??? 8、?做好交班記錄。
??? （二）電梯維修保養(yǎng)安全操作規(guī)程
??? 1、電梯維護保養(yǎng)工作須由取得相應(yīng)電梯維修項目許可的單位進行。
??? 2、?進行電梯維保維修至少有兩人及以上，并應(yīng)確定維修責(zé)任人，維修責(zé)任人
??? 由維保單位工程部經(jīng)理指定，未指定時由參加維修人員中技術(shù)級別較高者承擔(dān)，維修人員作業(yè)時應(yīng)絕對服從維修責(zé)任人的調(diào)度和指揮。
??? 3、?維修作業(yè)須嚴格執(zhí)行電梯維修操作有關(guān)規(guī)定和本規(guī)程的規(guī)定。
??? 4、?當(dāng)需要切斷電梯的主電源進行維修時，須將主電源開關(guān)上鎖，在電源開關(guān)上
??? 懸掛“有人工作，禁止合閘”的警告牌；在維修電梯的廳門前設(shè)置“檢修停用，請予諒解”的告示牌。
??? 5、?需用手輪來盤車升降轎廂時，應(yīng)先斷開總電源開關(guān)，如援救被困乘客應(yīng)嚴格
??? 按“電梯困人緊急救援操作說明”進行。
??? 6、?在轎頂停梯檢修時，須撳壓轎頂停止開關(guān)、將檢修開關(guān)置于檢修運行狀態(tài)。
??? 7、?在轎頂，嚴禁用額定速度運行電梯。
??? 8、?在底坑停梯檢修時，應(yīng)斷開限速器張緊裝置的電氣安全裝置和底坑停止開關(guān)。
??? 9、?必須在井道兩端同時作業(yè)時應(yīng)戴安全帽，工具應(yīng)放在工具袋里。
??? 10、如確需將在個別電氣安全裝置失效的情況下進行維修檢查，須嚴格執(zhí)行維保
??? 單位制定的安全線操作使用規(guī)定且在檢修完畢后立即拆除安全線；
??? 11、嚴禁在無專人監(jiān)護且又短接門鎖電氣安全裝置的情況下運行電梯。
??? 12 、嚴禁一腳踏在轎頂、另一腳踏在井道中的任一支點上作業(yè)，作業(yè)時特別要注意轎廂和對重交錯時的距離，防止人身或工具與對重發(fā)生碰撞。
??? 13、嚴禁從井道外探身到轎廂內(nèi)或轎頂作業(yè)。
??? 14、修用的行燈應(yīng)使用36V安全電壓。
??? 15、維修時不得擅自改動控制線路，確實需要改變時須經(jīng)原制造設(shè)計部門批準(zhǔn)、
??? 并將改變內(nèi)容按圖紙修改程序在圖紙上進行修正。
??? 16、?維修人員不得帶領(lǐng)與維修工作無關(guān)的人員進入維修現(xiàn)場。
??? 17、?維修結(jié)束應(yīng)將所有開關(guān)恢復(fù)到正常運行位置，并潔凈工作現(xiàn)場、清潔臟污表
??? 面，除去警告牌和告示牌。
??? 18、?填寫好維修保養(yǎng)記錄。
??? （三）電梯自行檢查安全操作規(guī)程
??? 1、電梯自行檢查人員必須經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門的安全技術(shù) >培訓(xùn)合格后方可上崗。
??? 2、作業(yè)時必須穿帶好相應(yīng)的安全防護用品。
??? 3、電梯在開始進行檢查時，應(yīng)在電梯每層廳門口設(shè)置好醒目的安全警示標(biāo)志和防護欄。
??? 4、使用三角鑰匙開啟層門時應(yīng)看清轎廂是否停靠在本層站。
??? 5、在檢查過程中，電梯不得載客或載貨，禁止非工作人員進入檢查區(qū)域。
??? 6、檢查電梯時所用便攜式照明燈具應(yīng)是36伏或以下的安全電壓，且有防護罩。
??? 7、下底坑檢查時，須撳下停止開關(guān)或?qū)㈦娞菰O(shè)置在檢修運行狀態(tài)，方可開展工作。底坑、機房、轎頂不得同時作業(yè)。
??? 8、電梯檢查時應(yīng)設(shè)監(jiān)護人。監(jiān)護人應(yīng)與檢查人始終并保持聯(lián)系暢通，要防止無關(guān)人員進入危險區(qū)，按檢查人的要求完成協(xié)助、配合和解困操作。
??? 9、在轎頂檢查時，嚴禁以額定速度運行。嚴禁一腳站在廳門口，一腳站在轎頂或轎內(nèi)長進行檢查。嚴禁開啟廳門探身到井道內(nèi)或在轎頂探身到另一井道檢查電梯。
??? 10、嚴禁檢查人員用力拉扯井道電纜線。
??? 11、檢查完畢后要將拆卸下零部件、蓋板等原樣裝回；臨時加接的檢查線須拆除，不得遺留。
??? 12、檢查正常后方可將電梯交付用戶使用。
??? 三、電梯自行檢查制度
??? 1、電梯的自行檢查工作由電梯作業(yè)人員負責(zé)實施。
