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點擊數(shù):   更新日期:2015年09月24日

山東省土地整治條例點擊此處下載本文件word格式

發(fā) 文 號:山東省人民代表大會常務(wù)委員會公告 第107號
發(fā)布單位:山東省人大常委會
發(fā)布日期:2015-09-24
實施日期:2016-01-01

 第一章 總 則
  第一條 為了規(guī)范土地整治活動,促進(jìn)土地節(jié)約集約利用,統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律、行政法規(guī),結(jié)合本省實際,制定本條例。
  第二條 在本省行政區(qū)域內(nèi)從事土地整治及其相關(guān)活動,適用本條例。
  本條例所稱土地整治,是指為增加有效耕地面積,提升耕地質(zhì)量,改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件和生態(tài)環(huán)境,對田、水、路、林、村進(jìn)行綜合整理,對生產(chǎn)建設(shè)活動和自然災(zāi)害損毀的土地進(jìn)行復(fù)墾,對未利用的宜農(nóng)土地和低效利用土地進(jìn)行開發(fā)的活動。
  第三條 土地整治應(yīng)當(dāng)堅持生態(tài)優(yōu)先、統(tǒng)籌規(guī)劃、因地制宜、綜合治理的原則,尊重土地權(quán)利人的意愿,保障土地權(quán)利人的合法權(quán)益,保護(hù)自然與人文景觀。
  第四條 縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對土地整治工作的領(lǐng)導(dǎo),建立目標(biāo)責(zé)任制和考核評價制度,協(xié)調(diào)解決工作中的重大問題,并將所需資金納入財政預(yù)算。
  鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)配合做好土地整治相關(guān)工作。
  第五條 縣級以上人民政府國土資源主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)土地整治工作的組織和監(jiān)督管理,其所屬相關(guān)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)土地整治的技術(shù)性、服務(wù)性等具體工作。
  縣級以上人民政府發(fā)展改革、財政、農(nóng)業(yè)、水利、林業(yè)、交通運(yùn)輸、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、審計等部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé),做好土地整治的相關(guān)工作。
  第六條 縣級人民政府應(yīng)當(dāng)創(chuàng)新工作機(jī)制,統(tǒng)籌整合土地整治、農(nóng)田水利、農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)等項目和資金,實行統(tǒng)一規(guī)劃布局,統(tǒng)一建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),統(tǒng)一組織實施。
  第七條 縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)按照誰投資、誰受益的原則,鼓勵、引導(dǎo)單位和個人利用社會資金參與土地整治活動。
  利用社會資金參與土地整治活動的,其合法權(quán)益受法律保護(hù)。
  第二章 規(guī)劃與計劃
  第八條 縣級以上人民政府國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)會同發(fā)展改革、財政、農(nóng)業(yè)、水利、林業(yè)、交通運(yùn)輸、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等部門,編制本行政區(qū)域土地整治規(guī)劃,報本級人民政府批準(zhǔn)后實施,并向社會公布。
  土地整治規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依據(jù)上一級土地整治規(guī)劃編制。
  第九條 土地整治規(guī)劃報送批準(zhǔn)前,縣級以上人民政府國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)將土地整治規(guī)劃草案予以公示,并采取論證會、聽證會等形式征求社會公眾和有關(guān)專家的意見。公示時間不得少于十五日。
  第十條 土地整治規(guī)劃應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃,并與農(nóng)業(yè)發(fā)展、林地保護(hù)利用、水利建設(shè)、產(chǎn)業(yè)布局、環(huán)境保護(hù)、交通運(yùn)輸?shù)葘m椧?guī)劃相銜接。
  土地整治規(guī)劃應(yīng)當(dāng)注重保護(hù)歷史文化名鎮(zhèn)、名村和名勝古跡等歷史文化遺產(chǎn)。
  第十一條 土地整治規(guī)劃主要包括下列內(nèi)容:
 ?。ㄒ唬┩恋卣螀^(qū)域現(xiàn)狀分析;
  (二)土地整治目標(biāo)和任務(wù);
  (三)生態(tài)環(huán)境影響評估和預(yù)防措施;
  (四)重點整治區(qū)域布局;
 ?。ㄎ澹┲攸c工程和重大項目;
 ?。┵Y金使用和效益分析;
  (七)整治規(guī)劃實施保障措施;
 ?。ò耍﹪液褪∫?guī)定的其他內(nèi)容。
  第十二條 土地整治實行年度計劃管理。
  縣級以上人民政府國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)會同財政等部門,根據(jù)土地整治規(guī)劃和年度土地利用計劃,編制本行政區(qū)域土地整治年度計劃,確定土地整治項目,明確資金來源和投資規(guī)模。
