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安全管理網(wǎng)

員工安全教育紅線

  
評論: 更新日期:2016年08月05日

 

物業(yè)員工職業(yè)安全紅線標(biāo)準(zhǔn)
住宅及商業(yè)物業(yè)管理事業(yè)部員工職業(yè)安全紅線標(biāo)準(zhǔn)
1.0   目的
為進(jìn)一步夯實(shí)住宅及商業(yè)物業(yè)管理事業(yè)部管理基礎(chǔ),規(guī)避因員工操作不當(dāng)造成的工傷風(fēng)險,理清并明確物業(yè)服務(wù)實(shí)際操作中安全底線,特制訂本標(biāo)準(zhǔn)。
2.0   適用范圍
住宅及商業(yè)物業(yè)管理事業(yè)部開展基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)工作,均適用本標(biāo)準(zhǔn)。
3.0  術(shù)語及定義

4.0職責(zé)
4.1   住宅及商業(yè)物業(yè)管理事業(yè)部物業(yè)管理中心負(fù)責(zé)編制、修訂和解釋本標(biāo)準(zhǔn),并指導(dǎo)各區(qū)域公司落實(shí)本標(biāo)準(zhǔn)。
4.2   區(qū)域公司負(fù)責(zé)結(jié)合本標(biāo)準(zhǔn),修訂形成符合本公司紅線標(biāo)準(zhǔn),并指導(dǎo)和監(jiān)督在項(xiàng)目的落地實(shí)施。
4.3   項(xiàng)目負(fù)責(zé)按照本標(biāo)準(zhǔn)開展物業(yè)服務(wù)及項(xiàng)目運(yùn)營工作。
5.0   程序文件
5.1   秩序維護(hù)工作人員職業(yè)安全
  
