為保證東湖楚天府商鋪店面的統(tǒng)一觀瞻，營造優(yōu)雅、休閑的經(jīng)營購物環(huán)境，維護(hù)全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，延長物業(yè)的使用年限，根據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》、《武漢市房屋使用安全管理規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合東湖楚天府商鋪實(shí)際情況，制定本辦法。
??????? 一、裝修申請程序
??????? （一）凡進(jìn)行裝修的業(yè)主、使用人或承租人應(yīng)到服務(wù)中心申報(bào)登記，填報(bào)《裝修申請表》。
??????? （二）辦理裝修申請時(shí)請向服務(wù)中心提交以下資料：
??????? 辦理裝修申請時(shí)應(yīng)向物業(yè)服務(wù)中心提交以下資料：
??????? 1、商鋪?zhàn)鈶{合同；
??????? 2、出具申請人有效身份證明；
??????? 3、出具裝修人員身份證并提供復(fù)印件1份；
??????? 4、變動(dòng)建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的，需提交房屋原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)方案；
??????? 5、各項(xiàng)裝修內(nèi)容的設(shè)計(jì)圖紙及施工方案；
??????? （１）功能平面圖；
??????? （２）電氣系統(tǒng)圖（注明使用功率）；
??????? （３）電氣結(jié)線圖；
??????? （４）天花平面布置圖（空調(diào)、燈具、消防、煙感、噴淋、廣播）；
??????? （５）室內(nèi)外立面圖；
??????? （６）使用材料表；
??????? （７）施工進(jìn)度表；
??????? （８）施工資質(zhì)證（含電氣、空調(diào)安裝資質(zhì)證）。
??????? 6、涉及到消防安全的應(yīng)出具消防部門消防審批意見書；
??????? （三）具備下列條件，方可開工裝修：
??????? 1、持有服務(wù)中心簽發(fā)的裝修許可證。
??????? 2、有關(guān)費(fèi)用已經(jīng)繳付。
??????? 3、工程與國家法律、法規(guī)無任何抵觸。
??????? 4、涉及到消防安全的應(yīng)完成消防部門消防審批并意見書
??????? （四）服務(wù)中心不負(fù)責(zé)對業(yè)主（使用人）裝修方案的功能設(shè)計(jì)、工作質(zhì)量的審核，僅對違反國家規(guī)定或本裝修辦法的部分提出整改意見。
??????? 二、裝修管理細(xì)則
??????? （一）裝修施工時(shí)間：平日為8：30-20：00，節(jié)假日為9：00-19：00。請業(yè)主（使用人）或裝修單位遵守施工作業(yè)時(shí)限，中午12：00-13：30不得從事敲、鑿、刨、鉆等影響他人休息的裝修活動(dòng)。
??????? （二）業(yè)主（使用人）的裝修設(shè)計(jì)在得到服務(wù)中心批準(zhǔn)的同時(shí)，必須得到政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)；如裝修方案變更，業(yè)主（使用人）應(yīng)將變更項(xiàng)目再次報(bào)送服務(wù)中心備案。
??????? （三）裝修超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案。
??????? （四）裝修單位必須按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，使用的材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)及本辦法的規(guī)定；禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。
??????? （五）為保證物業(yè)使用的安全，確保物業(yè)外觀的統(tǒng)一和美觀，營造良好的經(jīng)營氛圍，裝修活動(dòng)中將禁止下列行為，請業(yè)主（使用人）予以理解和配合。
??????? 1、未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)方案變動(dòng)建筑主體或承重結(jié)構(gòu)。
??????? 2、損壞原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果。
??????? 3、搭建建筑物、構(gòu)筑物。
??????? 4、在非指定位置安裝空調(diào)室外機(jī)。
??????? 5、其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。
??????? 6、改變商鋪外立面石材、門窗、壁燈、廊道地面材質(zhì)及顏色。
??????? 7、改變店招位置、形式及色彩；
??????? 8、改變物業(yè)周邊景觀效果；
??????? 9、安裝簾卷門、防盜窗（建議在裝修時(shí)一并考慮安保系統(tǒng)并預(yù)埋管線）。
??????? （六）裝修單位從事裝修活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，并按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施。
??????? 1、裝修單位應(yīng)按消防部門規(guī)定配備充足的滅火器等消防設(shè)施（每50平方米配2只4公斤ABC干粉滅火器），并配備盛水器皿。
??????? 2、為確保作業(yè)人員和物業(yè)的安全，施工人員在裝修房屋內(nèi)禁止使用明火及電爐，不得擅自進(jìn)行焊接作業(yè)。如確需動(dòng)用明火，請預(yù)先到服務(wù)中心辦理動(dòng)火證。
??????? 3、裝修期間應(yīng)防止施工不慎造成窗玻璃等物品墜落，嚴(yán)禁高空拋物，傷及他人。
??????? 4、裝修單位從事裝修活動(dòng)，應(yīng)盡可能降低施工噪音，減少環(huán)境污染。