??????? （七）協(xié)助做好電梯檢驗檢測工作；
??????? （八）法律、法規(guī)、規(guī)章或者國家安全技術規(guī)范規(guī)定的其它電梯安全管理工作。
??????? 第二十四條 公共交通領域電梯每日開啟時應進行試運轉，并對設備安全狀態(tài)進行檢查確認；電梯運行時要進行定時巡檢，發(fā)現問題及時處理；電梯停運后要進行全面檢查，消除事故隱患。
??????? 第二十五條 公共交通領域電梯運營單位應監(jiān)督電梯維保工作的開展，在至少每15日對電梯進行一次維護保養(yǎng)的基礎上，根據電梯使用狀況，要求維保單位增加維護保養(yǎng)頻次。
??????? 第二十六條 電梯運行費用由電梯使用單位負責落實。電梯運行費用包括電梯的日常運行、維護保養(yǎng)以及檢驗檢測等費用。
??????? 委托物業(yè)服務企業(yè)管理的，電梯運行費用由物業(yè)服務企業(yè)與業(yè)主按物業(yè)服務協(xié)議約定進行預收，合理、公開分攤，預收時間一般不超過半年。物業(yè)服務企業(yè)應當對電梯運行費用單獨列帳，每月或每季按實公布電梯運行費用收支情況和交費票據，接受業(yè)主監(jiān)督。
??????? 利用電梯的商業(yè)廣告收入，應當用于電梯的日常管理和維護保養(yǎng)。
??????? 第二十七條 住宅電梯保修期滿后的維修、改造、更新費用，從住宅專項維修資金中列支，無住宅專項維修資金或者住宅專項 維修資金不足的，由電梯使用單位向電梯所有權人籌集。
??????? 電梯存在嚴重安全隱患等緊急情況，需要立即進行重大維修、改造或更新時，由電梯所有權人或電梯使用單位提出維修、改造或更新方案，經質量技術監(jiān)督部門確認后，按照規(guī)定申請列支住宅專項維修資金。
??????? 第二十八條 電梯有下列情形之一的，電梯使用單位應當通知電梯日常維護保養(yǎng)單位進行全面檢查和維護保養(yǎng)，并申請定期檢驗或者監(jiān)督檢驗：
??????? （一）發(fā)生自然災害或者設備事故，影響電梯安全技術性能指標的；
??????? （二）1年內質量技術監(jiān)督部門接到電梯故障實名舉報3次（含3次）以上，且經確認故障的存在影響電梯安全運行的；
??????? （三）停用1年以上或者停用期超過下一次定期檢驗日期需要重新啟用的。
??????? 第二十九條 存在嚴重事故隱患無法修復或者無改造、維修價值的電梯，電梯產權所有者應當及時予以報廢，并在報廢后15日內向負責該電梯使用登記的質量技術監(jiān)督部門辦理注銷手續(xù)。
??????? 電梯使用單位應當及時對報廢電梯采取有效處置措施，防止報廢電梯再次投入使用。
??????? 第三十條 電梯使用年限達到15年時，電梯使用單位應當委托特種設備檢驗檢測機構進行安全性能技術評估，特種設備檢驗檢測機構應當提出繼續(xù)使用、維修、改造或者報廢的意見。
??????? 第三十一條 電梯移裝前，電梯使用單位應當委托特種設備檢驗檢測機構進行安全性能技術鑒定。
??????? 已報廢或者經鑒定不合格且通過改造、維修仍無法符合國家相關安全技術規(guī)范要求的電梯，不得移裝。
??????? 第三十二條 乘客應當按照電梯使用安全注意事項和警示標志的要求乘坐電梯，并遵守下列規(guī)定：
??????? （一）不得乘坐明示處于非正常狀態(tài)的電梯；
??????? （二）不得采用非安全手段開啟電梯層門；
??????? （三）不得拆除、破壞電梯的部件及其附屬設施；
??????? （四）不得乘坐超過額定載重量的電梯，運送貨物時不得超載；
??????? （五）不得有其它危及電梯安全運行或者危及他人安全的行為。
