1).??? 工程名稱：濟寧隆鑫苑住宅小區(qū)5#樓
3).??? 建設單位：山東京投置業(yè)有限公司
4).??? 設計單位：山東聯創(chuàng)建筑設計有限公司
5).??? 監(jiān)理單位： 山東齊魯城市建設管理有限公司
1.2???????????? 建筑特點
1).??? 建筑規(guī)模：總建筑面積為13160.7m2 ，其中地上建筑面積12278.1m2，地下建筑面積為882.6 m2。
2).??? 建筑層數與高度：該建筑地下兩層，地上33層（頂層為機房層），建筑高度96.2 m，地下一層為戊類儲藏間，地上為住宅
4).??? 本工程結構體系為剪力墻結構，基礎形式為筏板基礎
設計等級 | 設計規(guī)模 | 設計使用年限 | 防火設計分類 | 抗震設防烈度 |
一級 | 大型 | 50年 | 一類 | 6度 |
結構形式 | 耐火等級 | 屋面防水等級 | 防水層合理使用年限 |
剪力墻 | 一級 | 一級 | 15年 |
??? 本工程采用濟寧棟梁建筑設備有限公司提供的SC200/200施工升降機一臺，為使施工升降機能安全穩(wěn)定運行，特編制此保養(yǎng)維護方案。
一.???????????? 維護保養(yǎng)
建筑施工升降機使用單位具備相應設備安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質證書的，應在建筑施工升降機安裝告知前，制定建筑施工升降機維護保養(yǎng)管理制度、設備維護保養(yǎng)計劃、意外情況緊急救援方案，要求建筑施工升降機維護保養(yǎng)管理制度和設備維護保養(yǎng)計劃均明確設備維護保養(yǎng)的具體內容（應不低于本文第四點的要求）、周期（應不低于本文第五點的要求）和責任。意外情況緊急救援合同應明確意外情況緊急救援責任人、責任人移動電話號碼和承諾服務工作時間和反應時間。
1.1????????? 嚴禁夜間維護保養(yǎng)建筑施工升降機
二.???????????? 建筑施工升降機使用管理
2.1????????? 建筑施工升降機使用前，施工總承包單位、安裝維護保養(yǎng)單位、分包使用單位、監(jiān)理單位要共同對設備操作人員和維修保養(yǎng)人員等緊盯聯合安全技術交底，相關責任人員簽字。聯合安全技術交底可使用相關規(guī)范中相關設備操作安全技術交底表格和相關設備安全操作規(guī)程。
2.2????????? 建筑施工升降機作業(yè)人員在作業(yè)中應當嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程和相關的安全作業(yè)規(guī)定，監(jiān)理交接班制度，并填寫相應的記錄
2.3????????? 在每班作業(yè)前和作業(yè)后，施工總承包單位項目設備管理人員應當按照《關于監(jiān)理建筑工地垂直運輸設備巡視檢查制度的通知》要求，會同作業(yè)人員落實巡查和記錄，發(fā)現事故隱患或者其他不安全因素時，應當立即處理；情況緊急時，可以決定停止使用設備并及時向現場安全管理人員和有關負責人報告。
2.4????????? 建筑施工升降機的司機室內應備有一份有關操作維修內容的使用說明書，以及上述聯合安全技術交底使用的相關設備操作安全技術交底表格和相關設備安全操作規(guī)程，并張貼設備維護保養(yǎng)服務專線電話、意外其概況緊急救援責任人、責任人移動電話號碼。建筑施工升降機司機上崗應帶移動電話（但操作時禁止接聽電話），以便及時報告設備一場情況和求救信息。
機械維修工安全職責
設備設施安全管理制度