序號
  
  
紅線要求
  
  
1
  
  
巡邏時必須佩帶警棍,夜間巡查必須手持強(qiáng)光手電。
  
  
2
  
  
停車崗隊(duì)員必須在車輛兩側(cè)指揮停車。
  
  
3
  
  
執(zhí)勤過程中發(fā)現(xiàn)可疑人或物,不得單獨(dú)處理。
  
  
4
  
  
使用電瓶車巡邏,必須在限制時速5公里內(nèi)。
  
  
5
  
  
嚴(yán)禁在禁火區(qū)域吸煙、動火。
  
5.2  環(huán)境維護(hù)工作人員職業(yè)安全
  
序號
  
  
紅線要求
  
  
1
  
  
高空清潔時必須有1至2人固定作業(yè)梯子或佩戴安全帶。
  
  
2
  
  
外圍員工在車輛離視線20米時必須停止手中工作,靠邊站立行。
  
  
3
  
  
防腐、消毒藥品使用時必須佩戴口罩及防酸堿手套。
  
  
4
  
  
使用保潔機(jī)械,必須按照說明操作,禁止隨意拆卸或不按指引操作。
  
  
5
  
  
不得用手撿破碎器皿、刀片或其他銳利物品,必須用掃帚。
  
  
6
  
  
觀察是否有裸露電線,禁止?jié)衩聿潦秒娫矗粦敉馐褂帽嶋娖骶?,?yīng)注意用電安全,防止漏電。
  
  
7
  
  
使用清潔劑拖地石材地面,應(yīng)注意防滑。
  
  
8
  
  
使用三輪車轉(zhuǎn)運(yùn)生活垃圾,應(yīng)注意慢行,遇坡須下車推行。
  
  
9
  
  
不得在保潔用房內(nèi)存放易燃易爆物品。
  
  
10
  
  
嚴(yán)禁在禁火區(qū)域吸煙、動火。
  
5.3  設(shè)施設(shè)備維護(hù)工作人員職業(yè)安全
  
序號
  
  
紅線要求
  
  
1
  
  
高壓作業(yè)時必須佩戴絕緣手套及絕緣靴并有一人監(jiān)護(hù)作業(yè)。
  
  
2
  
  
高空作業(yè)時必須有1至2人固定作業(yè)梯子及佩戴安全帶。
  
  
3
  
  
水上作業(yè)時必須佩戴救生衣并有一人監(jiān)護(hù)作業(yè)。
  
  
4
  
  
電焊作業(yè)時必須佩戴安全面罩及手套。
  
  
5
  
  
檢修低壓線路和設(shè)備,應(yīng)停電進(jìn)行;配電室出線開關(guān)應(yīng)掛“線路有人工作,禁止合閘”的標(biāo)示牌。
  
  
6
  
  
對高壓線路及設(shè)備進(jìn)行檢修,嚴(yán)禁帶電操作。
  
  
7
  
  
擦拭電氣(或旋轉(zhuǎn))設(shè)備時,嚴(yán)禁用水沖洗或用濕抹布擦拭,且必須斷電方可進(jìn)行。
  
  
8
  
  
電工作業(yè)必須兩人或兩人以上人員作業(yè),必須持證上崗。
  
  
9
  
  
需要移動電氣設(shè)備時,必須先切斷電源。
  
  
10
  
  
配電房停送電操作時,嚴(yán)禁無停送電操作票進(jìn)行作業(yè);嚴(yán)禁帶負(fù)荷越級拉閘。
  
  
11
  
  
嚴(yán)禁在上崗前和工作時間飲酒。
  
  
12
  
  嚴(yán)禁擅自觸摸與自己不熟悉的設(shè)備、設(shè)施。
  
  
13
  
  嚴(yán)禁擅自移動或拆除安全裝置和安全標(biāo)志。
  
  
14
  
  嚴(yán)禁在禁火區(qū)域吸煙、動火。
  
  
15
  
  
嚴(yán)禁使用裂紋絕緣工具,禁止裸足穿用絕緣靴。
  
  
16
  
  
禁止對有壓力、易燃、易爆、有有毒物質(zhì)管道、容器進(jìn)行焊接作業(yè)。
  
  
17
  
  
電梯檢修時必須兩人同時進(jìn)行,維修前進(jìn)行主、從分工。
  
  
18
  
  
電梯維修現(xiàn)場及主要入口必須設(shè)置警示標(biāo)識牌。
  
  
19
  
  
在電梯墜落高度基準(zhǔn)面2米以上(含2米)的高處進(jìn)行作業(yè),必須按高空作業(yè)規(guī)程執(zhí)行。
  
  
20
  
  
高空作業(yè)人員應(yīng)身體健康,嚴(yán)禁患有不適應(yīng)高空作業(yè)疾病的員工進(jìn)行高空作業(yè),在高空作業(yè)過程中感覺不適,應(yīng)立即停止作業(yè)
  
  
21
  
  
凡遇打雷、下雨、起大風(fēng)或發(fā)生高空作業(yè)時發(fā)生的危險均必須停止高空作業(yè)。
  
  
22
  
  
油漆作業(yè)場所10米以內(nèi)禁止進(jìn)行電焊、切割等明火作業(yè)。
  
  
23
  
  
油漆作業(yè)時,操作人員必須佩戴防毒口罩或通風(fēng)面具。
  
  
24
  
  
在檢修積水坑和化糞池必須通風(fēng)后,方可進(jìn)入。
  

5.4  客戶服務(wù)工作人員職業(yè)安全
  
序號
  
  
紅線要求
  
  
1
  
  
禁止使用過激言論刺激客戶??蛻羟榫w激動時必須有同事陪同處理和勸解。
  
  
2
  
  
女員工夜間上門拜訪客戶或收費(fèi)時必須有男員工陪同。
  
  
3
  
  
每日將收取的款項(xiàng)存入銀行,大額現(xiàn)金送存必須有專人陪同。
  
  
4
  
  
如夜間加班后,需乘坐公共交通回家的女員工,項(xiàng)目秩序維護(hù)部應(yīng)安排隊(duì)員送員工到公交站點(diǎn)。
  
  
5
  
  
嚴(yán)禁在禁火區(qū)域吸煙、動火。
 
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