??????? 第三十三條 電梯使用單位應當委托取得相應許可資格的單位進行電梯日常維護保養(yǎng)，簽訂日常維護保養(yǎng)合同，并在簽訂合同后的15日內向當地質量技術監(jiān)督部門備案。
??????? 電梯使用單位在電梯安全檢驗合格標志標明的有效期內變更電梯日常維護保養(yǎng)單位的，應當在日常維護保養(yǎng)合同生效之日起15日內，到負責該電梯使用登記的質量技術監(jiān)督部門辦理變更手續(xù)。
??????? 第三十四條 電梯日常維護保養(yǎng)單位應當在許可的范圍內開展業(yè)務，不得將電梯日常維護保養(yǎng)業(yè)務轉包或者分包。
??????? 在本市從事電梯日常維護保養(yǎng)活動的單位，應當在開展維護保養(yǎng)活動的所在地具有固定的辦公場所和相應數量的取得特種設備作業(yè)人員證書的日常維護保養(yǎng)人員，配置相應的儀器設備，并向所在地質量技術監(jiān)督部門備案。
??????? 第三十五條 電梯日常維護保養(yǎng)單位應與電梯使用單位簽訂日常維護保養(yǎng)合同，并依照本辦法第三十四條規(guī)定到當地質量技術監(jiān)督部門備案，日常維護保養(yǎng)合同應當至少包括下列內容：
??????? （一）日常維護保養(yǎng)項目、要求和執(zhí)行標準；
??????? （二）日常維護保養(yǎng)起止日期和時間頻次；
??????? （三）故障維修和應急救援抵達時間；
??????? （四）維保單位和使用單位雙方的權利、義務與責任。
??????? 第三十六條 電梯日常維護保養(yǎng)單位應當按照國家相關安全技術規(guī)范的要求進行電梯日常維護保養(yǎng)，并做好下列工作：
??????? （一）對日常維護保養(yǎng)人員進行安全教育與培訓；
??????? （二）制定應急救援預案，設立24小時值班電話，保證及時救援；市、縣城區(qū)范圍內抵達時間不超過30分鐘，其它地區(qū)一般不超過1小時；
??????? （三）張貼電梯日常維護保養(yǎng)標志，標明應急救援電話；
??????? （四）建立電梯的日常維護保養(yǎng)記錄和安全技術檔案；
??????? （五）電梯定期檢驗前應當進行安全性能自行檢查，出具自行檢查報告，并配合電梯使用單位做好電梯定期檢驗的申請工作；
??????? （六）法律、法規(guī)、規(guī)章或者國家安全技術規(guī)范規(guī)定的其它電梯維護保養(yǎng)工作。
??????? 第三十七條 電梯日常維護保養(yǎng)單位發(fā)現電梯事故隱患或者故障時，應當及時予以消除；難以消除的，應當書面通知電梯使用單位暫停使用電梯，并配合電梯使用單位采取有效的安全措施停止使用。
??????? 第三十八條 電梯日常維護保養(yǎng)單位發(fā)現電梯使用單位有下列情形之一的，應當及時向質量技術監(jiān)督部門報告：
??????? （一）使用未經定期檢驗或者檢驗不合格電梯的；
??????? （二）使用存在事故隱患、報停、報廢電梯的；
??????? （三）違規(guī)進行電梯日常維護保養(yǎng)、維修、改造或者其它危及電梯安全使用行為的。
??????? 接到報告的質量技術監(jiān)督部門應當按照國家有關規(guī)定及時予以處理。
??????? 第三十九條 在用電梯的定期檢驗周期為一年。電梯使用單位應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前一個月向特種設備檢驗檢測機構提出定期檢驗申請，并按照國家有關規(guī)定繳納電梯檢驗檢測費用。
??????? 電梯使用單位應當及時對電梯定期檢驗中發(fā)現的不合格項目進行整改，并在整改期限內將整改結果書面向特種設備檢驗檢測機構反饋。
