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淺談屋面工程質量控制要點

文檔作者：林憲耀文檔來源：廣東中山建設監(jiān)理咨詢有限公司		點擊數：	更新時間： 2021年03月24日
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2016年 5月 建 材 與 裝 飾
淺談屋面工程質量控制要點
林憲耀
（廣東中山建設監(jiān)理咨詢有限公司廣東中山528400）
摘要：做好屋面工程質量控制，對房屋工程的使用階段起到至關重要的作用。若是控制不到位，不僅對房屋的使用
功能帶來負面影響，如漏水、隔熱效果差等，還對房屋使用者造成諸多不便。造成屋面的質量問題，除了與施工質量有直接
的關系外，施工過程中的施工管理也是其中的原因。以一大型商業(yè)樓為例，從管理及施工的角度淺談鋼筋混凝土屋面工程
質量控制要點。
關鍵詞：屋面；質量問題；施工；管理；控制
中圖分類號：TU712.3 文獻標識碼：A 文章編號：1673-0038（ 2016） 21-0001-02
1 引言
屋面工程的質量控制不到位，將對房屋的使用功能帶來負責
影響，如漏水、隔熱效果差等，對房屋使用者造成諸多不便。屋面
工程的質量問題通常有：①結構板開裂、滲漏；②找平層起砂、起
皮；③找平層空鼓、開裂；④防水層找坡不準，排水不暢；⑤落水
口積水、漏水；⑥保溫層開裂；⑦細部構造不當。造成屋面的質量
問題，除了與施工質量有直接的關系外，施工過程中的施工管理
也是其中的原因。就中山市小欖鎮(zhèn)百匯時代廣場1 號樓屋面工
程的質量控制方面， 闡述一下關于鋼筋混凝土屋面工程質量控
制的要點。
中山市小欖百匯時代廣場工程總建筑面約25 萬m2，是大型
的綜合商業(yè)體，其中1 號樓屋面的面積約2 萬m2，防水等級為I
級。
2 管理過程中的質量控制及防治措施
2.1 圖紙會審的重要性
圖紙會審是指工程各參建單位（建設單位、監(jiān)理單位、施工單
位、各種設備廠家）在收到設計院施工圖設計文件后，對圖紙進
行全面細致的熟悉， 審查出施工圖中存在的問題及不合理情況
并提交設計院進行處理的一項重要活動。圖紙會審由建設單位
負責組織并記錄（也可請監(jiān)理單位代為組織）。通過圖紙會審可
以使各參建單位特別是施工單位熟悉設計圖紙、領會設計意圖、
掌握工程特點及難點， 找出需要解決的技術難題并擬定解決方
案，從而將因設計缺陷而存在的問題消滅在施工之前。
本工程為商業(yè)用途，在施工過程中因商家提出使用需求而進
行設計變更，當施工單位收到變更圖紙后應盡快熟悉圖紙，并與
舊圖紙進行對比， 審查變更的水電專業(yè)圖與土建專業(yè)圖是否吻
合，特別是認真審查屋面結構板預留孔洞位置，防止出現漏留孔
洞或者預留的孔洞位置與圖紙不符等問題； 另外重點審查屋面
的排水情況是否有變更，如排水口位置是否有調整，排水管徑是
否有調整，屋面排水坡度、排水方向等是否有調整。對于變更較
大的圖紙，再次組織各參建單位進行圖紙會審。
2.2 認真審批施工方案
施工方案是由施工單位技術部根據施工技術規(guī)范、施工經驗
和結合工程實際情況編制而成，起指導施工的作用，是講述施工
單位如何按質按量地完成施工任務的文件[1]。
