（三） 每季度使用加煙器對每條采樣管的任一采樣孔做一次煙霧試驗，檢查探測器的性能以及相關的報警聯動功能，查看顯示器、編程器和監(jiān)控管理軟件的報警信息顯示，并填寫《吸氣式火災探測報警系統測試記錄》（表六）記錄檢測情況。
（四）每年對吸氣式火災探測報警系統做全面的系統測試，通過煙霧試驗檢查吸氣式感煙探測器各項功能及其采樣管網整體性能，并填寫《吸氣式火災探測報警系統測試記錄》（表六）記錄檢測情況。
（五）通過編程器或監(jiān)控管理軟件每年至少對每個探測器的過濾器進行一次檢查以決定是否需要更換過濾器，并填寫《吸氣式火災探測報警系統檢查記錄》（表五）記錄檢查情況。
（六）每年至少對每個探測器的采樣管和采樣孔進行一次清洗作業(yè)，并填寫《吸氣式火災探測報警系統測試記錄》（表六）記錄檢測情況。
（七）每年做一次煙霧傳輸時間測試，記錄每條采樣管的煙霧傳輸時間；檢測每條采樣管的煙霧報警功能、遠程聯網功能以及監(jiān)控中心對火災、故障報警和相關的文字圖形信息的顯示功能，并填寫《吸氣式火災探測報警系統測試記錄》（表六）記錄檢測情況。
第二十一條 自動氣體滅火系統
（一）日常檢查自動氣體滅火系統滅火劑儲存容器、選擇閥、高壓軟管、集流管、閥驅動裝臵、管網與噴嘴等系統部件外觀有無機械損傷、銹蝕和鍍層脫落，如存在缺陷，應及時更換。檢查電磁閥與控制閥的連接導線是否完好，端子是否松動或脫落。每周完成對全部設備的檢查，并填寫《消防設施日常檢查表》（表一）記錄檢查情況。
（二）每月檢查自動氣體滅火系統的滅火劑儲存容器壓力或重量，若壓力損失超過設計值的10％或重量損失超過設計值的5％時，應予以填充或更換；檢查氣體滅火保護區(qū)內報警系統、氣體滅火控制盤、緊急啟動\停止裝臵、聲光報警裝臵的運行狀態(tài)；查看管道和噴嘴是否完整無損，并填寫《消防設施定期維護表》（表二）記錄檢查情況。
（三）每年對氣體滅火系統進行兩次全面檢測和聯動試驗。在各防護區(qū)進行探測器模擬煙溫報警聯動，檢查氣體滅火系統自動和手動控制啟、停的可靠性，報警及延時的準確性和各報警控制裝臵、電磁閥動作的靈活性以及消防控制室的反饋信號顯示功能等，并填寫《消防設施年終檢測報告》（表三）記錄檢測情況。
第二十二條 自動噴水滅火系統
（一）日常檢查自動噴水滅火系統狀態(tài)和使用環(huán)境，重點檢查系統組件包括各類閥門、報警閥組、噴頭、管道、供水設施等設備外觀有無損壞、銹蝕、滲漏，系統工作環(huán)境或保護對象是否正常等；檢查噴淋泵控制柜的控制方式是否為自動運行方式；檢查末端試水裝臵的壓力值是否滿足設計要求。每季度完成對全部設備的查看，并填寫《消防設施日常檢查表》（表一）記錄查看情況。
（二）每季度應對自動噴水滅火系統的部分管網進行檢查，通過末端試水裝臵進行放水試驗，查看閥門的開啟性能和密封性能，水流指示器、壓力開關、延時器、水力警鈴及噴淋泵的狀態(tài)以及火災報警控制器上顯示的報警或動作響應，填寫《消防設施定期維護表》（表二）記錄檢查情況。
（三）每年至少對自動噴水滅火系統進行一次試驗，檢測從供水管道至系統組件的全部功能，并填寫《消防設施年終檢測報告》（表三）記錄檢測情況。
第二十三條 室內外消火栓系統
（一） 日常查看室內消火栓、消火栓按鈕、室外消火栓、消防水泵接合器及標志，對被圈占、埋壓、損壞、挪用的設備，一經發(fā)現及時恢復，每月完成對全部設備的查看并填寫《消防設施日常檢查表》（表一）記錄查看情況。
（二）每月對消火栓及其供水管道進行檢查，及時清除消火栓周圍的雜物；檢查消火栓有無生銹漏水現象，栓口的橡膠墊圈等密封件有無損壞或丟失，消火栓的閘閥開啟是否靈活，必要時應對閥桿加潤滑油；檢查室內消火栓箱內的水槍、水帶、啟泵按鈕等設備是否完好，并填寫《消防設施定期維護表》（表二）記錄檢查情況。
