第二十二條維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)在所承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯轎廂的顯著位置，標(biāo)明本單位的名稱、報(bào)修和投訴電話。

第二十三條維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)履行下列安全義務(wù)：

（一）接到電梯故障通知后應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)排除故障、完成排險(xiǎn)救援；

（二）對(duì)故障難以及時(shí)排除的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知使用單位暫停使用電梯，故障排除前不得將電梯交付使用。對(duì)使用單位接到暫停使用電梯的書(shū)面通知后，無(wú)正當(dāng)理由拒絕配合的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向質(zhì)監(jiān)部門(mén)報(bào)告；

（三）應(yīng)切實(shí)履行與電梯使用單位簽訂的日常維護(hù)保養(yǎng)合同，不得使用無(wú)證人員和非本單位人員從事電梯日常維護(hù)保養(yǎng)工作。

第二十四條外地電梯維護(hù)保養(yǎng)單位在本市從事日常維護(hù)保養(yǎng)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)具備第二十條規(guī)定的條件，并將有關(guān)資質(zhì)等資料報(bào)送質(zhì)監(jiān)部門(mén)。

第五章 檢驗(yàn)監(jiān)督管理

第二十五條檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)取得法定資質(zhì)后方可從事電梯安全檢驗(yàn)工作，并接受質(zhì)監(jiān)部門(mén)的監(jiān)督管理。從事電梯安全檢驗(yàn)工作的檢驗(yàn)檢測(cè)人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)組織考核合格，取得檢驗(yàn)檢測(cè)資格，方可從事檢驗(yàn)檢測(cè)工作。

檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)對(duì)檢驗(yàn)合格的電梯應(yīng)當(dāng)及時(shí)出具檢驗(yàn)報(bào)告，發(fā)放電梯安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志。

第二十六條檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)在實(shí)施安全檢驗(yàn)活動(dòng)中發(fā)現(xiàn)安全隱患的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知使用單位；發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患時(shí)，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知電梯使用單位立即采取措施停止使用，并及時(shí)報(bào)告質(zhì)監(jiān)部門(mén)。

第二十七條質(zhì)監(jiān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)電梯的安全監(jiān)督管理，具體包括：

（一）督促電梯使用單位落實(shí)電梯安全運(yùn)行的基本要求；

（二）督促電梯使用單位落實(shí)安全管理責(zé)任制；

（三）組織對(duì)電梯制造、安裝、改造、維修及維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行安全質(zhì)量保證體系的考核；

（四）根據(jù)需要，對(duì)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)結(jié)果、鑒定結(jié)論進(jìn)行監(jiān)督抽查；

（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其它安全監(jiān)督管理職責(zé)。質(zhì)監(jiān)部門(mén)在對(duì)電梯進(jìn)行安全監(jiān)督管理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)存在隱患問(wèn)題的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令責(zé)任單位限期改正，并發(fā)出特種設(shè)備安全監(jiān)察指令，督促其及時(shí)予以整改。

第二十八條質(zhì)監(jiān)部門(mén)在接到電梯事故的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)立即赴現(xiàn)場(chǎng)組織調(diào)查處理；涉及人員傷亡的，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》（493號(hào)令）及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定調(diào)查處理。

第二十九條質(zhì)監(jiān)部門(mén)在進(jìn)行安全監(jiān)督管理時(shí)發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)建設(shè)、房管、工商等行政管理部門(mén)依法查處：

（一）電梯制造單位不符合國(guó)家規(guī)定的條件和安全技術(shù)規(guī)范要求，需要撤銷相關(guān)證照或者核準(zhǔn)內(nèi)容的；

（二）電梯維護(hù)保養(yǎng)單位不符合規(guī)定條件被撤銷許可后，需要撤銷相關(guān)證照或者核準(zhǔn)內(nèi)容的；

（三）電梯使用單位未落實(shí)電梯管理安全責(zé)任，收到安全監(jiān)察指令拒不改正，需要追究當(dāng)事人責(zé)任或者對(duì)電梯使用單位的資質(zhì)作出處理的；

（四）電梯使用單位未履行安全管理職責(zé)，需要追究有關(guān)當(dāng)事人責(zé)任的；

（五）電梯井道建筑工程質(zhì)量影響電梯安裝，需要追究當(dāng)事人責(zé)任的。

第三十條新建住宅內(nèi)的電梯在投入使用前，建設(shè)單位應(yīng)攜帶相關(guān)資料到質(zhì)監(jiān)部門(mén)登記，并將檢驗(yàn)合格標(biāo)志置于或附著于電梯的顯著位置，同時(shí)將有關(guān)資料報(bào)送建設(shè)和房管部門(mén)。