施工方案的應內容包括：采用何種施工工藝，主要控制指標
及手段，材料質量控制，使用什么機具，人力投入安排，工期的考
慮，施工管理機構的設置情況，安全施工、文明施工的保障措施，
以及為完成施工任務而必須的臨時施工場地布置等。所以我監(jiān)
理項目部首先要審查施工方案是否涵蓋上述內容， 內容的否有
針對性，即與本工程的特點相符，方案是否合理可行。施工單位
按照我部的審批意見對施工方案進行優(yōu)化、修正后，使施工方案
更具指導意義，在這里我簡單講述混凝土工程施工方案的三個較
好的控制方法。
（1）根據本工程設計要求，屋面梁板的混凝土強度要求是C30，
而下面層柱的混凝土強度要求是C35，施工方案在柱頭的四周設
置鋼絲網作為分隔帶， 較好地完成梁板與柱不同等級混凝土同
時澆筑的任務。
（2）屋面板的關鍵部位是后澆帶，而確保后澆帶的鋼筋定位
和施工縫留置質量是重點控制項目。施工方案要求對后澆帶的
鋼筋適當增加設置墊塊、支撐鋼筋，對支撐鋼筋與板鋼筋進行點
焊以確保施工過程中不會造成后澆帶鋼筋變形，較好地保證了后
澆帶鋼筋的安裝質量。
（3）由于本工程1 號樓屋面板的面積較大，約為2 萬m2，分
區(qū)后第個區(qū)域也有2 千多平方米，混凝土用量較多，為了保證混
凝土澆筑質量，避開夏天高溫天氣對混凝土的不利影響，避開交
通阻塞高峰時段，施工方案中制定了合理澆筑混凝土的時間，從
而進一步保障混凝土澆筑質量。
2.3 對原材料的質量控制要點
2.3.1 鋼筋
鋼筋作為屋面結構板的主要受力材料，它的地位是舉足輕重
的，所以在鋼筋混凝土屋面工程質量控制中是十分關鍵的[2]。
每一批鋼筋進場時， 先檢查鋼筋是否在施工合同約定的品
牌， 然后檢查鋼筋的出廠質量證明文件是否齊全且與進場的鋼
筋相吻合，再檢查鋼筋實體外觀質量是否符合要求，主要觀察鋼
筋的銹蝕和測量鋼筋的直徑，以上均符合要求的方可允許鋼筋進
場。鋼筋進場后要督促施工單位及時按規(guī)范要求抽樣送檢，抽樣
時由監(jiān)理人員見證取樣并見證送樣到具備資質的檢測站，待送檢
合格后，該批鋼筋才允許在本工程上使用，若鋼筋初檢和復檢均
不合格，則勒令施工單位把送檢不合格的鋼筋進行退場處理。
施工技術
·1·
建 材 與 裝 飾 2016年 5月
2.3.2 混凝土
中山市要求使用商品混凝土，而選定混凝土質量可靠、穩(wěn)定
的商品混凝土供應商尤為重要， 本工程使用中山市建華混凝土
有限公司生產的混凝土。
商品混凝土的工藝不同于現場攪拌的混凝土，運輸距離和時
間的存在必須控制坍落度損失，即要滿足強度要求，又要滿足施
工要求，因此在設計混凝土配合比時應考慮如下兩大因素：①混
凝土設計強度要求；②根據運距、運輸時間和泵送要求等確定初
始坍落度?；炷翉姸仁欠襁_到設計要求，可以通過制作混凝土
抗壓試塊標準養(yǎng)護28d 后送檢評定來獲悉， 而混凝土的初始坍
落度可通過坍落度筒對到場的混凝土進行抽樣檢測來獲悉。
2.3.3 鋼筋保護層墊塊、墊卡
鋼筋保護層就是最外層鋼筋外邊緣至混凝土表面的距離，合
理的保護層厚度除了可以保護鋼筋不被銹蝕， 而且鋼筋要通過
保護層把均勻力傳到混凝土中，當保護層厚度不夠時，會過早出
現裂縫，鋼筋不能充分受力，同時水和二氧化碳又能大量入侵，
銹蝕鋼筋，所以在鋼筋保護層控制方面也是十分有必要的。
參照《廣東省住宅工程質量通病防治技術措施二十條》第9
