第四章 住宅裝修裝飾

　　第二十六條 裝修裝飾人可以對住宅自行裝修裝飾,也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修裝飾企業(yè)進(jìn)行裝修裝飾。

　　裝修裝飾人自行裝修裝飾的,負(fù)責(zé)室內(nèi)水電管線施工的人員應(yīng)當(dāng)依法持有職業(yè)資格證書。

　　第二十七條 裝修裝飾人在住宅裝修裝飾工程開工前,應(yīng)當(dāng)告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu);住宅承租人進(jìn)行裝修裝飾的,還應(yīng)當(dāng)提供業(yè)主同意裝修裝飾的書面證明。

　　第二十八條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將住宅裝修裝飾中的禁止行為以及允許施工的時(shí)間、廢棄物的清運(yùn)與處置、施工人員出入要求等注意事項(xiàng)書面告知裝修裝飾人。

　　裝修裝飾人要求建設(shè)單位或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供房屋結(jié)構(gòu)圖、電氣及其他管線線路圖的,建設(shè)單位或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供。

　　第二十九條 裝修裝飾過程中產(chǎn)生的廢棄物和其他垃圾應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)指定的位置、方式和時(shí)間堆放和清運(yùn),不得向戶外拋灑,不得向樓下或者向垃圾道、下水道、通風(fēng)孔、消防通道等傾倒。施工的材料、工具、設(shè)備進(jìn)出場時(shí),應(yīng)當(dāng)保持公共部位和小區(qū)的環(huán)境清潔。

　　第三十條 改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的,應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并做閉水試驗(yàn)。

　　第三十一條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)住宅裝修裝飾存在違反有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定行為的,應(yīng)當(dāng)制止,并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。

　　有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)的報(bào)告后,應(yīng)當(dāng)依法對違法行為予以制止或者處理。

　　第三十二條 裝修裝飾工程竣工后,裝修裝飾人應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的,建筑裝修裝飾施工單位應(yīng)當(dāng)出具住宅裝修裝飾工程質(zhì)量保修書和各類管線竣工圖,并按合同約定委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測單位對室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測。

　　建筑裝修裝飾施工單位負(fù)責(zé)采購裝修裝飾材料及設(shè)備的,應(yīng)當(dāng)向裝修裝飾人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。

　　第三十三條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售實(shí)行統(tǒng)一裝修裝飾的商品住宅時(shí),購銷雙方應(yīng)當(dāng)在商品房買賣合同中就裝修裝飾的保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容作出約定。交付使用時(shí),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向購房人提供裝修裝飾竣工圖、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合格報(bào)告和包含裝修裝飾內(nèi)容的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》。

第五章 法律責(zé)任

　　第三十四條 建筑裝修裝飾施工單位違反本辦法規(guī)定,法律、法規(guī)有處罰規(guī)定的,依照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第三十五條 違反本辦法規(guī)定,裝修裝飾人有下列行為之一的,由縣級以上人民政府裝修裝飾行政主管部門責(zé)令改正,并按下列規(guī)定處以罰款:(一)損壞建筑物節(jié)能設(shè)施的,處1000元以上5000元以下的罰款;(二)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間的,處500元以上1000元以下的罰款。

　　第三十六條 違反本辦法規(guī)定,公共建筑工程裝修裝飾人將未經(jīng)室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測或者經(jīng)檢測不合格的建筑物交付使用的,由縣級以上人民政府裝修裝飾行政主管部門責(zé)令改正,處5000元以上30000元以下的罰款。

　　第三十七條 違反本辦法規(guī)定,建筑裝修裝飾施工單位未按照防水標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工或者做閉水試驗(yàn)的,由縣級以上人民政府裝修裝飾行政主管部門責(zé)令改正,處1000元以上5000元以下的罰款。

　　第三十八條 違反本辦法規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付使用統(tǒng)一裝修裝飾的商品住宅時(shí),未向購房人提供裝修裝飾竣工圖、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合格報(bào)告和包含裝修裝飾內(nèi)容的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》的,由縣級以上人民政府裝修裝飾行政主管部門責(zé)令改正,處1000元以上10000元以下的罰款。

　　第三十九條 裝修裝飾行政主管部門、裝修裝飾管理機(jī)構(gòu)及其工作人員有下列行為之一的,對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任:(一)接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)對裝修裝飾人或者裝修裝飾施工單位違法行為的報(bào)告后,未依法予以調(diào)查處理的;(二)不履行監(jiān)督檢查職責(zé),造成重大安全事故的;(三)違反規(guī)定審批、發(fā)放施工許可證的;(四)濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守的。

第六章 附　則

　　第四十條 本辦法自2008年12月1日起施行。1995年10月11日省人民政府公布的《河南省室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)施工管理暫行規(guī)定》同時(shí)廢止。