第二十一條 建設(shè)單位應當持下列資料,在申辦建設(shè)工程施工許可證前到建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù):
(一)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督表;
(二)施工圖設(shè)計文件審查報告書、合格書和備案書;
(三)中標通知書,施工、監(jiān)理合同;
(四)建設(shè)、施工、監(jiān)理單位工程項目機構(gòu)組成人員名單;
(五)其他需要提供的文件資料。
經(jīng)審查符合規(guī)定的,建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應當在3個工作日內(nèi)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。
建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應當在監(jiān)督管理范圍內(nèi)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。
未辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的建設(shè)項目,不得進行樁基工程施工等開工建設(shè)行為。
第二十二條 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應當指定具有相應資格的質(zhì)量監(jiān)督人員開展質(zhì)量監(jiān)督工作,在工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)辦理后15個工作日內(nèi)向建設(shè)、監(jiān)理、施工等參建單位進行監(jiān)督交底。
第二十三條 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)履行監(jiān)督檢查職責,可以采取下列措施:
(一)進入施工現(xiàn)場進行檢查;
(二)要求被檢查單位提供有關(guān)工程質(zhì)量文件、資料;
(三)發(fā)現(xiàn)違反法規(guī)政策或者強制性標準的行為及質(zhì)量問題,可以責令停工或者限期整改;
(四)發(fā)現(xiàn)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的質(zhì)量問題,可以要求建設(shè)單位委托有資質(zhì)的工程質(zhì)量鑒定機構(gòu)進行鑒定,鑒定費用由責任單位承擔;
(五)建設(shè)工程或者參建責任主體存在較大問題的,可以公布建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢查結(jié)果。
參建責任主體不得拒絕或者阻礙建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)依法進行監(jiān)督檢查。
第二十四條 建設(shè)或者監(jiān)理單位應當提前3個工作日將樁基工程施工、建設(shè)工程質(zhì)量檢測或者鑒定、工程勘察現(xiàn)場作業(yè)的具體時間、方案書面告知建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。
需要進行單獨控制的分項工程,施工單位應當提前24小時告知建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)具體驗收時間;地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等分部工程和涉及重要使用功能等關(guān)鍵部位工程,建設(shè)或者監(jiān)理單位應當提前3個工作日將驗收時間、地點、驗收單位和人員書面告知建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。
第二十五條 建設(shè)工程完工后,施工單位應當向建設(shè)單位提交工程竣工報告,申請工程竣工驗收。
建設(shè)單位收到工程竣工報告后,應當及時組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進行工程竣工驗收,并提前7個工作日以《竣工驗收通知書》形式,將工程竣工驗收的時間、地點、驗收組人員名單、驗收方案書面報建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu),并提交有關(guān)工程質(zhì)量文件和質(zhì)量控制資料。
建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)收到《竣工驗收通知書》后,應當及時對工程是否達到竣工驗收條件進行檢查,并將檢查結(jié)果告知建設(shè)單位。第二十六條 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應當對本辦法第二十四條、第二十五條規(guī)定的工程竣工驗收的組織形式、程序、執(zhí)行驗收標準情況、驗收評定結(jié)果進行監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定的情形或者工程質(zhì)量不符合強制性標準,應當責令建設(shè)單位組織整改,重新組織竣工驗收。
第二十七條 建設(shè)單位應當在工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi),持有關(guān)資料到住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門辦理竣工驗收備案手續(xù)。符合備案條件的,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應當在15日內(nèi)出具建設(shè)工程竣工驗收備案證明。
地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗收合格后,建設(shè)或者監(jiān)理單位應當在7個工作日內(nèi)向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)提交建設(shè)、勘察、設(shè)計、監(jiān)理以及施工等單位簽署的質(zhì)量驗收合格文件。
第二十八條 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗收備案過程中有違法行為的,應當在建設(shè)單位收訖竣工驗收備案文件15日內(nèi),責令停止使用竣工驗收備案文件,重新組織竣工驗收。
第二十九條 未辦理竣工驗收備案手續(xù)的建設(shè)工程,不予辦理房屋登記手續(xù)。
