二、安全監(jiān)理依據(jù)：
??? 1、《中華人民共和國建筑法》
??? 2、《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》
??? 3、《中華人民共和國消防法》
??? 4、《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》
??? 5、《建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定》
??? 6、《工程建設(shè)重大事故報告和調(diào)查程序規(guī)定》
??? 7、《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》
??? 8、《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ 80）
??? 9、《安全帽試驗方法》（GB 2812）
??? 10、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ 46-2005）
??? 11、《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理規(guī)定》
??? 12、《建筑施工安全檢查標準》（JGJ 59-2011）附條文說明
??? 13、建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范（JGJ147-2004）等拆除工程有關(guān)的施工驗收規(guī)范、安全技術(shù)規(guī)范、安全操作規(guī)程和國家、省及市有關(guān)安全技術(shù)規(guī)定。
??? 14、被拆除建筑物的竣工圖或設(shè)計圖(包括結(jié)構(gòu)、建筑、水、電、設(shè)備及外管線)。
??? 15、房屋拆除工程施工合同。
??? 16、經(jīng)審批的施工方案及施工組織設(shè)計。
??? 17、《扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ130-2011 <http://wenku.baidu.com/view/2c19974169eae009581bec1e.html>。
??? 18、江蘇省建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程DGJ32/J51-2006。
??? 三、房屋拆除監(jiān)理工作主要內(nèi)容及要點：
??? 1、施工安全、被拆除建筑物及相臨建筑物、構(gòu)筑物、綜合管線等安全。
??? 2、施工過程文明施工工作（包括場地圍閉、清理等）。
??? 3、建筑物拆除施工質(zhì)量控制。
??? 4、建筑物拆除施工進度控制。
??? 5、合同管理。
??? 6、信息管理。
??? 其中第1、2點為本工程的重點。
???
??? 四、房屋拆除各階段監(jiān)理工作內(nèi)容及控制點。
??? 1、施工前準備階段：
????? （1）、建設(shè)單位取得房屋拆遷許可證或規(guī)劃部門批文。
????? （2）、首先熟悉被拆建筑物及周邊建筑物的竣工圖紙，弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道情況，地下隱蔽設(shè)施情況。
????? （3）、熟悉建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范（JGJ147-2004）等拆除工程有關(guān)的施工驗收規(guī)范、安全技術(shù)規(guī)范、安全操作規(guī)程和國家、省及市有關(guān)安全技術(shù)規(guī)定。
????? （4）、收集并熟悉施工合同、監(jiān)理合同，以便有效的進行合同管理。拆除工程的建設(shè)單位與施工單位在簽訂施工合同時，應(yīng)簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議，明確雙方的安全管理責(zé)任。建設(shè)單位、監(jiān)理單位應(yīng)對拆除工程施工安全負檢查監(jiān)督責(zé)任；施工單位應(yīng)對拆除工程的安全技術(shù)管理負直接責(zé)任。
????? （5）、審查施工單位的資質(zhì)、現(xiàn)場管理架構(gòu)及各種人員（包括特種工種）的上崗證，禁止將工程非法轉(zhuǎn)包。
????? （6）、審查施工單位提交的施工方案及施工組織設(shè)計，安全專項施工方案，拆除施工安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，簽署審核意見，并對該部分資料進行歸檔。項目經(jīng)理必須對拆除工程的安全生產(chǎn)負全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。項目經(jīng)理部應(yīng)按有關(guān)規(guī)定設(shè)專職安全員，檢查落實各項安全技術(shù)措施。
????? （7）、檢查施工單位的技術(shù)交底工作。
????? （8）、簽署開工指令。
????? （9）、開工前15日，將施工單位資質(zhì)登記證明；擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說明；拆除施工組織方案或安全專項施工方案；堆放、清除廢棄物的措施，報送建設(shè)工程所在地的縣級以上地方人民政府建筑行政主管部門備案。
??? 2、施工階段：
????? （1）、檢查施工現(xiàn)場的安全及文明施工工作：
?????????? 1）、檢查施工現(xiàn)場的安全圍閉工作：在拆除危險區(qū)周圍設(shè)禁區(qū)圍欄、警戒標志，派專人監(jiān)護，禁止非拆除人員進入施工現(xiàn)場。
?????????? 2）、檢查施工現(xiàn)場的場地清理，保證運輸?shù)缆窌惩ā?br /> ?????????? 3）、檢查施工現(xiàn)場綜合管線的拆除情況。
?????????? 4）、檢查施工現(xiàn)場的臨時防護設(shè)施，避免拆除時的砂、石、灰塵飛揚影響生產(chǎn)的正常進行。
?????????? 5）、檢查施工現(xiàn)場的拆除危險區(qū)設(shè)置警戒區(qū)標志的情況。
?????????? 6）、檢查施工現(xiàn)場的施工用臨時電源、水源。現(xiàn)場照明不能使用被拆建筑物內(nèi)的配電設(shè)施，應(yīng)另外敷設(shè)。保證施工時水電暢通。
?????????? 7）、當(dāng)臨街的被拆除建筑與交通道路的安全距離不能滿足要求時，應(yīng)采取搭設(shè)防護棚、交通管制或其他安全隔離措施。