??????? 第四十條 未經定期檢驗或者檢驗不合格的電梯，電梯使用單位應當封存電梯，設置警示標志。
??????? 第四十一條 特種設備檢驗檢測機構應當取得法定資質后方可從事電梯檢驗檢測工作，并接受質量技術監(jiān)督部門的監(jiān)督管理。從事電梯安全檢驗工作的檢驗檢測人員應當經質量技術監(jiān)督部門考核合格，取得檢驗檢測資格，方可從事檢驗檢測工作。
??????? 檢驗機構對檢驗合格的電梯應當及時出具檢驗報告，發(fā)放電梯安全檢驗合格標志。
??????? 第四十二條 檢驗機構在實施安全檢驗活動中發(fā)現事故隱患的，應當書面告知使用單位；發(fā)現嚴重事故隱患時，應當及時書面告知電梯使用單位立即采取措施停止使用，并立即報告質量技術監(jiān)督部門。
??????? 第四十三條 電梯使用者、乘用人員發(fā)現電梯有下列問題的，可以向質量技術監(jiān)督、住房城鄉(xiāng)建設、安監(jiān)等有關行政部門提出申訴或者向消費者權益保護機構投訴：
??????? （一）電梯配置不符合國家標準要求的；
??????? （二）由于業(yè)主和物業(yè)服務單位的原因，導致電梯無法正常使用的；
??????? （三）電梯保養(yǎng)單位未按規(guī)定要求進行維護保養(yǎng)的；
??????? （四）電梯超過安全檢驗有效期限繼續(xù)使用的；
??????? （五）由于電梯安全原因導致乘用人員發(fā)生傷害事故的；
??????? （六）其它有關電梯安全使用方面的問題。
??????? 第四十四條 受理申訴的部門應當對申訴進行登記，對提出的請求按照國家有關法律法規(guī)規(guī)定及時予以處理。
??????? 第四十五條 1年內質量技術監(jiān)督部門接到涉及電梯維保單位維保質量實名舉報3次（含3次）以上，且經確認影響電梯安全運行的，質量技術監(jiān)督部門應按國家有關規(guī)定責令限期改正，情節(jié)嚴重的，向發(fā)證部門建議取消許可資格。
??????? 第四十六條 電梯使用單位和維保單位應當制定電梯事故應急措施和救援預案。發(fā)生電梯事故時，應當立即啟動應急措施和救援預案，組織排險搶救，保護事故現場，防止事故擴大，減少人員傷亡和財產損失，并向當地政府和安監(jiān)、質量技術監(jiān)督等有關部門報告。
??????? 第四十七條 質量技術監(jiān)督部門接到電梯事故報告后，應立即報告當地政府，趕赴現場，調查了解情況，督促電梯使用、維保等單位進行現場救援，并依據國家有關規(guī)定進行調查處理。
??????? 第四十八條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處以及村（居）民委員會（社區(qū)）應負責及時協(xié)調化解電梯使用中的社會矛盾糾紛。
??????? 第四十九條 縣級以上人民政府應引導和扶持電梯日常維護保養(yǎng)單位建立區(qū)域電梯救援網絡，實現快速專業(yè)救援。
??????? 鼓勵和支持社會團體、企業(yè)事業(yè)單位成立義務應急救援組織，參與電梯應急救援工作。
??????? 第五十條 對違反本辦法規(guī)定的行為，由有關部門依照《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國物權法》、《特種設備安全監(jiān)察條例》、《江蘇省特種設備安全監(jiān)察條例》和國家有關規(guī)定予以處罰。
??????? 第五十一條 本辦法自2012年10月15日起實施。
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