第十一條 （監(jiān)理費單列）

　　依法必須實行監(jiān)理的建設(shè)工程，監(jiān)理收費標(biāo)準(zhǔn)按照國家規(guī)定的上限執(zhí)行。其他建設(shè)工程的監(jiān)理收費實行市場調(diào)節(jié)價。

　　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程項目專戶中單獨列支建設(shè)工程監(jiān)理費。監(jiān)理費不得挪作他用。

　　第十二條 （監(jiān)理直接委托和招標(biāo)）

　　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位實施建設(shè)工程監(jiān)理。

　　依法必須進行監(jiān)理招標(biāo)的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進行招標(biāo)，不得非法干預(yù)招標(biāo)投標(biāo)活動。

　　建設(shè)工程監(jiān)理評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)包括監(jiān)理單位的資質(zhì)和從業(yè)經(jīng)歷、項目監(jiān)理機構(gòu)的組成和人員條件、總監(jiān)理工程師的從業(yè)經(jīng)歷和業(yè)務(wù)能力、監(jiān)理大綱的編寫質(zhì)量、設(shè)施配備、監(jiān)理責(zé)任保險投保情況等內(nèi)容。

　　國家或者本市重點建設(shè)工程監(jiān)理評標(biāo)時，應(yīng)當(dāng)通過總監(jiān)理工程師現(xiàn)場答辯的方式評估總監(jiān)理工程師的業(yè)務(wù)能力。

　　第十三條 （項目監(jiān)理機構(gòu)和人員要求）

　　項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)由總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員等人員組成；必要時，可以設(shè)置總監(jiān)理工程師代表。

　　已擔(dān)任建設(shè)工程總監(jiān)理工程師的注冊監(jiān)理工程師，監(jiān)理單位不得委派其同時擔(dān)任兩個以上其他建設(shè)工程的監(jiān)理人員。對下列建設(shè)工程的總監(jiān)理工程師，監(jiān)理單位不得委派其同時擔(dān)任其他建設(shè)工程的監(jiān)理人員：

　　（一）單體面積超過2萬平方米的建設(shè)工程；

　?。ǘ┕こ探ò苍靸r超過2億元的建設(shè)工程；

　?。ㄈ┍Ｕ闲宰≌こ蹋?/p>

　?。ㄋ模﹪一蛘弑臼兄卮蠊こ?。

　　第十四條 （回避）

　　監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工單位以及建設(shè)工程材料和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的，不得承擔(dān)該項工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　第十五條 （監(jiān)理合同）

　　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。本市鼓勵監(jiān)理合同當(dāng)事人使用監(jiān)理合同示范文本。

　　監(jiān)理合同應(yīng)當(dāng)明確項目監(jiān)理機構(gòu)的組成和人員條件、總監(jiān)理工程師人選、監(jiān)理工作范圍和監(jiān)理服務(wù)期，以及委托人的費用支付、委托人為監(jiān)理工作開展所提供的資料和設(shè)施等內(nèi)容。

　　第十六條 （監(jiān)理合同備案）

　　監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理合同簽訂后的20日內(nèi)，將合同報建設(shè)行政管理部門或者其他有關(guān)部門備案。

　　監(jiān)理合同約定的總監(jiān)理工程師人選、監(jiān)理工作范圍、監(jiān)理服務(wù)期、監(jiān)理費等主要內(nèi)容發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在變更后的20日內(nèi)，向原合同備案部門辦理合同變更備案。第三章施工現(xiàn)場監(jiān)理

　　第十七條 （設(shè)置項目監(jiān)理機構(gòu)）

　　監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)監(jiān)理合同的約定，在施工現(xiàn)場設(shè)置項目監(jiān)理機構(gòu)，并授權(quán)其開展監(jiān)理工作。

　　項目監(jiān)理機構(gòu)實行總監(jiān)理工程師負責(zé)制?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照技術(shù)規(guī)范要求，在施工現(xiàn)場履行監(jiān)理職責(zé)。確因正當(dāng)事由臨時離開施工現(xiàn)場時，總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)指定總監(jiān)理工程師代表代為行使其部分職權(quán)，但國家規(guī)定必須由總監(jiān)理工程師負責(zé)的組織編制監(jiān)理規(guī)劃、審查施工組織設(shè)計文件等事項除外。

　　監(jiān)理單位需要變更總監(jiān)理工程師的，應(yīng)當(dāng)征得建設(shè)單位的同意，但變更后的總監(jiān)理工程師的專業(yè)技術(shù)職稱等級不得低于原派駐的總監(jiān)理工程師的專業(yè)技術(shù)職稱。

　　第十八條 （發(fā)布指令）

　　在監(jiān)理合同范圍內(nèi)，建設(shè)單位對施工單位有關(guān)工程施工方面的指令，應(yīng)當(dāng)通過總監(jiān)理工程師或者其代表書面提交。

　　第十九條 （技術(shù)交底和監(jiān)理規(guī)劃）

　　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向項目監(jiān)理機構(gòu)提供勘察、設(shè)計文件等與建設(shè)工程監(jiān)理活動有關(guān)的資料。建設(shè)單位提供的資料應(yīng)當(dāng)真實、準(zhǔn)確、完整。

　　項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)勘察、設(shè)計文件等資料和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，編制項目監(jiān)理規(guī)劃，明確具體的監(jiān)理工作制度、程序、方法和措施等。

　　第二十條 （施工準(zhǔn)備階段的審核）

　　建設(shè)工程開工前，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對施工單位項目管理機構(gòu)的組建方案、管理制度以及施工組織設(shè)計文件、專項施工方案提出審核意見。審核意見經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署后，報建設(shè)單位。

　　分包工程開工前，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對施工分包單位的資質(zhì)進行審查。

　　第二十一條 （材料審驗）

　　項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對施工單位報送的建設(shè)工程材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件進行審驗，并按照規(guī)定實施取樣見證、平行檢驗。

　　建設(shè)工程材料和設(shè)備未經(jīng)項目監(jiān)理機構(gòu)驗收合格，不得在建設(shè)工程中使用或者安裝。

　　第二十二條 （施工質(zhì)量監(jiān)督）

　　項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)監(jiān)督施工單位按照強制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖設(shè)計文件、施工組織設(shè)計文件、專項施工方案以及合同約定組織施工，并采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設(shè)工程實施監(jiān)理。

　　對建設(shè)工程關(guān)鍵部位或者關(guān)鍵工序，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)編制旁站方案，明確旁站的范圍、內(nèi)容、程序。

　　項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對施工單位報驗的檢驗批、分部工程、分項工程提出驗收意見。分部工程、分項工程未經(jīng)項目監(jiān)理機構(gòu)驗收合格，施工單位不得進入下一工序施工。

　　第二十三條 （安全監(jiān)督）

　　項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)督促施工單位進行安全生產(chǎn)自查，并巡查施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)情況。

　　項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對施工單位安全防護措施費的使用和管理進行審查，并將審查的情況報建設(shè)單位。

　　項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)核查施工單位的安全生產(chǎn)許可證以及項目負責(zé)人、專職安全管理人員和特種作業(yè)人員的資格證書。