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淺析綠色建筑監(jiān)理及完善措施

文檔作者：潘守琴文檔來源：鹽城市工程建設(shè)監(jiān)理中心有限公司		點(diǎn) 擊數(shù)：	更新時(shí)間： 2021年12月22日
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2016.10
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淺析綠色建筑監(jiān)理及完善措施
潘守琴 鹽城市工程建設(shè)監(jiān)理中心有限公司
摘 要：隨著低碳經(jīng)濟(jì)的興起，綠色建筑的社會(huì)需求逐漸提高，人們對(duì)建筑的綠色工程關(guān)注度不斷提高，這也為綠色建筑的
興起和提高提供了一個(gè)契機(jī)。但是與綠色建筑相關(guān)的監(jiān)管工作還在完善的過程中，其中仍存在某些問題。筆者將在本章就綠色
建筑監(jiān)理和完善工作的開展方法進(jìn)行淺析。
關(guān)鍵詞：全壽命周期；高端技術(shù)；生態(tài)特征
1 前言
綠色建筑是在低碳經(jīng)濟(jì)的背景下興起的新的建筑類型之
一，其主要思路是降低建筑能耗，以此來減少溫室氣體（二氧
化碳）的排放量來降低溫室效應(yīng)，通過節(jié)水技術(shù)的廣泛應(yīng)用來
減低水資源消耗達(dá)到合理利用水資源的目的等，綠色建筑的
核心理念就是環(huán)保節(jié)能。
綠色建筑是一個(gè)整體性工程，整體工程的質(zhì)量受到建設(shè)
中的各個(gè)環(huán)節(jié)的完成質(zhì)量影響，這就需要通過科學(xué)的監(jiān)管工
作來實(shí)現(xiàn)綠色建筑建設(shè)各環(huán)節(jié)之間的緊密聯(lián)系進(jìn)而實(shí)現(xiàn)綠色
建筑整體工程的質(zhì)量提高。
2 綠色建筑的概念
建筑是人類藝術(shù)文明的一種固態(tài)形式，是人類文明發(fā)展
歷程中的人文文化結(jié)晶，建筑在一定程度上也代表了人類發(fā)
展的歷程的某一個(gè)階段。綠色建筑就是現(xiàn)階段低碳經(jīng)濟(jì)背景
下的人文精神結(jié)晶。綠色建筑代表了現(xiàn)階段人類開始關(guān)注自
然環(huán)境，在改造自然階段對(duì)人與自然和諧相處的新追求，是人
類對(duì)自然產(chǎn)生了更深層次的認(rèn)識(shí)之后，產(chǎn)生的新的建筑理念，
是社會(huì)進(jìn)步的環(huán)境方面的表現(xiàn)。
隨著國(guó)家、政府、社會(huì)甚至個(gè)人對(duì)環(huán)境保護(hù)和節(jié)能減排工
作的重視，綠色建筑工程逐漸發(fā)展成為社會(huì)的一種共識(shí)，但是
綜合來說我國(guó)綠色建筑工仍處于起步發(fā)展階段，很多與綠色
建筑監(jiān)控、管理方面的技術(shù)工作還有待完善。
3 綠色建筑內(nèi)涵監(jiān)理及完善
綠色建筑的核心是人與自然的和諧相處，因此其比一般
的建筑工程具有更深層次的內(nèi)涵所在。
3.1 生態(tài)特征
綠色建筑的生態(tài)功能需要優(yōu)于一般建筑，因此在工程建
設(shè)過程中需要注意好建筑和生態(tài)圈的結(jié)合。首先需要擴(kuò)充工
程質(zhì)量管理的內(nèi)容，不僅僅將建筑強(qiáng)度、設(shè)計(jì)理念作為考量工
程質(zhì)量的范疇，還需要將建筑后期使用過程中產(chǎn)生的能耗和
廢棄物排放考慮在內(nèi)，將建筑使用的各個(gè)方面納入到一個(gè)整
體系統(tǒng)中來考量，通過完善監(jiān)控、管理工作實(shí)現(xiàn)建筑和生態(tài)環(huán)
境之間的能量良性循環(huán)，實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧相處。
3.2 人文特征
重視生態(tài)的最終目的依然是為了人類的生活質(zhì)量服務(wù)，
