??????? 安全管理方面，由于建筑施工人員的流動性大，以及施工地的流動程度頻繁，這就增加了安全管理的難度。施工隊是隨著工程項目的完成而不斷的變換地方的，生產(chǎn)周期長、作業(yè)環(huán)境復(fù)雜、可變因素多；其次是施工人員由于多數(shù)是農(nóng)民組成，有些農(nóng)民會隨著季節(jié)的變化或走或留，因為有些農(nóng)民工在農(nóng)村還種了田，農(nóng)忙時還要回家收割、播種；施工過程的復(fù)雜性，施工隊因各自的分工不同而負責(zé)不同的崗位施工建設(shè)。這三項是導(dǎo)致安全管理難的主要因素，因此我們必須根據(jù)實際的情況制定出相應(yīng)的管理措施和對策，最大限度的保證施工的安全系數(shù)。
??? 安全管理措施的執(zhí)行
??? 3.1 從源頭上遏制安全隱患
??????? 建筑安全生產(chǎn)不僅僅是值得建筑企業(yè)自身關(guān)注，也需要政府幫助監(jiān)督。源頭問題就是建筑工程在施工之前就要對即將進行的工程進行全方面的檢測，對其建筑藍圖一定要進行實地勘察判定，勘察工程地基是否會存在下沉的問題，施工單位的安全設(shè)施配備的檢測是不是達標，施工人員的素質(zhì)等進行全方位的評估，并制定和完善建筑施工安全生產(chǎn)管理條例【3】。只有施工隊所有項目都能達標才給予其發(fā)施工許可證，要不就是違章建設(shè)，堅決給予取締；工程投標時應(yīng)嚴格執(zhí)行建筑生產(chǎn)的標準，并對投標過程中進行監(jiān)督，有任何違背市場規(guī)律的投標都不能讓其中標。這樣中標的施工工程隊就必然應(yīng)該是安全設(shè)施達標、檢測各項都達標的施工隊，這樣就杜絕了源頭上的安全隱患，但就是這樣也還不能完全杜絕安全事故的發(fā)生，因為人類的任何生產(chǎn)生活要想做到零傷亡的生產(chǎn)那時不可能的。
??? 3.2 加強施工過程中的安全管理和監(jiān)督
??? 首先施工過程中的各項機器械的操作要嚴格按照規(guī)章制度來進行操作，機械操作人員必須有相關(guān)的專業(yè)操作證、還得持有上崗證通過考核才能上崗作業(yè)。施工管理監(jiān)督人員必須每天做到進行安全隱患的排查、檢查；加強安全生產(chǎn)專項施工組織設(shè)計、施工方案及技術(shù)交底的落實；制定企業(yè)內(nèi)部的安全生產(chǎn)措施和管理制度，進行相關(guān)的安全知識的培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)，每月可進行安全作業(yè)的考核，建立起考核機制，按規(guī)章操作考核在成績突出者，予以獎勵，這樣的獎勵機制充分的提高施工人員安全生產(chǎn)的積極性；把安全生產(chǎn)的責(zé)任落實到個人，讓施工隊的每個員工都有危機意識，一旦出現(xiàn)失誤，從領(lǐng)隊開始逐步排查到具體的失誤的個人，這樣就明確了責(zé)任，讓每個員工意識到施工安全不僅是整個施工隊的事，而是和大家的安全息息相關(guān)的。
??? 3.3 強化對從業(yè)人員篩選和從業(yè)者素質(zhì)的提升
??? 房地產(chǎn)的項目的施工建設(shè)本來是勞動密集型的，但是隨著現(xiàn)代化科技的發(fā)展，建設(shè)施工機械化使用程度的提高，和機械操作的復(fù)雜性，對從業(yè)人員的素質(zhì)也相應(yīng)的要求越來越高。但是由于我國人口多、特別是農(nóng)村閑置勞動力多，這就直接決定了我國勞動人口素質(zhì)不高，而由于農(nóng)民的一些特點，他們進城打工就紛紛涌入了建筑行業(yè)【2】。對于這種現(xiàn)狀，我們暫時沒法改變，但是我們能通過培訓(xùn)的方法使得這些原本素質(zhì)不高的人提高素質(zhì)，這并不需要花費太大的物力和財力，我國勞動人民自古以來就充滿著智慧和學(xué)習(xí)精神。我們要加強他們在專業(yè)技術(shù)方面的培訓(xùn)，切忌不可搞什么理論學(xué)習(xí)培訓(xùn)，因為他們多數(shù)都不識字或識字不多，高這種就是浪費時間。應(yīng)當盡量簡化培訓(xùn)的課程，讓培訓(xùn)過程直白、易懂且效果好；另外，應(yīng)加大對安全設(shè)施配備的投入，要舍得在安全生產(chǎn)方面花錢，不要吝嗇，從硬件上保證施工的安全。還有就是應(yīng)加強人才的培養(yǎng)和引進，盡量多聘用高校建筑學(xué)畢業(yè)的大學(xué)生，提高行業(yè)整體專業(yè)水平，加大安全技術(shù)人才的培養(yǎng)，壯大安全技術(shù)隊伍和豐富人才儲備。
??? 結(jié)語
?????? 房地產(chǎn)項目施工安全是房地產(chǎn)項目管理的重要組成部分，重視施工建設(shè)過程中的安全管理，爭取不讓悲劇再次發(fā)生。
??? 【參考文獻】
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??? [2] 王彥振&code=23590992;>.試論建筑施工安全的風(fēng)險分析及評價[J].改革與開放.2009（11）：135
??? [3] 鄭瑞彪 建筑施工安全技術(shù)與防護對策[J].科技創(chuàng)新導(dǎo)報.2008（22）：18
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