第二十四條　電梯安全檢驗(yàn)合格有效期內(nèi)變更電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位的，電梯使用管理者應(yīng)當(dāng)在合同生效后30日內(nèi)，持合同原件到電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)更換電梯安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志。

　　電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)以電子數(shù)據(jù)形式向市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門提交更新后的電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位信息。

　　第二十五條　電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)的學(xué)校、幼兒園以及車站、客運(yùn)碼頭、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、展覽館、公園等公眾聚集場(chǎng)所的電梯，應(yīng)當(dāng)配備日常維護(hù)保養(yǎng)信息采集設(shè)備，并與本單位的電梯安全檢測(cè)中心聯(lián)網(wǎng)。

　　市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)和規(guī)范本市電梯日常維護(hù)保養(yǎng)信息采集設(shè)備的安裝和運(yùn)行。

　　第二十六條　特種設(shè)備行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作時(shí)間、平均日常維護(hù)保養(yǎng)價(jià)格、人均日常維護(hù)保養(yǎng)臺(tái)數(shù)、主要零部件檢查更換周期、保險(xiǎn)購(gòu)買等情況進(jìn)行分析，并在行業(yè)內(nèi)和向社會(huì)公開通報(bào)，促進(jìn)行業(yè)有序競(jìng)爭(zhēng)和規(guī)范運(yùn)作。

第五章　檢驗(yàn)檢測(cè)和安全技術(shù)評(píng)價(jià)

　　第二十七條　在用電梯定期檢驗(yàn)周期為1年，電梯使用管理者應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1個(gè)月，向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)。電梯當(dāng)年延遲檢驗(yàn)的，電梯的定期檢驗(yàn)日期不變。

　　經(jīng)改造、重大維修或重新啟用后的電梯，定期檢驗(yàn)日期重新確定。

　　在安全檢驗(yàn)合格有效期內(nèi)的電梯，質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門接到3次或者3次以上故障舉報(bào)，且經(jīng)確認(rèn)故障影響安全運(yùn)行的，可以要求電梯使用管理者提前進(jìn)行定期檢驗(yàn)。

　　未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。

　　第二十八條　電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理定期檢驗(yàn)申請(qǐng)之日起的10個(gè)工作日內(nèi)安排檢驗(yàn)，在完成檢驗(yàn)檢測(cè)后的10個(gè)工作日內(nèi)出具檢驗(yàn)報(bào)告，并在檢驗(yàn)報(bào)告出具之日起5個(gè)工作日內(nèi)以電子數(shù)據(jù)交換形式向市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門提交檢驗(yàn)結(jié)果。

　　第二十九條　電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)規(guī)則——曳引與強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)電梯》等安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的檢驗(yàn)內(nèi)容、要求、方法和程序進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)。

　　電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)和檢驗(yàn)檢測(cè)人員對(duì)檢測(cè)結(jié)果的完整性、真實(shí)性負(fù)責(zé)。

　　第三十條　電梯有下列情形之一的，電梯使用管理者可以委托電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)或者原電梯制造單位進(jìn)行安全技術(shù)評(píng)價(jià)，根據(jù)評(píng)價(jià)意見(jiàn)作出電梯更新、改造、重大維修的決定：

　　(一)使用期限超過(guò)15年的；

　　(二)故障頻率高影響正常使用的；

　　(三)需要改變電梯的額定載重量、額定速度、轎廂尺寸、轎廂形式等主要參數(shù)的；

　　(四)曾遭遇水浸、火災(zāi)、地震等災(zāi)害影響的；

　　(五)電梯使用管理者認(rèn)為需要進(jìn)行電梯更新、改造或者重大維修的；

　　(六)其他需要進(jìn)行安全技術(shù)評(píng)價(jià)的情形。

　　電梯移裝前，電梯使用管理者應(yīng)當(dāng)委托電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)或者原電梯制造單位進(jìn)行安全技術(shù)評(píng)價(jià)。

　　質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門可以根據(jù)電梯的使用狀況，責(zé)令電梯使用管理者進(jìn)行安全技術(shù)評(píng)價(jià)。

