4、機(jī)房、井道、候梯間管理制度

　　(1)電機(jī)機(jī)房除有關(guān)人員外，其他人員嚴(yán)禁入內(nèi)。

　　(2)機(jī)房應(yīng)該有加鎖的安全防護(hù)鐵門(mén)。

　　(3)機(jī)房要保持干燥、清潔、通風(fēng)良好，機(jī)房溫度過(guò)高時(shí)，應(yīng)有降溫的安全措施。

　　(4)井道內(nèi)除電梯設(shè)備外，不得存放其他雜物。

　　(5)候梯間不得堆放雜物，保證出入暢通。

　　5、因故障突然停梯時(shí)，當(dāng)轎廂地坎高出廳門(mén)地坎600mm時(shí)，未采取可靠的安全措施前，不準(zhǔn)出入轎廂，以保安全。護(hù)、相序保護(hù)、熔斷器、電阻器、各電氣元件和接線端子等)及各傳動(dòng)部分(如曳引機(jī)、導(dǎo)向輪、曳引鋼絲繩、轎頂反繩輪、平衡繩輪、導(dǎo)靴、開(kāi)關(guān)門(mén)傳動(dòng)系統(tǒng)等)，進(jìn)行全面檢查，并進(jìn)行必要的調(diào)整和修理。

　　(6)年檢查保養(yǎng)制度。每年組織有關(guān)技術(shù)管理人員進(jìn)行一次全面性的設(shè)備檢查鑒定工作，對(duì)電梯的工作狀況作出質(zhì)量評(píng)價(jià)，制訂年度保養(yǎng)工作計(jì)劃，修復(fù)、更換磨損的主要部件。對(duì)電梯的專(zhuān)用保護(hù)地線、每年試驗(yàn)一次，保證接地電阻值不大于4Ω，測(cè)試檢查工作在每年春季進(jìn)行。

　　(7)臨時(shí)性檢查制度。當(dāng)電梯停用時(shí)間較長(zhǎng)或地震、火災(zāi)后，都需要進(jìn)行全面性的檢查方能投入使用。電梯在長(zhǎng)期停用期間，應(yīng)斷開(kāi)機(jī)房的總電源。

　　3、制定維護(hù)保養(yǎng)工作規(guī)程

　　(1)季檢和年檢應(yīng)由兩人以上進(jìn)行，確保安全可靠。

　　(2)電梯在檢修、檢驗(yàn)及打掃衛(wèi)生時(shí)(包括加油)，應(yīng)斷開(kāi)機(jī)房的總電源開(kāi)關(guān)。廳門(mén)懸掛“檢修停用”的標(biāo)示牌，檢修運(yùn)行時(shí)，不準(zhǔn)載貨或載客。

　　(3)進(jìn)入底坑作業(yè)時(shí)，應(yīng)將底坑檢修急停開(kāi)關(guān)斷開(kāi)，以保安全。

　　(4)進(jìn)入轎頂檢修時(shí)，應(yīng)斷開(kāi)轎頂急停開(kāi)關(guān)。

　　(5)轎頂或底坑檢修時(shí)，使用的手燈其工作電壓應(yīng)為36V安全電壓，雙線圈變壓器。

　　(6)嚴(yán)禁維修人員在未采取安全措施前，在廳門(mén)地坎探身到轎頂作業(yè)。

　　(7)不準(zhǔn)短接廳門(mén)門(mén)鎖和轎門(mén)電氣接點(diǎn)進(jìn)行快車(chē)運(yùn)行的檢修。

　　(8)轎廂內(nèi)應(yīng)懸掛司機(jī)"操作規(guī)程"和"乘梯須知"。

　　4、機(jī)房、井道、候梯間管理制度

　　(1)電機(jī)機(jī)房除有關(guān)人員外，其他人員嚴(yán)禁入內(nèi)。

　　(2)機(jī)房應(yīng)該有加鎖的安全防護(hù)鐵門(mén)。

　　(3)機(jī)房要保持干燥、清潔、通風(fēng)良好，機(jī)房溫度過(guò)高時(shí)，應(yīng)有降溫的安全措施。

　　(4)井道內(nèi)除電梯設(shè)備外，不得存放其他雜物。

　　(5)候梯間不得堆放雜物，保證出入暢通。

　　5、因故障突然停梯時(shí)，當(dāng)轎廂地坎高出廳門(mén)地坎600mm時(shí)，未采取可靠的安全措施前，不準(zhǔn)出入轎廂，以保安全。