1、?運(yùn)行實(shí)驗(yàn)
??????? 轎廂分別以空載50%額定載荷，和額定載荷三種工況，并在通電40%情況下到達(dá)全程范圍，按120次/小時(shí)，每天不少于8小時(shí)，各起、制動(dòng)、運(yùn)行1000次電梯應(yīng)運(yùn)行平穩(wěn)，制動(dòng)可靠，能達(dá)到平層標(biāo)準(zhǔn)連續(xù)運(yùn)行無(wú)故障。
??????? 2、?超載運(yùn)行實(shí)驗(yàn)
??????? 斷開(kāi)超載控制電路，電梯在110%的額定負(fù)荷，通電持續(xù)率40%的情況下，到達(dá)全程范圍，起制動(dòng)運(yùn)行30次電梯應(yīng)能少靠的起起動(dòng)，運(yùn)行和停止，（平層不計(jì)）曳引機(jī)工作正常。
??????? 電梯維修保養(yǎng)主要標(biāo)準(zhǔn)
??????? 1、?機(jī)房環(huán)境狀況良好，無(wú)雜物。
??????? 2、?機(jī)房設(shè)備
??????? 2．1曳引機(jī)、電動(dòng)機(jī)、導(dǎo)向輪、無(wú)異響、曳引機(jī)油位正常。
??????? 2．2控制柜、接線(xiàn)、整齊、緊固。
??????? 2．3電磁制動(dòng)器，左右閘瓦隙≤0.7mm并一致，鉚釘未露出。制動(dòng)力適中，張力適中。
??????? 2．4限速器、靈敏可靠、動(dòng)作開(kāi)關(guān)靈敏、無(wú)雜物。
??????? 3、?轎廂
??????? 3．1轎廂顯示、內(nèi)選、應(yīng)急燈、正常。
??????? 3．2轎頂清潔衛(wèi)生、檢修、急停、安全照明、安全窗良好。
??????? 3．3安全鉗無(wú)雜物，鉗塊與導(dǎo)軌間隙左右一致并達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)值，安全鉗拉桿靈活、可靠。
??????? 3．4PAD與隔磁板間隙適中。
??????? 4、?萬(wàn)門(mén)
??????? 4．1門(mén)聯(lián)鎖間隙在標(biāo)準(zhǔn)值內(nèi)。
??????? 4．2開(kāi)關(guān)門(mén)正常、地坎及上坎軌道無(wú)雜物。
??????? 4．3外呼無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象，并干凈正常。
??????? 4．4萬(wàn)門(mén)、中縫、邊縫、萬(wàn)門(mén)與地坎與上坎間隙達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)值，西廳門(mén)關(guān)閉后平整一致。
??????? 5、?井道
??????? 5．1導(dǎo)軌無(wú)塵土且潤(rùn)滑良好。
??????? 5．2對(duì)重補(bǔ)償鏈無(wú)異響。
??????? 5．3井道照明良好。
??????? 6、?底坑
??????? 6．1檢修、急停、安全照明良好。
??????? 6．2斷繩開(kāi)關(guān)、緩沖器開(kāi)關(guān)及緩沖器油位正常。
??????? 定期保養(yǎng)計(jì)劃
??????? 1、?每月進(jìn)行一次例行保養(yǎng)（詳單附后）
??????? 2、?每季度進(jìn)行一次調(diào)試保養(yǎng)（新增）
??????? 對(duì)層站，數(shù)據(jù)寫(xiě)入。
??????? 對(duì)稱(chēng)量，進(jìn)行數(shù)據(jù)寫(xiě)入。
??????? 對(duì)閘瓦，飯閘力距，安全鉗快與導(dǎo)輪，進(jìn)行調(diào)試。
??????? 對(duì)鋼絲繩，張力、進(jìn)行調(diào)試。
??????? 3、?年度保養(yǎng)（季度上新增）
??????? 對(duì)制動(dòng)器電源進(jìn)行檢測(cè)，調(diào)試。
??????? 對(duì)上下限位進(jìn)行異常低速運(yùn)行距離測(cè)驗(yàn)。
??????? 對(duì)上下極限進(jìn)行試驗(yàn)。
??????? 對(duì)緩沖距進(jìn)行測(cè)量，超標(biāo)整改（截鋼絲繩）
??????? 對(duì)控制屏內(nèi)電容等組件進(jìn)行測(cè)試。
??????? 對(duì)鋼絲繩進(jìn)行檢查。
??????? 維修服務(wù)（標(biāo)準(zhǔn)）
??????? 1、?接聽(tīng)報(bào)修電話(huà)或報(bào)修單時(shí)應(yīng)禮貌用語(yǔ)，并仔細(xì)聽(tīng)取和記錄維修地點(diǎn)及內(nèi)容等情況。
??????? 2、?維修人員應(yīng)在接到報(bào)修通知5分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)。如客房已經(jīng)出租必須由客房服務(wù)員陪同，在征得同意或不打擾客人的情況下迅速搶修，維修完成后維修人員和服務(wù)員以及租戶(hù)共同檢查驗(yàn)收簽字，并向客人或租戶(hù)致歉。