??? 2、應(yīng)當(dāng)至少每月進行一次自行檢查。
??? 3、電梯自行檢查工作主要項目及要求：
??? （1）電源鎖應(yīng)完好；
??? （2）層轎門地坎清潔無異物、臟物堵塞；
??? （3）層轎門地坎槽無影響層轎門正常運行的變形；
??? （4）緊急報警裝置能隨時與值班人員進行有效聯(lián)系，緊急報警號碼清晰易見；轎廂內(nèi)緊急照明有效；
??? （5）安全檢驗合格標(biāo)志完好，沒有超期未檢；
??? （6）召喚、指令外觀完好、登記有效、顯示正確；
??? （7）關(guān)門防夾人保護裝置否完好；
??? （8）轎廂不在本層，在層門外徒手不能把門打開；
??? （9）自動關(guān)閉層門裝置有效；
??? （10）層門無影響正常運行的變形；
??? （11）機房門警示標(biāo)志齊全清晰；機房照明、消防設(shè)施完好；
??? （12）緊急救援裝置有效、緊急救援操作說明清晰易見。
??? （13）限速器未超期運行。
??? （14）主機運行、電氣裝置工作無明顯異常聲響、異味；
??? （15）電梯運行無明顯異常聲響、異味。
??? （16）維保合同在有效期限內(nèi)。
??? （17）特種設(shè)備作業(yè)人員資格證在有效期內(nèi)。
??? 4、檢查中發(fā)現(xiàn)異常情況、安全隱患應(yīng)作好記錄并及時報告安全管理人員和有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。
??? 5、及時、完整、正確、準(zhǔn)確地填寫電梯使用和管理自行檢查記錄表（見附表2）。
??? 四、電梯維護保養(yǎng)制度
??? 1、電梯維護保養(yǎng)包括半月維護保養(yǎng)、月度維護保養(yǎng)、季度維護保養(yǎng)和年度維護保養(yǎng)。
??? 2、電梯維護保養(yǎng)工作須由取得相應(yīng)電梯維修項目許可的單位進行。
??? 3、電梯維護保養(yǎng)的項目和內(nèi)容及要求應(yīng)符合以下規(guī)定：
??? （1）《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》TSGT5001-2009；
??? （2）電梯安裝使用維護說明書；
??? （3）維護保養(yǎng)合同。
??? 4、電梯維護保養(yǎng)單位對維護保養(yǎng)工作質(zhì)量負全責(zé)。
??? 5、維護保養(yǎng)過程中確需更換機電零部件的，應(yīng)經(jīng)有權(quán)決定的人員同意，并對更換零部件的品牌、性能、壽命和價格合理性負責(zé)。
??? 6、經(jīng)維護保養(yǎng)交付使用的電梯不得帶安全隱患運行。
??? 7、電梯維護保養(yǎng)單位應(yīng)按規(guī)定作好電梯維護保養(yǎng)記錄。
??? 8、電梯維護保養(yǎng)單位每年應(yīng)當(dāng)出具有自行檢查和審核人員簽字、加蓋維保單位公章（或檢驗專用章）的年度自行檢查記錄或報告，且在特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)進行定期檢驗前提供。
??? 9、電梯維護保養(yǎng)單位的維護保養(yǎng)工作由電梯安全管理員或檢查人員實施監(jiān)督和確認。
??? 五、電梯定期報檢制度
??? 1、嚴格執(zhí)行國家有關(guān)電梯必須實行定期檢驗的規(guī)定。檢驗周期按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
??? 2、?電梯在投入使用前或者投入使用后30內(nèi)，向市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦
??? 理使用登記。并將安全檢驗合格標(biāo)志附著于電梯的顯著位置。
??? 3、?在用電梯每年檢驗一次。在安全檢驗有效期屆滿前1個月，由電梯安全管理
??? 人員負責(zé)向金華市特種設(shè)備檢測中心提出書面定期檢驗申請，并負責(zé)做好檢驗前的準(zhǔn)備工作。
??? 4、?限速器每2年校驗一次。在限速器校驗有效期屆滿前1個月，由電梯安全管
??? 理人員負責(zé)向有資格校驗的單位聯(lián)系并落實校驗日期，同時督促維保單位及時配合或進行校驗。
??? 5、?當(dāng)電梯停用1年以上或者停用期跨過1次定期檢驗日期時，由電梯安全管理
??? 人員負責(zé)向原登記機關(guān)辦理停用手續(xù)；重新啟用前，辦理申請檢驗等啟用手續(xù)。