??????? 2.2 外墻面防滲漏技術
??????? 房屋的外墻滲漏一般是由于施工環(huán)節(jié)中，外墻的結構建造和粉刷工作不合格而引起的，外墻面的防滲漏技術一般體現(xiàn)在下面幾個方面。
??????? （1）小砌塊的防滲漏技術
??????? 小砌塊具有收縮性的特點，砌上墻體之后容易發(fā)生收縮而造成墻體裂縫的出現(xiàn)。所以在用小砌塊進行外墻施工之前一定要加強對小砌塊的養(yǎng)護，通過對小砌塊的養(yǎng)護來確保小砌塊的質(zhì)量和施工標準，小砌塊的養(yǎng)護時間一般最少為28天；此外，在房建工地上的小砌塊也要進行妥善的存放，以保證小砌塊的性能，不能受潮和浸水，以免發(fā)生膨脹和收縮，影響小砌塊筑墻之后的性能；最后，在用小砌塊進行外墻主體構建的過程中，要嚴格規(guī)范砂漿的配和比，確保砂漿的質(zhì)量，不良的砂漿用來砌墻也容易引起墻體日后出現(xiàn)裂紋和滲水。
??????? （2）混凝土墻板的防滲漏技術
??????? 混凝土墻板需要配置到樓面以上10cm處，對樓層平臺和外墻翻口應該同時進行混凝土的澆筑工作，進而防止樓層對接處的外模滲漏，影響日后建筑主體的防滲漏效果。此外，在混凝土澆筑的過程中，模板進行封模之前需要清理模板間施工縫隙處的松散混凝土和浮漿等多余的部分，以保證混凝土結構的緊密性，混凝土澆筑后也要進行合理的養(yǎng)護措施，按時對混凝土主體進行澆水養(yǎng)護，防止混凝土主體裂縫的出現(xiàn)。
??????? 2.3 衛(wèi)生間防滲漏技術
??????? 房屋的衛(wèi)生間在實際使用過程中，用水頻繁、容易產(chǎn)生積水。而且衛(wèi)生間的管道多，死角多，容易產(chǎn)生滲漏，衛(wèi)生間的防水工作是整個房屋防滲漏工程中的難點也是重點。需要引起房屋防滲漏工作的重視，具體的防滲漏技術如下。
??????? 衛(wèi)生間的混凝土露面應當堅實并且保證一定的厚度，用來防止積水滲漏。衛(wèi)生的地面施工要注意泛水坡度，還要確保預留孔洞位置的準確性，管道的鋪設路徑的周圍需要用混凝土澆灌密實。在衛(wèi)生間混凝土防滲漏主體完工之后，還要將衛(wèi)生間進行蓄水，測試衛(wèi)生間防滲漏的效果，如果發(fā)生滲漏情況的話，要及時找出滲漏源頭并進行解決。此外，衛(wèi)生間的墻體也要進行內(nèi)粉刷，粉刷物中要加入防水粉等物質(zhì)，增加衛(wèi)生間墻體的防水性能。
??????? 3 房屋建筑工程防滲漏的治理措施
??????? 3.1 技術人員要對工人進行技術交底
??????? 技術人員應將施工的各項指標向工人交待清楚。嚴禁干磚上墻，嚴格控制砂漿配合比，保證砂漿飽滿度，水平縫要填滿砂漿，用勾抹子仔細補喂灰漿的方法來保證外側豎縫質(zhì)量。上下灰縫應在抹灰前仔細檢查一次，遇到未勾或沉裂的應補勾填實，沉裂縫寬度不小于10mm。另外，技術人員還應不定時抽查工人的操作，對不按要求施工的人員應嚴肅處理，確保不是人為故意而出現(xiàn)的質(zhì)量問題。
??????? 3.2 建筑材料要合乎規(guī)格要求
??????? 嚴格控制混凝土的配合比，降低水灰比以及砂石含泥量。水泥一般選用中低熱水泥品種，標號不低于425 號，為了降低水化熱，許多工程采用礦渣硅酸鹽水泥。采用中砂以減少每立方米混凝土的用水量和水泥用量。選用級配良好的石子，減小空隙率和砂率。采用0.5- 30mm的石子，即可在相同的水灰比情況下減少每立方米混凝土的用水量和水泥用量?？刂粕笆暮嗔?，石子含泥量控制在1％以內(nèi)，砂子含泥量控制在7％以內(nèi)，如含泥量過高會增加混凝土的收縮及降低混凝土的強度。在混凝土中摻加緩凝劑、減水劑，以減緩澆筑速度，以利散熱；改善和易性，減少水泥用量。
??????? 3.3 提高房屋防滲的施工設計
??????? 為了防止房屋滲水現(xiàn)象的發(fā)生，施工設計顯得尤為重要。第一，完善并優(yōu)化建筑物防水技術規(guī)范，清晰明了的指導和規(guī)范設計和施工單位的作業(yè)。第二，在房屋防滲設計中，設計和施工單位應嚴格遵循現(xiàn)有的建筑防水技術規(guī)范的原則，對于地下工程和屋面工程，都要求既滿足結構承載力強度，又要限制建筑物各種變形或產(chǎn)生裂縫。第三，施工項目技術負責人、監(jiān)理工程師等應仔細研究設計圖紙，嚴格會審，若設計中存在考慮不周或者設置不當，應及時向設計單位提出意見，確保設計的可行性和可靠性。
??????? 4 結束語
??????? 總之，建筑外墻的防滲漏是一個復雜和漸進的過程，只有努力提高我國工民建防滲漏技術的整體應用水平，在設計時保證嚴謹科學，在進行施工時保證認真規(guī)范，并且不斷學習新技術以及嘗試新材料、新工藝，才能真正做好房屋的防滲漏施工工作，有效的解決目前普遍存在的房屋滲漏問題，使得房建工程質(zhì)量得到保障。
??????? 參考文獻：
??????? [1] 王廣柱.工民建中防滲漏技術探討[J].黑龍江科技信息,2010,(19).
???????? [2] 黃鵬程.淺析房屋建筑工程防滲漏施工技術[J].中華民居,2012,(5).
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