因此以人為本的理念不能改變。綠色建筑工程的適用性考慮
時(shí)，需要將使用人群的年齡、性別、民族，甚至宗教因素、政治
因素考慮在內(nèi)，此外還需要考慮到建筑所在區(qū)域的自然環(huán)境、
生態(tài)特征、物種分布等情況，綜合各方因素，盡可能實(shí)現(xiàn)對(duì)原
有生態(tài)、人文特征破壞程度較小的條件下，施行綠色建筑工
程，實(shí)現(xiàn)人文特征和生態(tài)之間的平衡，這也是實(shí)現(xiàn)人與自然和
諧共處的一個(gè)重要內(nèi)涵。
3.3 質(zhì)量特征
這里的質(zhì)量特征主要有兩個(gè)方面，一個(gè)就是建筑的質(zhì)量
規(guī)范和能效標(biāo)準(zhǔn)，另一個(gè)方面就是綠色建筑的獨(dú)特質(zhì)量要求
—“四節(jié)二環(huán)保”。
首先，綠色建筑作為建筑來使用必須要符合建筑的一般
質(zhì)量評(píng)價(jià)規(guī)范。即建筑的強(qiáng)度需要達(dá)到規(guī)范性要求，需要不
斷加強(qiáng)相應(yīng)的質(zhì)量監(jiān)管，重視好建筑工程過程中的每一個(gè)可
能出現(xiàn)質(zhì)量漏洞的細(xì)節(jié)，同時(shí)做好能耗監(jiān)測(cè)方面的設(shè)計(jì)和審
計(jì)工作，實(shí)現(xiàn)綠色建筑工程的動(dòng)態(tài)質(zhì)量和靜態(tài)質(zhì)量的雙重監(jiān)
管工作。
其次，就是綠色建筑的特有“四節(jié)二環(huán)?！辟|(zhì)量要求，通過
監(jiān)理工作明確將“四節(jié)二環(huán)?！奔{入到綠色建筑工程質(zhì)量的考
量范疇之內(nèi)，即使建筑強(qiáng)度過關(guān)、施工工藝符合規(guī)范，也不能
稱之為合格的綠色建筑工程。
4 綠色建筑效益內(nèi)涵監(jiān)理及完善
綠色建筑的效益不同于一般建筑的效益評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，首先
綠色建筑需要比一般的建筑發(fā)揮更強(qiáng)的社會(huì)生態(tài)功能，其次
才是綠色建筑同一般建筑所有共有的建筑原始功能。
此外綠色建筑很重要的一個(gè)效益內(nèi)涵就是要求實(shí)現(xiàn)全壽
命周期內(nèi)的效益最優(yōu)化。這個(gè)理念需要貫穿綠色建筑工程的
設(shè)計(jì)、施工、使用到后期維護(hù)甚至拆遷等多個(gè)階段，每一個(gè)階
段均能實(shí)現(xiàn)最少的能源投入和最優(yōu)化的施工效果，通過管理
完善、技術(shù)投入等方式實(shí)現(xiàn)建筑的綠色施工，盡可能減少建筑
建施工階段對(duì)生態(tài)和社會(huì)產(chǎn)生的壓力。
其次綠色建筑需要實(shí)現(xiàn)全壽命周期的統(tǒng)籌兼顧，即需要
完成綠色施工、環(huán)保運(yùn)營(yíng)和節(jié)能維護(hù)等幾個(gè)方面。
4.1 將全壽命周期納入綠色建筑工程的整體系統(tǒng)
綠色建筑工程的整體系統(tǒng)需要從綠色建筑整體工程出
發(fā)，反映綠色建筑在全壽命周期內(nèi)的全部要求，結(jié)合建筑建設(shè)
期間的目標(biāo)，后期運(yùn)營(yíng)的目標(biāo)，設(shè)計(jì)理念中的環(huán)保目標(biāo)等，同
時(shí)注重使用者的需求，和國(guó)家社會(huì)的要求等，實(shí)現(xiàn)建筑運(yùn)營(yíng)和
生態(tài)環(huán)境的有機(jī)結(jié)合，實(shí)現(xiàn)綠色運(yùn)營(yíng)，配合國(guó)家的可持續(xù)發(fā)展
戰(zhàn)略。
4.2 合理規(guī)劃綠色建筑建設(shè)階段
在現(xiàn)實(shí)情況多變的背景，要求我們?cè)诰G色建筑監(jiān)理的工
作中需要以綠色建筑全壽命周期效益為目標(biāo)指導(dǎo)下，根據(jù)實(shí)