  第十三條 土地整治規(guī)劃、年度計劃依法確定后不得擅自修改、調(diào)整。因國家政策變動、重點基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、自然災(zāi)害等原因確需修改、調(diào)整的,應(yīng)當(dāng)按照原編制程序辦理。
  第十四條 禁止在二十五度以上陡坡地和風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護(hù)區(qū)、地質(zhì)遺跡保護(hù)區(qū)、飲用水水源保護(hù)區(qū)、森林、濕地等重點保護(hù)區(qū)域以及法律、法規(guī)禁止的其他區(qū)域內(nèi)開發(fā)耕地。
  禁止以土地整治項目的名義開采礦產(chǎn)資源、毀壞森林、圍湖造田、圍墾河道。
  第三章 組織實施
  第十五條 土地整治按照項目實施管理,依法實行招標(biāo)投標(biāo)、工程監(jiān)理、合同管理和公告等制度,并按照規(guī)定進(jìn)行工程結(jié)算、財務(wù)決算和竣工驗收。
  縣級以上人民政府國土資源主管部門根據(jù)國家和省有關(guān)規(guī)定確定土地整治項目承擔(dān)單位,具體負(fù)責(zé)項目組織實施。
  第十六條 項目承擔(dān)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地整治規(guī)劃和年度計劃,編制土地整治項目可行性研究報告,并報國土資源主管部門審核。
  可行性研究報告應(yīng)當(dāng)附具項目區(qū)最新年度的土地利用現(xiàn)狀圖、項目總體規(guī)劃圖等相關(guān)圖件,專家論證意見,項目所在地村(居)民委員會、村(居)民代表和相關(guān)土地權(quán)利人意見,土地權(quán)屬調(diào)整方案以及協(xié)議等資料。
  土地整治項目涉及村莊改造、搬遷,需要拆除合法建筑物的,應(yīng)當(dāng)征得建筑物所有權(quán)人的同意。
  第十七條 土地整治項目可行性研究報告審核通過后,項目承擔(dān)單位應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)投標(biāo)方式確定具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位編制項目設(shè)計與預(yù)算。
  項目承擔(dān)單位應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計單位對土地整治項目區(qū)進(jìn)行實地踏勘,充分征求項目所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處及村(居)民委員會、村(居)民代表和相關(guān)土地權(quán)利人的意見,按照國家和省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)編制項目設(shè)計與預(yù)算。
  第十八條 土地整治項目設(shè)計與預(yù)算由縣級以上人民政府國土資源主管部門和財政部門批準(zhǔn)后實施,并不得擅自變更。因自然災(zāi)害等不可抗力因素確需變更的,應(yīng)當(dāng)按照原審批程序報經(jīng)批準(zhǔn)。
  依照前款規(guī)定變更項目設(shè)計與預(yù)算的,不得降低項目設(shè)計預(yù)設(shè)的工程質(zhì)量等級和耕地質(zhì)量等級。
  第十九條 項目承擔(dān)單位應(yīng)當(dāng)依法采取招標(biāo)投標(biāo)方式選定具備相應(yīng)資質(zhì)的項目施工單位和監(jiān)理單位,分別簽訂施工合同和監(jiān)理合同。
  項目施工單位應(yīng)當(dāng)按照項目設(shè)計和施工合同進(jìn)行施工,不得擅自變更項目建設(shè)位置、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)內(nèi)容。
  項目監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)按照項目設(shè)計、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、施工合同和監(jiān)理合同,對施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等情況依法實施監(jiān)督。
  第二十條 對投資規(guī)模小、技術(shù)要求低的地塊平整、溝渠涵閘、防護(hù)林網(wǎng)等工程,可以由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處組織項目所在地村民直接實施。
  第二十一條 土地整治項目實施過程中,根據(jù)項目設(shè)計需要剝離耕作層表土的,應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行表土剝離,剝離的表土用于耕地質(zhì)量建設(shè)。
  第二十二條 土地整治項目工程竣工后,縣級以上人民政府國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)會同農(nóng)業(yè)部門組織開展耕地質(zhì)量等級評定。
  未經(jīng)耕地質(zhì)量等級評定或者經(jīng)評定耕地質(zhì)量等級未達(dá)到項目設(shè)計質(zhì)量等級的,不得進(jìn)行土地整治項目竣工驗收。
  第二十三條 土地整治項目工程竣工后,項目承擔(dān)單位應(yīng)當(dāng)及時組織編制工程結(jié)算書和財務(wù)決算書,按照規(guī)定報設(shè)區(qū)的市或者縣(市、區(qū))人民政府財政部門審查。財政部門應(yīng)當(dāng)及時組織評審并出具評審報告。
  評審合格的,應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行竣工驗收;評審不合格的,應(yīng)當(dāng)限期整改。

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