??? 　　第十六條　房屋安全鑒定機構(gòu)不得出具虛假的安全評估、安全鑒定報告。
??? 　　任何單位和個人不得干涉正常的安全評估、安全鑒定活動，不得偽造、變造安全評估、安全鑒定報告。
??? 　　第十七條　委托人及利害關系人對房屋建筑安全鑒定結(jié)論有異議的，可以向市房屋安全鑒定管理機構(gòu)申請重新鑒定，市房屋安全鑒定管理機構(gòu)可以組織重新鑒定。
??? 　　第十八條　房屋建筑所有權(quán)人應當根據(jù)鑒定報告的處理建議對房屋建筑采取修繕、拆除以及其他解除危險的安全治理措施并承擔相應的治理費用。
??? 　　第十九條　經(jīng)鑒定為危險房屋的，應當根據(jù)鑒定報告的處理建議使用或者停止使用房屋建筑：
??? 　　(一)鑒定為觀察使用的，應當按照鑒定報告注明的觀察使用時限使用；
??? 　　(二)鑒定為處理使用的，使用人應當按照鑒定報告限制使用的要求搬出危險部位，房屋建筑所有權(quán)人應當委托原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位出具解危技術(shù)措施方案，并按照設計單位確定的后續(xù)使用年限使用；
??? 　　(三)鑒定為停止使用、整體拆除的，使用人應當停止使用，立即搬出。
??? 　　使用人拒不按照前款規(guī)定搬出的，住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門應當書面責令使用人搬出，情況緊急危及公共安全的，區(qū)縣人民政府可以責成有關部門組織強制搬出，并妥善安置。
??? 　　第二十條　使用人搬出的危險房屋為其唯一居住用房的，可以向房屋所在地區(qū)縣人民政府申請臨時安置住房。危險房屋治理結(jié)束后，使用人應當搬出臨時安置住房。
??? 　　第二十一條　低收入家庭承擔危險房屋治理費用有困難，或者在危險房屋治理期間支付臨時安置住房租金有困難的，可以申請補助，具體補助辦法由區(qū)縣人民政府制定。
??? 　　第二十二條　對房屋建筑進行應急搶險應當按照國家和本市應對突發(fā)事件的有關規(guī)定執(zhí)行。對危險房屋的修繕工程，相關行政部門應當及時辦理審批手續(xù)；需要緊急搶修的，可以先行搶修。
??? 　　第二十三條　住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門及有關部門應當建立房屋建筑使用安全信息通報和信息共享制度，實現(xiàn)對房屋建筑使用安全的綜合治理。
??? 　　市住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門應當建立房屋安全鑒定機構(gòu)信用信息管理系統(tǒng)，記載并公布備案和監(jiān)督管理信息。
??? 　　第二十四條　住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門建立房屋建筑安全信息檔案，記載房屋建筑安全的相關信息。發(fā)現(xiàn)下列情況時應當及時記載并予以公布：
??? 　　(一)擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的；
??? 　　(二)應當進行安全鑒定未鑒定的；
??? 　　(三)經(jīng)鑒定為危險房屋未治理的。
??? 　　房屋登記部門在辦理房屋轉(zhuǎn)移登記時應當告知受讓人查詢房屋建筑使用安全信息檔案。
??? 　　第二十五條　房屋建筑所有權(quán)人未按照規(guī)定進行安全鑒定、抗震鑒定或者房屋建筑經(jīng)鑒定為危險房屋未及時治理的，住房城鄉(xiāng)建設、規(guī)劃等行政主管部門應當按照各自職責督促所有權(quán)人及時履責；拒不履責的，行政主管部門可以指定有關單位代為履行，所需費用由所有權(quán)人承擔。
??? 　　第二十六條　學校、幼兒園、醫(yī)院、體育場館、商場、圖書館、公共娛樂場所、賓館、飯店以及客運車站候車廳、機場候機廳等人員密集的公共建筑，應當每5年進行一次安全評估；達到設計使用年限需要繼續(xù)使用的，應當每2年進行一次安全評估。
