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房屋安全鑒定中的砌體結(jié)構(gòu)裂縫鑒定

文檔作者：余建勝文檔來源：景德鎮(zhèn)市房屋安全鑒定管理中		點擊數(shù)：	更新時間： 2021年09月23日
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房屋安全鑒定中的砌體結(jié)構(gòu)裂縫鑒定
■余建勝一景德鎮(zhèn)市房屋安全鑒定管理中心，江西景德鎮(zhèn)333000
摘要：現(xiàn)階段，房屋建設(shè)過程中會遇到許多施工時的結(jié)構(gòu)問題。尤其是砌體結(jié)
構(gòu)裂縫，不僅會影響砌體結(jié)構(gòu)質(zhì)量，還威脅建筑工程的整體質(zhì)量和安全。
因此，在砌體結(jié)構(gòu)施工建設(shè)過程中，必須對導(dǎo)致砌體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫的原
因進行分析，做好砌體結(jié)構(gòu)裂縫檢測與分析工作，并嚴(yán)格按照相關(guān)判定
原則進行鑒定，文章對此進行了探究，以供參考。
關(guān)鍵詞：房屋安全鑒定砌體結(jié)構(gòu)裂縫判定原則
在房屋安全鑒定中，常常是通過對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的鑒定，得出整棟房屋
的安全性判斷，然而，裂縫是砌體結(jié)構(gòu)最常見的癥害，科學(xué)鑒定裂縫、分
析裂縫、判定裂縫的危害程度等技術(shù)均屬于房屋安全鑒定的主要內(nèi)容。
本次研究從砌體結(jié)構(gòu)裂縫原因人手，闡述在房屋安全鑒定工作中對砌
體構(gòu)件裂縫的鑒定。
1砌體結(jié)構(gòu)裂縫原因
根據(jù)結(jié)構(gòu)裂縫發(fā)生的原因，可將砌體結(jié)構(gòu)裂縫可分為兩大類，分別
是受力裂縫、非受力裂縫。各種直接荷載作用下，砌體產(chǎn)生的裂縫稱為
受力裂縫即荷載裂縫；砌體因收縮、濕度、溫度變化、地基沉降不均勻等
引起的裂縫稱為非受力裂縫，又稱為變形裂縫。砌體結(jié)構(gòu)的主要裂縫
形式為荷載裂縫、沉降裂縫和溫度裂縫。
1．1 受力裂縫——荷栽裂縫
砌體結(jié)構(gòu)荷載裂縫的發(fā)生，往往是砌體破壞的特征和前兆，反映了
砌體承載力不足和穩(wěn)定性不夠，主要有受壓裂縫、受彎裂縫、受拉裂縫、
剪切裂縫及局部受壓裂縫。
砌體結(jié)構(gòu)發(fā)生荷載裂縫主要原因有：(1)結(jié)構(gòu)計算錯誤，計算簡圖
與實際受力情況不符；結(jié)構(gòu)方案選擇不當(dāng)，建筑構(gòu)造不合理；(2)砌體截
面設(shè)計過小，承載力不足；作用在結(jié)構(gòu)上荷載考慮不當(dāng)，或荷載漏算；
(3)施工砌體磚、砂漿強度過低，未達到砌體抗壓設(shè)計強度，承載力不
足；(4)使用過程中擅自增層或用途改變導(dǎo)致荷載增加；擅自拆改承重
墻體，改變原有受力特性，導(dǎo)致砌體承載力不足開裂。
1．2非受力裂縫一一一沉降裂縫
砌體結(jié)構(gòu)因地基沉陷，基礎(chǔ)下沉而發(fā)生不均勻沉降，使得沉陷部位
在對應(yīng)的上部結(jié)構(gòu)砌體中產(chǎn)生附加應(yīng)力，當(dāng)其超過砌體的抗拉、抗剪強
度時，則在砌體薄弱處發(fā)生沉降裂縫。產(chǎn)生的裂縫形式有豎向、水平和
斜向裂縫，裂縫貫穿墻體，其中斜向裂縫最為普遍。
砌體結(jié)構(gòu)發(fā)生沉降裂縫主要原因有：(1)地基處理不當(dāng)，持力層軟
弱不一，未能有效處理，在荷重作用下，地基壓縮變形過大，造成房屋不
均勻沉降，引起上部結(jié)構(gòu)開裂；(2)地表水大量滲入地基造成地基下陷，
導(dǎo)致基礎(chǔ)不均勻沉降；(3)新建房屋沉降對相鄰1日有房屋的影響，致使
舊有房屋產(chǎn)生沉降；(4)深基坑開挖、邊坡支護失效，土體位移，或基坑
降水、井點降水造成相鄰建筑產(chǎn)生沉降裂縫。
1．3非受力裂縫一一一溫度裂縫
溫度裂縫是砌體結(jié)構(gòu)常見的一種裂縫。有斜向、豎向和水平向三
種基本形態(tài)。
砌體結(jié)構(gòu)產(chǎn)生溫度裂縫的原因，主要是由于溫度作用引起。砌體
結(jié)構(gòu)是一種脆性結(jié)構(gòu)，其抗壓強度較高，而抗拉、抗剪強度遠低于其抗
壓強度。由磚、砂漿、混凝土組成的墻體、屋蓋在日照和溫度作用下，發(fā)
生溫度脹縮變化，而材料的溫度膨脹系數(shù)各不相同，使磚墻與屋蓋變形
不一致，產(chǎn)生結(jié)構(gòu)之間的相互約束，當(dāng)溫度應(yīng)力超出磚墻的抗剪強度
