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水電安裝工程質量控制和安全監(jiān)理分析

文檔作者：范愛國文檔來源：山東省無棣縣建設監(jiān)理有限責任公司		點擊數：	更新時間： 2021年03月24日
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2014 年第9 期
水電安裝工程質量控制和安全監(jiān)理分析
范愛國
淵山東省無棣縣建設監(jiān)理有限責任公司袁山東濱州251900冤
摘要院水電安裝工程是現代建筑工程的重要組成部分袁其安裝質量與安全是影響建筑工程整體質量的重要因素袁因此做好水
電安裝工程質量控制與安全監(jiān)理具有非常重要的意義遙本文中針對水電安裝工程各個階段的質量安全監(jiān)理工作進行了詳細的探
討袁以保證水電安裝工程得到有效的控制遙
關鍵詞院水電安裝曰質量曰安全曰監(jiān)理
中圖分類號院TU758.7 文獻標志碼院A 文章編號院1674要3024淵2014冤9要16要01
前言
伴隨著現代化城市建設的快速發(fā)展袁越來越多的大型商住
小區(qū)在各個城市中出現遙在房建工程中水電安裝工程涉及建筑
電氣堯給排水堯通風與空調堯智能化以及電梯五個分部工程遙而在
民用住宅建筑中袁水電安裝工程造價僅占工程總造價的20%袁但
就整個建筑功能而言袁水電安裝工程的作用舉足輕重遙假如土建
房屋結構建造的再好袁水電系統不能正常運行袁人們在住宅小區(qū)
內就無法正常生活遙下面結合近幾年的工程實踐袁談談怎樣做好
大型商住小區(qū)房建工程中水電安裝監(jiān)理工作袁把好質量關遙
1 施工前期的質量安全監(jiān)理要點
首先幫助建設單位選擇好施工單位袁查看其資質及業(yè)績遙施
工單位進場后袁其關鍵工作是組織堯做好水電安裝圖紙會審遙圖
紙會審前袁要求水電堯消防安裝單位及水電安裝監(jiān)理工程師要認
真熟悉圖紙袁并就主要功能與建設單位商議袁得到建設單位進一
步確認袁若有變動做好記錄并及時調整遙其次袁還要與土建方面
的建筑堯結構圖紙核對袁是否統一袁是否有沖突遙如預留線管的位
置袁預留孔洞的幾何尺寸以及設備基礎位置及安裝尺寸等遙會審時袁水電堯消防堯電梯堯智能化等安裝單位及監(jiān)理堯建設
單位必須參加袁并邀請電視堯電話堯網絡堯弱電等單位盡量參與袁早期介入袁發(fā)現并解決問題遙若有必要袁還要通知上述單位盡快
深化設計袁避免后期深化設計時對已完工程進行修改袁造成不必
要的損失遙設計單位要詳盡的進行設計交底袁監(jiān)理單位要及時做
好圖紙會審與會審單位簽名袁整理圖紙會審紀要袁做好檔案歸
檔袁以備后期查閱遙
2 地基基礎及主體結構施工水電監(jiān)理要點
在這一階段對監(jiān)理來說首先要把好進場材料堯設備堯構配件
的報驗關遙材料堯設備堯構配件的費用占水電安裝工程總造價的
65%耀80%袁所以說袁控制好進場材料堯設備堯構配件是十分重要的
工作袁關系到監(jiān)理工作的成敗遙關于進場的材料堯設備堯構配件袁監(jiān)理重點檢查其出廠合格證堯檢驗報告及質量證明文件遙在進行地基基礎底板施工前袁要考慮地下室集水井內潛污
泵排水管是否預埋袁若不預埋應保證不影響后期地下車庫的車
輛通行及停車位遙設有防空地下室的袁要按設計要求將預埋的給
水管堯排水管堯電氣線管堯線盒及套管預埋到位袁并按人防工程要
求做好密閉處理遙對柱和剪力墻袁鋼筋安裝完畢袁應將預埋的線