??? 　　住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門應當會同相關行業(yè)主管部門定期對人員密集的公共建筑進行巡查，對未按照規(guī)定進行安全評估、安全鑒定、抗震鑒定或者未按照鑒定報告的處理建議及時治理的，應當督促所有權(quán)人及時履責，拒不履責的，可以指定有關單位代為履行，費用由所有權(quán)人承擔。
??? 　　第二十七條　行政主管部門辦理相關證照依法查驗經(jīng)營場所時，應當核實房屋建筑的相關情況，對以危險房屋作為經(jīng)營場所的，不得辦理相關證照。
??? 　　第二十八條　違反本辦法第四條第三款規(guī)定，自行管理的單位或者受托管理的物業(yè)服務企業(yè)未配備安全管理員的，由住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門責令限期改正；拒不改正的，處1萬元以上3萬元以下罰款。
??? 　　第二十九條　違反本辦法第七條規(guī)定，未按照規(guī)定建立房屋建筑使用安全管理檔案并如實記錄的，由住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門責令限期改正；并可以處1萬元以上3萬元以下罰款。
??? 　　第三十條　違反本辦法第八條第(三)項規(guī)定，超過設計使用荷載使用房屋建筑的，由住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門責令限期改正；拒不改正的，處1萬元以上3萬元以下罰款。
??? 　　第三十一條　違反本辦法第十四條、第十五條、第十六條規(guī)定，房屋安全鑒定機構(gòu)有下列行為的，由市住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門責令限期改正，計入房屋安全鑒定機構(gòu)信用信息管理系統(tǒng)，并處5萬元以上10萬元以下罰款：
??? 　　(一)出具虛假鑒定報告的；
??? 　　(二)鑒定結(jié)論存在嚴重錯誤的；
??? 　　(三)未及時將危險房屋鑒定結(jié)論通知委托人導致責任人未及時履責發(fā)生事故的。
??? 　　第三十二條　違反本辦法第二十六條規(guī)定，人員密集的公共建筑的所有權(quán)人未按照規(guī)定進行安全評估、安全鑒定、抗震鑒定或者未按照鑒定報告的處理建議及時治理的，由住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門責令限期改正；拒不改正的，處10萬元以下罰款。
??? 　　人員密集的公共建筑經(jīng)鑒定為危險房屋，生產(chǎn)經(jīng)營單位以其為經(jīng)營場所，不具備安全生產(chǎn)條件的，負有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責的部門應當按照《北京市安全生產(chǎn)條例》的規(guī)定，責令限期改正，逾期未改正的，責令停產(chǎn)停業(yè)整頓，經(jīng)停產(chǎn)停業(yè)整頓仍不符合安全生產(chǎn)條件的，予以關閉。
??? 　　第三十三條　阻礙國家機關工作人員依法履行房屋建筑使用安全監(jiān)管職責，違反《中華人民共和國治安管理處罰法》的，由公安機關給予治安處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
??? 　　第三十四條　房屋建筑所有權(quán)人下落不明或者權(quán)屬不明的，本辦法規(guī)定的房屋建筑所有權(quán)人責任由實際占有人承擔。
??? 　　第三十五條　農(nóng)村村民自建住宅的使用安全管理由區(qū)縣人民政府參照本辦法制定具體辦法；市住房城鄉(xiāng)建設、規(guī)劃、農(nóng)村工作等行政主管部門負責對農(nóng)村村民自建住宅的監(jiān)督管理工作進行指導。
??? 　　第三十六條　本辦法自2011年5月1日起施行。1991年1月5日北京市人民政府批準，1991年3月9日原北京市房地產(chǎn)管理局發(fā)布，根據(jù)2004年6月1日北京市人民政府第150號令修改的《北京市實施〈城市危險房屋管理規(guī)定〉的若干規(guī)定》同時廢止。
???