第一章　總　則

　　第一條　為了加強(qiáng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理,保證建設(shè)工程質(zhì)量,根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。

　　第二條　在本市行政區(qū)域內(nèi)從事建設(shè)工程新建、擴(kuò)建、改建等活動(dòng),以及實(shí)施建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理,適用本辦法。
　　本辦法所稱建設(shè)工程,是指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程。

　　第三條　建設(shè)、施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)、圖紙審查、工程質(zhì)量檢測(cè)單位以及原材料、構(gòu)配件、商品混凝土等生產(chǎn)企業(yè),應(yīng)當(dāng)建立健全工程質(zhì)量管理保證體系,依法對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　第四條　市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理工作,并具體負(fù)責(zé)部分建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理;東營(yíng)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程(市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門具體負(fù)責(zé)監(jiān)督管理的除外)質(zhì)量的監(jiān)督管理。市、東營(yíng)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門的監(jiān)督管理權(quán)限,按照分級(jí)管理、分級(jí)負(fù)責(zé)的原則確定。
　　各縣、河口區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理。
? 　東營(yíng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、東營(yíng)港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理。
　　建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)受住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門委托,具體實(shí)施建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的日常工作。市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督日常工作的管理、協(xié)調(diào)及業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
　　國(guó)土資源、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)保、安監(jiān)、質(zhì)監(jiān)、工商、城市管理、人防、公安等有關(guān)部門單位,應(yīng)當(dāng)在職責(zé)范圍內(nèi)協(xié)助做好建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理。

　　第五條　建設(shè)工程質(zhì)量協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)成員的業(yè)務(wù)技術(shù)和法規(guī)政策培訓(xùn),組織開展工程質(zhì)量評(píng)選活動(dòng),促進(jìn)建設(shè)工程質(zhì)量管理水平不斷提高。

　　第二章　質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

　　第六條　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法規(guī)政策、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),遵守合同約定,對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé),具體履行下列職責(zé):
　　(一)設(shè)立質(zhì)量管理機(jī)構(gòu),配備專業(yè)人員或者委托具備相應(yīng)資質(zhì)的工程咨詢企業(yè),加強(qiáng)設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收管理;
　　(二)嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),組織有關(guān)單位對(duì)給水、排水、供暖、燃?xì)?、電氣、電訊等管網(wǎng)系統(tǒng)科學(xué)設(shè)計(jì)、合理施工;
　　(三)對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉緳z查,對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料進(jìn)行見證取樣、送檢;
　　(四)對(duì)施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題,應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位研究處理,并將處理情況報(bào)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu);(五)在房屋銷售或者租賃合同中明確因工程質(zhì)量問題退房、保修、賠償?shù)姆绞胶途唧w內(nèi)容。

　　第七條　建設(shè)單位不得實(shí)施下列行為:
　　(一)違規(guī)組織施工,隨意壓縮合理工期;
　　(二)簽訂虛假合同或者對(duì)其他參建單位壓級(jí)、壓價(jià);
　　(三)要求設(shè)計(jì)、施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)降低工程質(zhì)量,或者違反工程建設(shè)程序、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范;
　　(四)向施工單位提供或者要求施工單位使用假冒偽劣、不合格、無生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證、未經(jīng)強(qiáng)制性認(rèn)證的建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備等;
　　(五)要求承包人購(gòu)買指定生產(chǎn)廠家或者供應(yīng)商的產(chǎn)品;
　　(六)使用未經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查或者審查不合格的設(shè)計(jì)文件,擅自修改勘察、設(shè)計(jì)文件;
　　(七)進(jìn)行工程二次裝飾、裝修,不辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù);
　　(八)將已發(fā)包工程的分項(xiàng)、分部工程另行分包,或者強(qiáng)迫總承包單位分包分項(xiàng)、分部工程;
　　(九)將未竣工驗(yàn)收、驗(yàn)收不合格、未竣工驗(yàn)收備案的工程擅自交付使用;
　　(十)法規(guī)政策禁止實(shí)施的其他行為。