　　第三十一條　電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)或者原電梯制造單位進(jìn)行安全技術(shù)評(píng)價(jià)時(shí)，應(yīng)當(dāng)組成不少于3人的專家評(píng)價(jià)組，綜合考慮電梯出廠說(shuō)明書中標(biāo)明的各零部件正常使用年限、實(shí)際使用頻率、日常維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量等因素進(jìn)行評(píng)價(jià)，并在受理之日起30個(gè)工作日內(nèi)出具評(píng)價(jià)意見(jiàn)。

　　經(jīng)評(píng)價(jià)認(rèn)為電梯可以達(dá)到安全運(yùn)行要求的，電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)或者原電梯制造單位應(yīng)當(dāng)出具可以繼續(xù)使用的評(píng)價(jià)意見(jiàn)；無(wú)法達(dá)到安全運(yùn)行要求或者繼續(xù)使用成本過(guò)高不符合能效指標(biāo)要求的，電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)或者原電梯制造單位應(yīng)當(dāng)出具維修、改造或者予以更換的評(píng)價(jià)意見(jiàn)，并向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報(bào)告。

　　電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)或者原電梯制造單位及其評(píng)價(jià)組成員對(duì)評(píng)價(jià)意見(jiàn)的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。

　　住宅電梯申請(qǐng)安全技術(shù)評(píng)價(jià)的，電梯使用管理者應(yīng)當(dāng)將評(píng)價(jià)意見(jiàn)張貼在電梯顯著位置。

第六章　監(jiān)督檢查

　　第三十二條　質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本市電梯的分布特點(diǎn)對(duì)電梯實(shí)行分級(jí)分類管理，按照相應(yīng)比例進(jìn)行監(jiān)督抽查，并對(duì)以下電梯實(shí)施重點(diǎn)安全監(jiān)察：

　　(一)位于學(xué)校、幼兒園以及車站、客運(yùn)碼頭、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、展覽館、公園等公眾聚集場(chǎng)所的；

　　(二)使用年限超過(guò)15年的；

　　(三)故障頻率較高或者投訴較多的；

　　(四)經(jīng)過(guò)安全技術(shù)評(píng)價(jià)認(rèn)定為需要維修、改造或者予以更換的；

　　(五)其他需要實(shí)施重點(diǎn)監(jiān)察的。

　　第三十三條　質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)不定期對(duì)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督抽查，每年選取一定比例的電梯按照通用檢驗(yàn)規(guī)則中涉及安全的指標(biāo)，委托電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)開展監(jiān)督檢驗(yàn)。受委托的電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)，出具檢測(cè)結(jié)果，并對(duì)檢驗(yàn)結(jié)果負(fù)責(zé)。

　　質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門在抽查中發(fā)現(xiàn)在用電梯存在安全隱患的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位限期采取措施消除隱患，并提交電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的復(fù)檢合格報(bào)告。

　　第三十四條　市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)每季度向社會(huì)公布電梯安全狀況。

　　市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)建立電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位的信用檔案，并向社會(huì)公開。信用檔案應(yīng)當(dāng)包括資質(zhì)范圍、現(xiàn)場(chǎng)檢查情況、獎(jiǎng)懲和事故情況、救援演練測(cè)試結(jié)果等內(nèi)容。

　　第三十五條　質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)建立電梯安全監(jiān)察舉報(bào)制度，公布舉報(bào)電話、信箱地址，受理有關(guān)電梯制造、安裝、改造、維修和日常維護(hù)保養(yǎng)單位、電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)以及電梯使用管理者的違法行為和電梯事故隱患的舉報(bào)，并及時(shí)予以處理。

　　第三十六條　質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門在實(shí)施電梯安全監(jiān)察過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)國(guó)土房管、工商、安全生產(chǎn)、城市管理綜合執(zhí)法等有關(guān)部門依法查處：

　　(一)物業(yè)服務(wù)企業(yè)未落實(shí)電梯安全管理責(zé)任，對(duì)安全監(jiān)察指令書拒不改正，發(fā)生重大責(zé)任事故，需要對(duì)其資質(zhì)進(jìn)行處理的；

　　(二)電梯制造、安裝、改造、維修、日常維護(hù)保養(yǎng)單位被依法撤銷許可后，需要吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者責(zé)令辦理企業(yè)變更登記的；

　　(三)建設(shè)單位、施工單位、電梯使用管理者未履行安全管理職責(zé)，需要追究其責(zé)任的；

　　(四)電梯安裝、改造、維修所涉及建筑物屬于違法建設(shè)，需要依法查處的。