問題之三：考慮了不燃性，忽視了隔火性。表現(xiàn)在某些建筑構(gòu)件作為防火墻的使用上。
　　
　　防火墻是由不燃燒材料構(gòu)成的，為減小或避免建筑物、結(jié)構(gòu)、設(shè)備遭受熱輻射危害和防止火災(zāi)蔓延，設(shè)置的豎向分隔體或直接設(shè)置在建筑物基礎(chǔ)上或鋼筋混凝土框架上具有耐火性的墻。大多數(shù)建筑是框架結(jié)構(gòu)，由于建設(shè)方初期對場所使用性質(zhì)考慮不足，往往在驗收后，根據(jù)商家的需要進行隔斷分隔，特別是在建筑中設(shè)置歌舞娛樂放映游藝場所時，為了投方便往往使用紙石膏板、纖維石膏板、難燃膠合板、難燃木材、PVC板等重量輕、安裝方便的不燃性材料或難燃性材料作為墻體隔斷，雖然這種材料具有耐火、隔熱和裝飾作用，但高溫時這種材料受熱脫水，產(chǎn)生收縮變形，開裂，很容易失去隔火作用。
　　
　　處理方法：按規(guī)定多層民用建筑防火墻的耐火極限為4h。高層民用建筑防火墻的耐火極限為3h。在設(shè)有歌舞娛樂放映游藝場所的民用建筑中，作為非承重墻在進行防火分隔時，若采用了石膏板材作為隔墻時，應(yīng)選用雙層石膏珍珠巖空心條板[6。0㎝+5。0㎝（空）+6。0㎝]，可以使其耐火極限達到3h以上。這樣也可以滿足防火墻的要求。
　　
　　當使用防火卷簾代替防火墻作為防火分隔時，常常見到的只用防火卷簾作為防火分隔，沒有考慮其耐火等級，起不到防火分隔的作用。當采用不包括背火面溫升做耐火極限判定條件的防火卷簾時，應(yīng)在其兩側(cè)設(shè)置獨立的閉式自動噴水系統(tǒng)保護，其噴水延續(xù)時間不應(yīng)小于3。00小時。這樣，防火卷簾也可以作為防火墻使用。
　　
　　問題之四：考慮了經(jīng)濟性，忽視了耐火性。表現(xiàn)在一些消防設(shè)施專用場所的設(shè)置上。
　　
　　消防設(shè)施的專用場所，譬如變配電室、柴油發(fā)電機房、通風機房、空調(diào)機房等，這類場所是在火災(zāi)時仍需要堅持工作的地方，這類場所的設(shè)置，《建筑設(shè)計防火規(guī)》第7。2。11條、第8。8。1條、第10。3。3條和《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》第4。1。2條、第4。1。3條以及第4。1。4條均有特別規(guī)定。在建筑物中，這類場所的設(shè)置均應(yīng)占用一定的建筑面積，特別是在一些寸土寸金的黃金地段，開發(fā)商往往基于自身利益的考慮，隨意變更場所的位置，沒有考慮到這類場所的特殊性，火災(zāi)時，極易讓這些場所瞬間癱瘓，發(fā)揮不了應(yīng)有的作用。
　　
　　處理方法：對該類場所若采用12cm的普通粘土磚墻或7。5cm厚的輕質(zhì)混凝土墻作為隔斷，可以滿足規(guī)范規(guī)定的2。00h耐火極限的要求。若采用石膏空心條板隔墻，則應(yīng)選用9。0cm厚的石膏粉煤灰空心條板，其耐火極限也可達2。25hr，也可滿足規(guī)范要求。
　　
　　總之，建筑物的耐火能力取決于建筑構(gòu)件抵御火的能力，在建筑設(shè)計和施工過程中，要盡量使用非燃性材料、構(gòu)件表面抹灰或噴涂防火涂料、使用導(dǎo)熱系數(shù)低的材料等，這樣可以有效地提高建筑構(gòu)件的耐火極限和耐火等級，降低防火投資，又可以有效地預(yù)防火災(zāi)，減小火災(zāi)損失，也可以為災(zāi)后救援提供可能。