第十五條　 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向設(shè)區(qū)市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理電梯使用登記手續(xù)。

　　電梯使用單位應(yīng)當(dāng)委托取得維修許可資格的單位進(jìn)行電梯日常維護(hù)保養(yǎng)，簽訂日常維護(hù)保養(yǎng)合同。

　　電梯使用單位在電梯安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志標(biāo)明的有效期內(nèi)變更電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位的，應(yīng)當(dāng)在日常維護(hù)保養(yǎng)合同生效之日起１５日內(nèi)，到負(fù)責(zé)該電梯使用登記的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門或者其委托的特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)辦理變更手續(xù)。

　　第十六條　 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)電梯安全使用管理需要，配備相應(yīng)數(shù)量的電梯安全管理人員，做好下列電梯日常使用管理工作：

　?。ㄒ唬┰陔娞蒉I廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼安全注意事項(xiàng)、警示標(biāo)志和有效的安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志；

　　（二）保持電梯緊急報(bào)警裝置能夠隨時(shí)與電梯使用單位安全管理機(jī)構(gòu)或者值班人員實(shí)現(xiàn)有效聯(lián)系；

　　（三）定期對電梯安全管理人員和操作人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)；

　?。ㄋ模┌凑諊野踩夹g(shù)規(guī)范的要求，建立電梯安全技術(shù)檔案；

　?。ㄎ澹﹄娞莩霈F(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況的，及時(shí)通知日常維護(hù)保養(yǎng)單位消除故障或者異常情況，對可能危及乘客安全的，應(yīng)當(dāng)立即停止電梯的運(yùn)行；

　　（六）乘客被滯留在電梯轎廂時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織應(yīng)急救援；

　?。ㄆ撸﹨f(xié)助做好電梯檢驗(yàn)檢測工作；

　?。ò耍┓伞⒎ㄒ?guī)、規(guī)章或者國家安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他電梯安全管理工作。

　　第十七條　 醫(yī)院病床電梯、直接用于旅游觀光的速度大于２.５ｍ／ｓ的乘客電梯，以及按照國家相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的要求必須采用司機(jī)操作的電梯，應(yīng)當(dāng)由持特種設(shè)備作業(yè)人員證的電梯司機(jī)操作。

　　第十八條　對電梯轎廂內(nèi)部進(jìn)行裝修的，裝修結(jié)束后，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)通知日常維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行測試，經(jīng)測試符合國家相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范要求后方可投入使用。

　　第十九條　電梯的更新、改造、重大維修費(fèi)用依照有關(guān)規(guī)定從住宅專項(xiàng)維修資金中列支，資金不足部分或者無住宅專項(xiàng)維修資金的，由電梯產(chǎn)權(quán)所有者籌集。

　　電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)、一般維修和檢驗(yàn)檢測等費(fèi)用由電梯使用單位支付。

　　第二十條　電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前３０日內(nèi)向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請，并按照國家有關(guān)規(guī)定繳納電梯檢驗(yàn)檢測費(fèi)用。

　　電梯使用單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)對電梯定期檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的不合格項(xiàng)目進(jìn)行整改，并在整改期限內(nèi)將整改結(jié)果書面向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)反饋；不得使用未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的電梯。

　　第二十一條　電梯停用１年以上或者停用期超過下一次定期檢驗(yàn)日期的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)封存電梯、設(shè)置警示標(biāo)志，并在１５日內(nèi)到負(fù)責(zé)該電梯使用登記的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理停用手續(xù)。

　　第二十二條　電梯有下列情形之一的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)通知電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行全面檢查和維護(hù)保養(yǎng)，并申請定期檢驗(yàn)或者監(jiān)督檢驗(yàn)；未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的，不得使用：

　?。ㄒ唬┌l(fā)生自然災(zāi)害或者設(shè)備事故，影響電梯額定載重量、平衡系數(shù)、噪聲、速度、加減速度、平層精度等性能指標(biāo)的；

　?。ǘ蹦陜?nèi)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門接到電梯故障實(shí)名舉報(bào)３次以上，且經(jīng)確認(rèn)故障的存在影響電梯安全運(yùn)行的；

　　（三）停用１年以上或者停用期超過下一次定期檢驗(yàn)日期需要重新啟用的。

　　第二十三條　電梯安全管理人員應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

　　（一）對電梯召喚按鈕、指示信號、風(fēng)扇、照明、緊急報(bào)警裝置、安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志、安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志等進(jìn)行日常巡視檢查，記錄電梯日常使用狀況；

　　（二）妥善保管電梯鑰匙；

　　（三）發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行事故隱患需要停止使用電梯的，應(yīng)當(dāng)作出停止使用的決定，并且立即報(bào)告電梯使用單位負(fù)責(zé)人；

　?。ㄋ模┙拥焦收匣蛘呤鹿蕡?bào)告后，在３０分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，組織救援；

　　（五）實(shí)施對電梯安裝、改造、維修和日常維護(hù)保養(yǎng)工作的監(jiān)督，對電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位的日常維護(hù)保養(yǎng)記錄簽字確認(rèn)。

　　第二十四條　存在嚴(yán)重事故隱患，無法修復(fù)或者無改造、維修價(jià)值的電梯，電梯產(chǎn)權(quán)所有者應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以報(bào)廢，并在報(bào)廢后１５日內(nèi)向負(fù)責(zé)該電梯使用登記的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理注銷手續(xù)。

　　電梯使用單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)對報(bào)廢電梯采取有效措施，防止電梯投入使用。

　　第二十五條　電梯使用年限達(dá)到１５年時(shí)，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)委托特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性能技術(shù)評估，特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提出繼續(xù)使用、維修、改造或者報(bào)廢的意見。

　　第二十六條　電梯移裝前，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)委托特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性能技術(shù)鑒定。

　　已報(bào)廢或者經(jīng)鑒定不合格且通過改造、維修仍無法符合國家相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范要求的電梯，不得移裝。