(guān)等，應(yīng)及時(shí)向城鎮(zhèn)燃?xì)夤?yīng)單位報(bào)修，嚴(yán)禁在漏氣現(xiàn)場(chǎng)撥打電話。
9） 不得侵占、毀損、擅自拆除或者移動(dòng)燃?xì)庠O(shè)施，不得毀損、覆蓋、涂改、擅自拆除或者移動(dòng)燃?xì)庠O(shè)施安全警示標(biāo)志。
10） 發(fā)現(xiàn)有可能危及燃?xì)庠O(shè)施和安全警示標(biāo)志的行為，應(yīng)予以勸阻、制止；經(jīng)勸阻、制止無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)立即上報(bào)。
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作業(yè)完成后
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1） 燃?xì)庀到y(tǒng)安裝或檢修完畢后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行檢驗(yàn)，重點(diǎn)檢查是否存在燃?xì)庑孤﹩?wèn)題；嚴(yán)禁使用明火檢查是否存在泄漏問(wèn)題。
2） 驗(yàn)收合格后，方可通氣使用。
3） 全部工作完畢后，應(yīng)清掃、整理現(xiàn)場(chǎng)，清點(diǎn)工具，工作負(fù)責(zé)人及監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)對(duì)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，確認(rèn)正常，并在作業(yè)許可證上簽字確認(rèn)后，撤離現(xiàn)場(chǎng)。
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《燃?xì)鈪^(qū)域作業(yè)許可證》
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應(yīng)急措施
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如發(fā)生中毒、火災(zāi)、爆炸等事故，立即啟動(dòng)相應(yīng)應(yīng)急預(yù)案。 當(dāng)燃?xì)庠O(shè)施發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)采取切斷氣源或降低壓力等方法控制火勢(shì)，并應(yīng)防止產(chǎn)生負(fù)壓；燃?xì)庠O(shè)施發(fā)生爆炸后，應(yīng)立即控制氣源和火種，防止發(fā)生次生災(zāi)害。
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對(duì)外包方要求
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1） 與外包方簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議或者在合同中明確各自的安全職責(zé)。
2） 對(duì)外包單位的安全工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理，定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)督促整改。
3） 不得將作業(yè)發(fā)包給不具備安全生產(chǎn)條件的單位和個(gè)人。
4） 對(duì)外包方燃?xì)鈪^(qū)域作業(yè)應(yīng)按此規(guī)程進(jìn)行管理。
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制定依據(jù)
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《家用燃?xì)馊紵骶甙踩芾硪?guī)則》GB 17905-2008
《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)施運(yùn)行、維護(hù)和搶修安全技術(shù)規(guī)程》CJJ51-2006
《城鎮(zhèn)燃?xì)馐覂?nèi)工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》CJJ94-2009
《燃?xì)馊紵骶甙惭b維修管理規(guī)定》（中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第73號(hào)）
《城鎮(zhèn)燃?xì)夤芾項(xiàng)l例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第583號(hào)）
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備注
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本規(guī)程中未盡事宜，執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)、地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；本規(guī)程與國(guó)家、行業(yè)、地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)不一致之處，按更嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行
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