際施工或運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)的各種情況，對(duì)綠色建筑監(jiān)控管理工作
進(jìn)行實(shí)時(shí)更新，以合理規(guī)劃、積極應(yīng)對(duì)來解決一切可能出現(xiàn)的
問題，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)綠色建筑的設(shè)計(jì)理念和建設(shè)初衷，實(shí)現(xiàn)人與自
然的和諧相處。
4.3 明確綠色建筑監(jiān)理工作責(zé)任
綠色建筑工程是一個(gè)整體的系統(tǒng)化工程，其監(jiān)理工作不
能依靠個(gè)人來完成，需要將其分成不同的部門，對(duì)綠色建筑進(jìn)
行有層次、有區(qū)劃的全面監(jiān)理，為了使這些監(jiān)理工作能夠合理
有序進(jìn)行，需要明確綠色建筑建立工作責(zé)任，劃分清個(gè)人負(fù)責(zé)
的監(jiān)理工作的層次、區(qū)域等，通過各層次、區(qū)域的監(jiān)理人員通
力合作完善綠色建筑的系統(tǒng)化工程。并且明確責(zé)任區(qū)劃之
后，一旦綠色建筑在施工或運(yùn)營(yíng)階段某一階段或某一區(qū)域出
現(xiàn)問題，可以明確到小組或個(gè)人，及時(shí)更換監(jiān)理人員，也是完
善綠色建筑監(jiān)理工作的重要方面。
4.4 強(qiáng)化建筑的維護(hù)、翻新、美化工作
綠色建筑歸根到底也是建筑工程的一種，其隨著時(shí)間的
推移在使用過程中必然會(huì)出現(xiàn)或多或少的磨損，磨損可能是
建筑外觀上或是建筑內(nèi)部進(jìn)行能源循環(huán)的系統(tǒng)環(huán)節(jié)上的磨
損，這些磨損會(huì)影響到綠色建筑的使用效益。
而我國(guó)在有關(guān)建筑維護(hù)、翻新、美化方面沒有硬性的法律
規(guī)范要求，例如新加坡就通過立法工作明確每5年就需要對(duì)建
筑進(jìn)行維護(hù)工作，進(jìn)行翻新或美化工程。翻新和美化工程對(duì)
建筑節(jié)能
37
萬方數(shù)據(jù)
2016.10
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注：(1)表中為建筑套內(nèi)實(shí)際使用面積。(2)WDH20為一年
中室外濕球溫度與20攝氏度差值的累計(jì)值。(3)DDH28為一
年中室外干球溫度與28攝氏度差值的累計(jì)值。
4.2 更加舒適
建筑室內(nèi)外溫度適宜；建筑內(nèi)墻表面溫度穩(wěn)定均勻，與室
內(nèi)溫差變小，體感更為舒適；具有良好的氣密性和隔聲效果，
室內(nèi)環(huán)境更為安靜。
在進(jìn)行改造前后的老城建筑室內(nèi)環(huán)境性能指標(biāo)比對(duì)。
(以夏季室外溫度為37℃，冬季室外溫度為0℃為基準(zhǔn)條
件)
改造前：
室內(nèi)環(huán)境參數(shù)
溫度(℃)
相對(duì)濕度%
新風(fēng)量(m3/h·人)
噪聲dB(A)
溫度不保證率
冬季
>4
>50
>40
晝間<60;夜間<35
無法進(jìn)行具體測(cè)算
夏季
<34.5
<90
改造后：
室內(nèi)環(huán)境參數(shù)
溫度(℃)
相對(duì)濕度%
新風(fēng)量(m3/h·人)
噪聲dB(A)
溫度不保證率
冬季
>18
>30
>30
晝間<40;夜間<30
<10%
夏季
<29
<60
<10%
注：以上數(shù)據(jù)為參照中國(guó)建筑科學(xué)研究院提供的《被動(dòng)式
超低能耗綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則》中技術(shù)數(shù)據(jù)可能性推算所得。
4.3 更好的空氣品質(zhì)
有組織的新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)，提供室內(nèi)足夠的新鮮空氣，同時(shí)