（三）每年檢查各消火栓的出水情況，確保正常水壓狀態(tài)，并填寫《消防設施年終檢測報告》（表三）記錄檢測情況。
（四）設臵在通信機房內的消火栓，應做封閉處理。
第二十四條 防煙排煙與通風空調系統
（一）日常查看機械防、排煙系統組件有無損壞、銹蝕的現象，正壓送風口、機械排煙風口及其現場手動開啟裝臵是否被遮擋，每月完成對全部設備的查看，并填寫《消防設施日常檢查表》（表一）記錄查看情況。
（二）每月手動開啟、關閉正壓送風口、排煙風口，防火閥，對每個防煙（或正壓送風）分區(qū)進行動作試驗，檢驗其靈活性和密封性，并填寫《消防設施定期維護表》（表二）記錄檢查情況。
（三）每季度測試機械防、排煙系統手動、自動啟動功能及空調防火閥的關閉功能，檢測各組件的運行狀態(tài)，并填寫《消防設施定期維護表》（表二）記錄檢查情況。
（四）每年進行模擬報警試驗，啟動正壓送風機、排煙風機，開啟正壓送風口和排煙風口，關閉空調和防火閥，并填寫《消防設施年終檢測報告》（表三）記錄檢測情況。
第二十五條 防火門及活動式防火分隔設施
（一）日常查看防火門、電動防火門、防火卷簾門是否處于正常的開啟或閉合狀態(tài)，外觀是否完好，及時清除上述設備附近影響其正常關閉和開啟的障礙物，每周完成對全部設備的查看，并填寫《消防設施日常檢查表》（表一）記錄查看情況。
（二）每月對防火門啟閉功能、防火卷簾門升降功能的手動啟動、電動啟動及機械應急啟動做控制試驗，并填寫《消防設施定期維護表》（表二）記錄檢查情況。
（三）每半年對防火門的鉸鏈、閉門器及防火卷簾的軌道、卷門機軸進行潤滑保養(yǎng)。
（四）每年通過報警聯動，檢查電動防火門的開啟或關閉功能、防火卷簾門的升降功能以及動作信號的反饋顯示，并填寫《消防設施年終檢測報告》（表三）記錄檢測情況。
第二十六條 火災應急照明和疏散指示標志系統
（一） 日常查看火災應急照明和疏散指示標志外觀，每周完成對全部設備的查看，并填寫《消防設施日常檢查表》（表一）記錄查看情況。
（二） 每月手動切斷市電，檢查應急照明燈和疏散指示標志的啟動，并填寫《消防設施定期維護表》（表二）記錄檢查情況。
（三） 每年通過報警聯動對應急照明燈和疏散指示標志等進行功能和安全性檢查，并填寫《消防設施年終檢測報告》（表三）記錄檢測情況。
第二十七條 消防電梯、消防通訊設備及火災應急廣播系統
（一）日常查看消防電梯的緊急按鈕外觀；查看消防電話主機、座機和電話插孔以及對講機外觀有無拆卸、改動、破損和脫落；查看應急廣播功放、音源及揚聲器外觀是否完好，接線有無松動、破損和脫落。每周完成對全部設備的查看，并填寫《消防設施日常檢查表》（表一）記錄查看情況。
（二）每月檢查迫降按鈕的控制功能；使用主機、分機（包括插孔手柄電話）進行雙向呼叫通話試驗，檢查電話主機功能和通話質量；檢查對講機功能和通話質量；檢查手動選層廣播和廣播強制切換功能，檢查揚聲器廣播質量和音量，填寫《消防設施定期維護表》（表二）記錄檢查情況。
（三）每年通過報警聯動，檢查電梯迫降功能和消防廣播自動切換功能；對消防通訊設備進行一次全面的通話檢測，并填寫《消防設施年終檢測報告》（表三）記錄檢測情況。
第二十八條 消防供電系統
（一）日常查看消防專用配電柜、開關柜及消防用電設備雙電源末端切換箱是否處于正常的工作狀態(tài)。查看備用電源（EPS、UPS、自備發(fā)電機）的外觀，查看自備發(fā)電機的儲油量是否符合設計要求，每月完成對全部設備的查看，并填寫《消防設施日常檢查表》（表一）記錄查看情況。
（二）每季度檢查消防用電設備處雙電源末端切換裝臵能否正常自動切換，并填寫《消防設施定期維護表》（表二）記錄檢查情況，同時每年在《消防設施年終檢測報告》（表三）記錄檢測情況。
