3、高層建筑設(shè)有中庭時，防火分區(qū)面積應(yīng)按上、下層連通的面積疊加計算，這樣很容易超過一個防火分區(qū)面積，一旦發(fā)生火災(zāi)容易形成煙囪效應(yīng)，加速火勢蔓延，造成較大損失。根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045—95（2005版）第5.1.5條應(yīng)當(dāng)采取的措施是：房間與中庭回廊相通的門、窗，應(yīng)設(shè)自行關(guān)閉的乙級防火門、窗；與中庭相通的過廳、通道等，應(yīng)設(shè)乙級防火門或耐火極限大于3小時的防火卷簾分隔；中庭每層回廊應(yīng)設(shè)有自動噴水滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。并且上下樓層相連通部位的裝修材料采用不燃燒材料，這樣就可解決防火分隔問題，防止火勢蔓延。

　　4、為防止火災(zāi)通過風(fēng)道和管道蔓延，通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)，橫向應(yīng)按每個防火分區(qū)設(shè)置，豎向不宜超過五層，垂直風(fēng)管應(yīng)設(shè)在管井內(nèi)。通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的風(fēng)管道在穿越防火分區(qū)的隔墻處、穿越通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)機房及火災(zāi)危險性大的房間隔墻處、穿越樓板處、垂直風(fēng)管與每層水平管段交接處的水平管段上、穿越變形縫的兩側(cè)等加設(shè)防火閥。防火閥的動作溫度宜為70℃。在排煙管道上設(shè)置排煙防火閥，其動作溫度應(yīng)為280℃.管道采用不燃燒材料制作，其保溫材料、消聲材料和粘潔劑應(yīng)為不燃燒材料，或難燃燒材料。

　　5、建筑內(nèi)部的疏散走道等公共場所的裝修必須符合規(guī)范要求。疏散走道兩側(cè)的隔墻，應(yīng)為不燃燒體，其耐火極限不應(yīng)小于1小時，走廊等公共活動部分的吊頂應(yīng)為不燃燒體，其耐火極限不應(yīng)小于0.25小時，墻面和地面的裝飾材料應(yīng)采用不燃或難燃燒材料，具體做法要嚴(yán)格遵守《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定。

　　6、對變形縫和施工預(yù)留孔洞要特別注意。《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045—95（2005版）第5.5.3條規(guī)定：變形縫構(gòu)造基層應(yīng)采用不燃燒材料，電纜、可燃氣體管道和甲、乙、丙類液體管道，不應(yīng)敷設(shè)在變形縫內(nèi)，當(dāng)其穿過變形縫時，應(yīng)在穿過處加設(shè)不燃燒材料套管，并應(yīng)采用不燃燒材料將套管空隙填塞密實。對于變形縫和施工預(yù)留孔洞由于較為隱蔽以及經(jīng)常被設(shè)計、施工 單位忽略，因此在施工過程中的監(jiān)督檢查以及建筑竣工后的檢測、驗收時要特別引起注意。

　　7、抓好電氣線路防火設(shè)計審核這一關(guān)鍵環(huán)節(jié)。對一般配電線路的要求是：穿管配電干線或支干線可穿越防火分區(qū)，但在每個防火分區(qū)內(nèi)引到配電箱前應(yīng)設(shè)保護開關(guān)，配電支線不應(yīng)跨越防火分區(qū)。一般配電的低壓配電屏、配電箱不應(yīng)與消防配電混用，以便火災(zāi)情況下斷掉非消防用電。消防用電應(yīng)采用專用的供電回路；配電線路和控制回路宜按防火分區(qū)劃分。消防用電設(shè)備的配電線路當(dāng)采用暗敷設(shè)時，應(yīng)敷設(shè)在不燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)，且保護層厚度不宜小于30毫米；當(dāng)采用明敷設(shè)時，應(yīng)采用金屬管或金屬線槽上涂防火涂料保護，當(dāng)采用絕緣和護套為不延燃材料的電纜時，可不穿金屬管保護，但應(yīng)敷設(shè)在電纜井內(nèi)。

　　8、有效地控制煙氣，不僅能阻止火災(zāi)蔓延，而且還能有效地保證人員的安全疏散，給撲救工作減少難度。對煙氣的控制，首先要合理地劃分防煙分區(qū)，每個防煙分區(qū)的建筑面積不宜超過500平方米，且防煙分區(qū)不應(yīng)跨越防火分區(qū)。防煙分區(qū)一般采用檔煙垂壁、隔墻或從頂棚下突出不小于0.5米的梁來劃分。同時要嚴(yán)格按要求設(shè)計防排煙設(shè)施，如防煙樓梯、封閉樓梯、消防電梯、地下室、長度超過20米的內(nèi)走道、重要的房間等都應(yīng)設(shè)排煙設(shè)施。防煙樓梯間前室、消防電梯前室等部位，還應(yīng)設(shè)機械排煙設(shè)施，有效地控制煙氣流動。

　　9、設(shè)置適當(dāng)?shù)慕ㄖ涝O(shè)施。要根據(jù)建筑物的面積、層數(shù)、使用性質(zhì)、重要程度在適當(dāng)位置按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》、《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》的規(guī)定設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)、防火卷簾、水幕系統(tǒng)、消防卷盤等。由于這些內(nèi)容時高層建筑設(shè)計、審核以及施工、驗收的主要內(nèi)容，個單位都比較重視，在此就不再敖述，只要認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)規(guī)范就可以了。