通過空氣凈化技術(shù)提升室內(nèi)空氣品質(zhì)。
4.4 更高質(zhì)量保證
無熱橋高氣密性設(shè)計(jì)，可以防止建筑材料腐蝕，使得建筑
使用壽命更加長(zhǎng)久，結(jié)構(gòu)更穩(wěn)定。
5 實(shí)現(xiàn)低能耗改造的生態(tài)影響
揚(yáng)州是典型的夏熱冬冷地區(qū)，特定的氣候條件要求與之
相適應(yīng)的低能耗建筑設(shè)計(jì)策略。另外，老城區(qū)劃片區(qū)域內(nèi)有
大量運(yùn)河支流穿過產(chǎn)生了以下幾個(gè)主要生態(tài)和景觀因素：揚(yáng)
州夏熱冬冷的氣候條件，溫差與主導(dǎo)風(fēng)向；運(yùn)河支流水面濕氣
對(duì)基地微氣候的影響；日照強(qiáng)度與角度，建筑的光影效果；當(dāng)
地現(xiàn)有建筑材料和建筑形態(tài)及其熱工性能；老城眾多古樹的
綠蔭效應(yīng)產(chǎn)生的微氣候的影響。實(shí)現(xiàn)低能耗改造后會(huì)對(duì)揚(yáng)州
長(zhǎng)期的城市建設(shè)具有調(diào)節(jié)生態(tài)氣候的深遠(yuǎn)影響。
參考文獻(xiàn)：
[1] 饒曉軍.南北差異：既有建筑綠色改造技術(shù)的評(píng)價(jià)方法[J]. 南方建筑,2010(5).
[2] 陳華晉.淺談建筑被動(dòng)式節(jié)能設(shè)計(jì)[J].建筑節(jié)能,2007(3).
[3] 李慧敏.基于BIM技術(shù)的被動(dòng)式建筑設(shè)計(jì)探討[J].建筑節(jié)能,
2013(1).
[4] 陳丙軍.被動(dòng)式低能耗建筑設(shè)計(jì)與評(píng)估[J].施工技術(shù),2013(5). 基金項(xiàng)目：項(xiàng)目1：江蘇省2016大學(xué)生創(chuàng)新項(xiàng)目；項(xiàng)目2：
揚(yáng)州市2016科協(xié)軟科學(xué)項(xiàng)目。
（上接第36頁）
建筑來說具有重要意義。通過翻新和美化可以將新的、流行
的元素融入到原始建筑中去，并且能夠延長(zhǎng)建筑的使用壽命，
更重要的是通過翻新、美化等維護(hù)工作能夠完善建筑的質(zhì)量
監(jiān)理工作，是穩(wěn)定房屋安全的要求之一。而綠色建筑需要保
證效益至上，通過簡(jiǎn)單的維護(hù)工作就可以維持其長(zhǎng)期的效益
水平，是綠色建筑監(jiān)理工作過程中的良好選擇之一。
4.5 行政協(xié)調(diào)
綠色建筑施工的時(shí)間一般情況下比較固定，但是行政審
批環(huán)節(jié)有些時(shí)候會(huì)耗費(fèi)大量時(shí)間，審批消耗時(shí)間的增加就對(duì)
應(yīng)著建筑工程施工時(shí)間的壓縮，而有些與綠色建筑工程質(zhì)量、
效益相關(guān)的問題只能在實(shí)際施工中才能發(fā)現(xiàn)，只有通過實(shí)踐
才能解決，行政協(xié)調(diào)就是盡可能優(yōu)化綠色建筑工程的行政審
批流程，為施工單位節(jié)約出更多的時(shí)間去解決施工中的現(xiàn)實(shí)
問題。
5 綠色建筑監(jiān)理工作發(fā)展展望
綜合來說，綠色建筑的監(jiān)理工作在未來應(yīng)當(dāng)逐漸專項(xiàng)高
科技方向，融入現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)綠色建筑監(jiān)管的自動(dòng)化、
智能化，實(shí)現(xiàn)由低端向高端的轉(zhuǎn)變。
5.1 設(shè)計(jì)數(shù)字化
建筑施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)已經(jīng)可以通過電子計(jì)算機(jī)繪圖來代替
傳統(tǒng)的手繪繪圖。例如CAD靜態(tài)制圖、三維動(dòng)圖制圖等。通
過電子計(jì)算機(jī)制圖不僅比手繪圖更加精確，而且方便修改，并