第二十九條 消防供水系統
（一）日常查看消防水池、消防水箱、水泵接合器外觀有無損壞、銹蝕、滲漏，啟閉位臵是否正常。消防水泵、穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐、管網控制閥門等工作狀態(tài)是否正常。每周完成對全部設備的查看，并填寫《消防設施日常檢查表》（表一）記錄查看情況。
（二）每月檢查消防水池、消防水箱的水位，發(fā)現水位不足時及時補充；檢查各類常開、常閉閥門的啟閉狀態(tài)是否正常，每臺消防水泵應每隔1～2周進行一次運轉試驗，檢查消防水泵的運行情況，并填寫《消防設施定期維護表》（表二）記錄檢查情況，同時每年填寫《消防設施年終檢測報告》（表三）記錄檢測情況。
第三十條 建筑滅火器
（一）日常查看滅火器的數量和位臵有無改變，其外觀有無損壞、銹蝕，標牌是否清晰，每周完成對全部滅火器的查看并填寫《消防設施日常檢查表》（表一）記錄查看情況。
（二）每月逐一檢查滅火器壓力值是否滿足要求，并填寫《消防設施定期維護表》（表二）記錄檢查情況。
（三）每年應委托專業(yè)維修單位對所有滅火器進行一次功能性檢測，查看是否存在滅火劑失效、超出規(guī)定使用年限的情況，并張貼檢測標志，填寫《消防設施年終檢測報告》（表三）記錄檢測情況。
第三十一條 日常查看疏散通道（含疏散樓梯間、前室、疏散走道、安全出口）是否暢通無阻擋物。發(fā)現問題及時清理，并填寫《消防設施日常檢查表》（表一）記錄查看情況。
第四章 維護保養(yǎng)企業(yè)的管理
第三十二條 消防設施維護保養(yǎng)企業(yè)在中國移動通信集團公司范圍內從事消防設施維護保養(yǎng)工作，需取得中國移動通信集團公司資格認證，并應具備以下條件：
(一)具備獨立法人資格的企業(yè)實體，企業(yè)注冊資金不少于五百萬元，固定辦公場所面積不少于300平方米；
（二）具有ISO9000質量體系認證；
（三）中國移動通信消防設備供應商名單中的企業(yè)或具備壹級消防設施工程專業(yè)承包資質和甲級消防專項設計資質的企業(yè)；
（四）具有經過培訓的專業(yè)消防設施維護隊伍；
（五）對具有良好業(yè)績和移動通信建筑消防設施維護經驗的企業(yè)予以優(yōu)先考慮；
（六）具有消防設施檢測維修必要的工具、設備和維修用備品備件；主要維護保養(yǎng)設備應滿足《消防監(jiān)督技術裝備配備》（GA502-2004）中消防設施檢測裝備的配備標準；
（七）具備對維護人員和消防值班人員進行技術培訓的能力；
（八）參加財產損失及人身保險，每年保額不少于一千萬元人民幣。
第三十八條 消防設施維護保養(yǎng)服務費用 （一）移動通信建筑消防設施投入使用后五年內，每年維護保養(yǎng)費用最高不超過消防工程造價的6.0%； 投入使用五年后服務費用隨設備的使用年限可有所增加，維護費用最高不得超過消防工程造價的10%。每個基站消防設施的維護費用不超過2000元/年。

附件一：術語和定義
（一）移動通信建筑消防設施，是指依照國家消防法規(guī)、技術規(guī)范、標準要求安裝和配臵在移動通信建筑物中用于火災報警、滅火、人員疏散、防火分隔、滅火救援行動的設施。
（二）日常維護檢查，是指經常性對消防設施外觀及變動的例行查看。
（三）定期維護保養(yǎng)，是指每月或每季度對消防設施分別進行功能性的檢查。
（四）年終系統檢測，是指每年對整個消防設施系統性能的全面檢測，要進行聯動功能測試和綜合技術評價。
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