（2011年10月28日徐州市第十四屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十九次會議制定 2011年11月26日江蘇省第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十五次會議批準）

　　第一章 總 則

　　第一條 為了保證電梯的安全運行，預(yù)防和減少事故，保障公眾生命和財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、國務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本條例。

　　第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)電梯的制造、安裝、改造、維修、銷售、使用、日常維護保養(yǎng)、檢驗檢測及其監(jiān)督管理活動，適用本條例。

　　第三條 市、縣（市）、銅山區(qū)、賈汪區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督管理部門（以下簡稱質(zhì)監(jiān)部門）負責本行政區(qū)域內(nèi)電梯的安全監(jiān)督管理工作。

　　建設(shè)、房產(chǎn)、安監(jiān)、價格、公安等行政管理部門按照各自的職責，共同做好電梯的安全監(jiān)督管理工作。

　　第四條 市、縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當加強電梯安全管理工作的領(lǐng)導，督促和支持質(zhì)監(jiān)等部門依法履行電梯安全管理職責，建立電梯事故及重大隱患應(yīng)急處置協(xié)調(diào)機制。

　　質(zhì)監(jiān)部門應(yīng)當會同安監(jiān)、公安等部門制定電梯應(yīng)急預(yù)案，報本級人民政府批準。

　　第五條 從事電梯制造、安裝、改造、維修、日常維護保養(yǎng)的單位和檢驗檢測機構(gòu)，應(yīng)當依法取得相應(yīng)的許可，其從業(yè)人員應(yīng)當依法取得相應(yīng)的資格證書。

　　第六條 新建的學校、幼兒園、醫(yī)院、車站、賓館、商場、體育場館、展覽館、公園等公共場所使用的電梯，應(yīng)當配置具有運行參數(shù)采集功能和圖像采集功能的電梯安全運行監(jiān)控系統(tǒng)。

　　住宅等其他建筑新配置的電梯，以及進行重大維修或者改造的既有電梯，應(yīng)當配置具有運行參數(shù)采集功能的電梯安全運行監(jiān)控系統(tǒng)，鼓勵配置具有圖像采集功能的電梯安全運行監(jiān)控系統(tǒng)。

　　第七條 鼓勵電梯使用單位、電梯日常維護保養(yǎng)單位等參加電梯安全責任保險，提高事故賠付能力。

　　第二章 電梯的制造、安裝、改造、維修和銷售

　　第八條 電梯制造單位應(yīng)當向電梯使用單位提供下列技術(shù)指導和服務(wù)：

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　?。ǘ┍ＷC電梯正常運行的技術(shù)服務(wù)；

　　（三）應(yīng)急救援等專業(yè)技能培訓。

　　電梯發(fā)生規(guī)律性故障的，電梯制造單位應(yīng)當及時作出相應(yīng)技術(shù)說明并協(xié)助排除故障。

　　第九條 建設(shè)工程的建設(shè)單位對電梯的購置和安裝履行下列職責：

　?。ㄒ唬┪芯哂邢鄳?yīng)資質(zhì)的單位設(shè)計涉及使用電梯的建筑結(jié)構(gòu)，并符合電梯井道、導軌支架預(yù)埋等電梯安裝、使用的特殊要求；

　　（二）選購符合安全技術(shù)規(guī)范要求的電梯，保證電梯的選型、配置及備用電源的要求與建筑結(jié)構(gòu)、使用需求相適應(yīng)，保障安全、急救、消防、無障礙通行等功能；

　　（三）在施工招標文件中載明所選用電梯配置電梯安全運行監(jiān)控系統(tǒng)的技術(shù)條件。

　　第十條 電梯的安裝、改造、維修應(yīng)當由電梯制造單位或者其通過合同委托、同意的取得相應(yīng)許可的單位實施。電梯制造單位對電梯質(zhì)量以及安全運行涉及的質(zhì)量問題負責。

　　自行委托取得相應(yīng)許可的單位改造電梯的，電梯改造單位應(yīng)當更換電梯產(chǎn)品銘牌，并標明電梯改造單位名稱、改造日期和改造資質(zhì)證件編號等相關(guān)信息。電梯改造單位對電梯質(zhì)量以及安全運行涉及的質(zhì)量問題負責。

　　電梯安裝、改造、維修業(yè)務(wù)不得轉(zhuǎn)包或者分包。

　　第十一條 電梯安裝、改造、維修的施工單位應(yīng)當于施工前將擬進行的電梯安裝、改造、維修情況書面告知市質(zhì)監(jiān)部門。

　　電梯的安裝、改造、重大維修過程，應(yīng)當經(jīng)電梯檢驗檢測機構(gòu)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求進行監(jiān)督檢驗；未經(jīng)監(jiān)督檢驗或者監(jiān)督檢驗不合格的，不得交付使用。

　　第十二條 電梯銷售單位應(yīng)當建立進貨查驗制度和銷售臺賬，將銷售的電梯產(chǎn)品目錄報市質(zhì)監(jiān)部門備案。電梯銷售單位對其銷售的電梯的合法性負責。

　　第三章 電梯的使用和日常維護保養(yǎng)

　　第十三條 本條例所稱電梯使用單位，是指在電梯使用過程中實際行使電梯管理權(quán)利、履行電梯管理義務(wù)的單位或者個人。

　　未確定電梯使用單位的，電梯不得投入使用。

　　第十四條 電梯使用單位按照下列規(guī)定確定：

　　（一）新安裝的電梯尚未移交的，項目建設(shè)單位為電梯使用單位；

　　（二）電梯所有權(quán)人委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理電梯的，該物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人為電梯使用單位；

　?。ㄈ╇娞菟袡?quán)人自行管理電梯，屬于單一所有權(quán)人的，該電梯所有權(quán)人為電梯使用單位；屬于多個所有權(quán)人共有的，應(yīng)當協(xié)商確定電梯使用單位。

　　電梯所有權(quán)人出租、出借或者以其他方式轉(zhuǎn)移物業(yè)使用權(quán)的，可以約定物業(yè)使用人為電梯使用單位。

　　電梯使用單位不明確的，由電梯所在地街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府督促電梯所有權(quán)人限期落實。

　　第十五條 電梯使用單位應(yīng)當在電梯投入使用前或者投入使用后三十日內(nèi)，向市質(zhì)監(jiān)部門登記。

　　電梯使用單位發(fā)生變更的，原電梯使用單位和變更后的電梯使用單位應(yīng)當在變更后三十日內(nèi)向原登記部門辦理變更手續(xù)。

　　電梯擬停用一年以上的，電梯使用單位應(yīng)當在電梯停用后三十日內(nèi)向原登記部門辦理停用手續(xù)。

　　電梯存在嚴重安全隱患，無改造、維修價值的，電梯使用單位應(yīng)當予以報廢，并在報廢后三十日內(nèi)向原登記部門辦理注銷手續(xù)。