且設(shè)計(jì)圖紙的繪制時(shí)間也會(huì)相對(duì)減少，能夠?qū)⒏嗟臅r(shí)間拿
來應(yīng)對(duì)建筑施工中的實(shí)際問題。并且通過電子計(jì)算機(jī)技術(shù)來
繪圖一定程度上能夠縮短建筑施工周期，相對(duì)降低成本。
5.2 施工數(shù)字化
將現(xiàn)代數(shù)字化控制應(yīng)用到建筑施工中去，首先可以通過
電子計(jì)算機(jī)技術(shù)實(shí)現(xiàn)建筑施工的數(shù)字化控制，比人力施工控
制在數(shù)據(jù)上更加精準(zhǔn)，能夠有效實(shí)現(xiàn)建筑資源的合理分配和
利用；其次是通過電子計(jì)算機(jī)技術(shù)實(shí)現(xiàn)綠色建筑生態(tài)系統(tǒng)的
數(shù)字化控制，實(shí)現(xiàn)建筑同自然生態(tài)之間能源循環(huán)的自動(dòng)化、智
能化，使綠色建筑整體系統(tǒng)趨于高端化。
5.3 監(jiān)理數(shù)字化
綠色建筑的監(jiān)理工作的前提是“監(jiān)”，其次是“理”，因此在
實(shí)際的綠色建筑監(jiān)理工作中，“監(jiān)”是一切工作的開端和前
提。利用現(xiàn)代信息技術(shù)，監(jiān)理實(shí)時(shí)化的監(jiān)控系統(tǒng)。首先，通過
監(jiān)視攝像設(shè)備的實(shí)現(xiàn)對(duì)施工各環(huán)節(jié)的實(shí)時(shí)監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施
工中不符合規(guī)范的部分，并及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)就工作。其次，通過安
裝一些生態(tài)監(jiān)控設(shè)備來進(jìn)行建筑內(nèi)生態(tài)數(shù)據(jù)的監(jiān)控，例如空
氣比例（主要碳氧比例）、能源消耗狀況（電力流量、用水流量
等），實(shí)現(xiàn)建筑內(nèi)部生態(tài)特征的實(shí)時(shí)監(jiān)控，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)異常
數(shù)據(jù)，對(duì)綠色建筑內(nèi)部系統(tǒng)的異常進(jìn)行及時(shí)的補(bǔ)救工作。
6 結(jié)語
綠色建筑工程雖然也是建筑工程的一種類型，但是其更
強(qiáng)調(diào)工程的整體性和綠色理念。在建筑的施工過程中，需要
從設(shè)計(jì)到施工到后期維護(hù)都貫徹執(zhí)行好科學(xué)發(fā)展觀，用科學(xué)
的理論做指導(dǎo)，才能形成良好的設(shè)計(jì)理念、監(jiān)管理念，才能建
設(shè)好符合規(guī)范的綠色建筑。
其次綠色建筑的監(jiān)理工作不能僅依靠某一個(gè)人或某一個(gè)
施工環(huán)節(jié)來完成，應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌全局、協(xié)調(diào)建筑的全壽命周期，在
各個(gè)部分都做好監(jiān)理工作，這也是綠色建筑系統(tǒng)的整體性要
求之一。
在未來的綠色建筑監(jiān)理工作中，需要不斷加大科技投入、
技術(shù)投入，形成高端的建筑監(jiān)理體系，是建筑監(jiān)理的發(fā)展新
方向。
參考文獻(xiàn)：
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[3] 陳宏,甘月朗.從綠色建筑評(píng)價(jià)體系看綠色建筑的設(shè)計(jì)原則
——街區(qū)尺度篇[J].建筑學(xué)報(bào),2016(2):124.
[4] 葉大華,胡倩.基于低碳生態(tài)詳細(xì)規(guī)劃的綠色建筑指標(biāo)體系
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