條的內容，我監(jiān)理項目部要求施工單位禁止使用碎石、磚頭、花
崗巖、鋼筋頭等材料做梁、板的鋼筋保護層墊塊，建議優(yōu)先選用
塑料墊卡，當采用砂漿墊塊時，墊塊強度不應低于M15，面積不
小于40mm×40mm。
2.3.4 保溫材料
保溫材料是屋面保溫層的主要材料，必須嚴格按設計要求選
定， 并通過抽樣送檢獲悉該保溫材料的相關保溫節(jié)能指標達到
設計要求后方可投入使用。
3 施工過程中的質量控制及防治措施
3.1 屋面結構板開裂、滲漏防治措施
（1）嚴格按照結構板施工圖紙要求綁扎鋼筋，鋼筋的上下次
序要與圖紙一致，支座鋼筋和抗裂鋼筋的綁扎位置準確。
（2）鋼筋保護層厚度控制要到位，杜絕露筋現象。
（3）混凝土澆筑時要鋪設好臨時施工通道，不得隨意踩在鋼
筋網上施工，并安排鋼筋工在現場隨時修復踩下的鋼筋網。
（4）保證混凝土連續(xù)澆筑，避免出現冷縫。
（5）及時養(yǎng)護，防止混凝土出現干縮裂紋和表面出現片狀或
粉狀脫落。
（6）嚴格控制拆模時間，防止過早拆模導致混凝土出現嚴重
開裂現象。
3.2 找平層起砂、起皮防治措施
（1）確保找平層厚度符合設計要求，嚴格控制保溫層或結構
的標高。
（2）屋面基層應清掃干凈后才進行水泥砂漿攤鋪，之后使用
水泥凈漿薄薄涂刷一層，使得水泥砂漿與基層粘結良好，施工中
推薦采用木靠尺刮平，木抹子初壓，并在初凝收水前再用鐵抹子
二次壓實和收光。
（3）不可使用過期或受潮結塊的水泥制作水泥砂漿。水泥砂
漿找平層配合比要適宜，通常采用水泥：砂比例為1：2.5～1：3 的
配合，砂子含泥量不大于5%。
（4）施工后為保持表面濕潤應及時養(yǎng)護，保證砂漿中的水泥
能充分水化。
3.3 找平層空鼓、開裂防治措施
本工程屋面的面積約2 萬m2，防水等級為Ⅰ級，為了有利于
防水層有較好的施工基面，設計要求做水泥砂漿找平層。為了有
效控制找平層空鼓、開裂問題，要求找平層的分格縫宜設在板端
處， 其縱橫的最大間距不宜大于6m， 分格縫的縫寬宜小于
10mm。
3.4 落水口積水、漏水防治措施
屋面天溝的直式落水口杯要先安裝固定在模板上，在澆筑屋
面梁板混凝土時，沿落水口杯周邊振搗密實。另外要注意的是落
水口杯頂面不應高于天溝找平層，否則就會積水。
3.5 保溫層開裂防治措施
屋面保溫板上面還有一層細石混凝土保護層， 如果施工不
當，很容易出現不規(guī)則的開裂現象，防治措施主要有：按要求設
置防裂網，防裂網的保護層要適當；按要求設備分格縫；混凝土
澆筑完成后及時養(yǎng)護；混凝土強度達到要求后才能堆荷，但也不
能超荷堆放。
4 結束語
屋面工程質量問題控制在房屋的建設過程中起到十分重要
的作用，其質量控制的好壞直接影響到日后房屋的使用質量，所
以在施工過程中我們必須重視其重要性， 無論從管理或施工的
角度都要嚴格控制質量，把質量問題控制在萌牙之前，確保以后
房屋的使用能得心應手。
參考文獻
[1]王供青.超高層建筑施工技術管理存在問題及解決策略[J].城市建設理
論研究（電子版），2014（8）：63~64.
[2]崔振東，孫軍勇．混凝土結構后澆帶施工控計[J]．建筑管理，2015（4）：
78~79.
收稿日期：2016-5-3
施工技術
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