時，砌體產(chǎn)生裂縫。
2房屋安全鑒定中的砌體結(jié)構(gòu)裂縫檢測、分析
在砌體結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定中，須對裂縫進行現(xiàn)場勘查、檢測，確定
裂縫的性質(zhì)及裂縫是否處于穩(wěn)定狀態(tài)。
2．1 準(zhǔn)確評估裂縫性質(zhì)
導(dǎo)致砌體結(jié)構(gòu)裂縫的危險因素較多，能夠一定程度影響結(jié)構(gòu)特性，
只有弄清結(jié)構(gòu)受力狀態(tài)和裂縫對結(jié)構(gòu)影響，才能對結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行定性，
因此在進行裂縫檢測及處理時要先判定結(jié)構(gòu)裂縫性質(zhì)，明確該裂縫屬
于結(jié)構(gòu)性裂縫或非結(jié)構(gòu)性裂縫。結(jié)構(gòu)性裂縫：通常是因結(jié)構(gòu)應(yīng)力達至
限值，出現(xiàn)承載力不足現(xiàn)象造成的，是結(jié)構(gòu)破壞的主要特征之一，危險
性較大，需要進行深入分析及處理；非結(jié)構(gòu)性裂縫：通常是因自身應(yīng)力
問題造成的，如溫度裂縫、收縮裂縫等，對結(jié)構(gòu)承載力無顯著影響，一般
可以按照結(jié)構(gòu)耐久性、抗?jié)B及使用要求進行修補。
2．2查明裂縫的寬度、長度、深度、走向、數(shù)量及分布
砌體結(jié)構(gòu)裂縫按其形狀分為有豎向的、有水平向、有斜向的，裂縫
深度有表面的、貫穿性的，通常表面裂縫多是非結(jié)構(gòu)性裂縫，貫穿性裂
縫多是結(jié)構(gòu)性裂縫。危險性大，須查明原因，并采取必要的加固措施。
《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn))JGJl25—2016第5．3．2條規(guī)定，砌體結(jié)構(gòu)檢
查時應(yīng)注意其裂縫的寬度、長度、深度、走向、數(shù)量及分布，并應(yīng)觀察裂
縫的發(fā)展趨勢，該條款為強制性規(guī)定。
裂縫檢測：長度可用鋼卷尺測量；裂縫不規(guī)則的，可分段測量。裂
縫寬度應(yīng)選取裂縫最寬處測量，采用刻度放大鏡、寬度檢測儀、塞尺等，
超過10珊的可采用鋼卷尺測量。裂縫深度可用探針插入或裂縫深度
檢測儀進行測量。
2．3 明確裂縫是處于持續(xù)發(fā)展?fàn)顟B(tài)還是穩(wěn)定狀態(tài)
根據(jù)砌體結(jié)構(gòu)性質(zhì)一般可以將其裂縫分為兩種類型：(1)穩(wěn)定裂
縫。該類裂縫的寬度、長度處于不變的穩(wěn)定狀態(tài)；(2)發(fā)展性裂縫。該
類裂縫的寬度、長度、深度呈發(fā)展變化狀態(tài)。
裂縫的發(fā)展趨勢檢測：擴展?fàn)顟B(tài)可采用做標(biāo)記、貼石膏餅、粘貼應(yīng)
變片的方法測量。
若砌體結(jié)構(gòu)裂縫屬穩(wěn)定的，危險性較小，采用適當(dāng)維修即可安全使
用；若裂縫仍在發(fā)展，須查明導(dǎo)致變化的原因，采取加固措施，使裂縫不
再發(fā)展。觀察裂縫的發(fā)展趨勢是安全鑒定的重要內(nèi)容。
3房屋安全鑒定中的砌體結(jié)構(gòu)裂縫的評判原則
(1)根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn))GB50292—2015中有關(guān)砌體
結(jié)構(gòu)裂縫不適于承載的判定原則。根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》
GB50292—2015第5．4．5條當(dāng)砌體結(jié)構(gòu)的承重構(gòu)件出現(xiàn)下列受力裂縫
時，應(yīng)視為不適于承載的裂縫：①桁架、主梁支座下的墻、柱的端部或中
部，出現(xiàn)沿塊材斷裂或貫通的豎向裂縫或斜裂縫；②空曠房屋承重外墻
的變截面處，出現(xiàn)水平裂縫或沿塊材斷裂的斜向裂縫；③磚砌過梁的跨
中或支座出現(xiàn)裂縫；或肉眼雖未見明顯裂縫，但其跨度范圍內(nèi)有集中荷
載；④筒拱、雙曲筒拱、扁殼等的拱面、殼面，出現(xiàn)沿拱頂母線或?qū)蔷€
的裂縫；⑤拱、殼支座附近或支承的墻體上出現(xiàn)沿塊材斷裂的斜裂縫：
⑥其它明顯的受壓、受彎或受剪裂縫。
根據(jù)<民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn))GB50292—2015第5．4．6條當(dāng)砌>

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