管堯線盒堯套管等預埋到位并經監(jiān)理驗收合格后方可合模遙特別
是外圍剪力墻上的套管預埋袁包括給排水堯強弱電以及其他單位
需預留洞口袁也應預留預埋到位遙監(jiān)理應重點檢查預埋管件堯預
留孔洞的標高袁并對其標高進行復核袁不要給后續(xù)工程留下問題
或難題遙在進行首層及標準層樓板混凝土澆筑前袁要注意強弱電
線管預埋袁給排水孔洞及強弱電豎井孔洞預留到位遙
3 工程裝飾裝修階段水電監(jiān)理
這一階段是水電安裝的高峰期遙施工單位要編制進度計劃
和關鍵工作淵風險性較高或難度較大的分部分項工程冤專項施工
方案報監(jiān)理部審批遙監(jiān)理部要檢查并督促施工單位按已審批的
進度計劃及專項施工方案實施遙首先要求水電安裝單位做好樣板間淵樣板層冤遙施工單位自
檢合格后袁邀請相關單位淵甲方堯設計堯監(jiān)理等冤對其按規(guī)范進行
驗收遙主控項目必須達到規(guī)范要求袁一般項目其偏差要在可接受
的范圍內袁樣板層驗收合格后方可進行大面積施工袁這樣對參建
各方都有利遙水電安裝施工過程中袁必須按要求進行規(guī)定的試
驗堯測試機試運行袁并做好相關記錄遙所得到的數據必須符合規(guī)
范要求袁以保證整個系統運行正常袁使用安全遙工程安全及功能
試驗的項目主要有院管道通水試驗袁排水管道通球試驗袁管道水
壓試驗袁衛(wèi)生器具通水及滿水試驗袁照明通電試驗袁大型燈具安
裝牢固性試驗袁電氣接地電阻測試袁漏電保護器漏電模擬試驗袁消防加壓送風試驗袁電梯安全裝置檢測袁電梯運行測試袁防雷接
地系統檢測袁電子監(jiān)視系統測試袁門禁系統測試等遙
4 工程竣工驗收階段監(jiān)理工作
在竣工驗收階段袁對水電安裝工程來講袁最為關鍵的是消防
部門對消防工程的驗收遙竣工驗收的先決條件是消防工程必須
通過消防部門的驗收袁未經消防驗收袁工程不得投入使用遙消防
部門驗收前袁水電安裝方面應具備的條件是院變配電系統及發(fā)電
機已施工并完成調試堯消火栓系統已施工并完成調試堯噴淋系統
已施工并完成調試堯防火卷簾及防煙擋板已施工完成堯防排煙系
統已施工并完成調試堯消防聯動系統已施工并完成調試堯電梯施
工完成并經政府安監(jiān)部門驗收合格堯應急燈堯疏散指示燈已施工
完成且通電以及其他輔助條件遙在申報消防驗收時袁土建方面相
關條件確已具備袁防火門堯防火墻以及消防通道等已施工完成遙消防驗收申報時間要掌控好袁避免對總體工程竣工驗收及交付
建設單位使用造成影響遙最后要配合好總體工程竣工驗收工作遙
5 結束語
綜上所述袁在水電安裝整個過程中袁在保證安裝質量的前提
下袁監(jiān)理要做好安全監(jiān)理袁即安全使用機械堯安全用電袁并控制好
工程變更袁以人為本袁給業(yè)主交一個合格堯滿意的工程遙
參考文獻院
[1]楊徽.建筑水電安裝施工技術與質量監(jiān)理.中國新技術新
產品袁2011淵06冤
[2]陳福川.淺析建筑水電安裝工程的質量管理控制.科技創(chuàng)
業(yè)家袁2013淵06冤
[3]李強.淺談建筑水電安裝工程質量管理的有效措施.門窗袁
2012淵09冤
[4]溫玉平.建筑工程水電安裝施工質量控制[J].水利天地袁
2012(01)
[5]姚明. 建筑工程水電安裝的質量問題與改進對策探討[J]. 現代物業(yè)(上旬刊)袁2012(01)
工程管理
16 建筑建材裝飾

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