【頒布日期】2008-03-14
【實施日期】2008-03-14

　　第一條 （目的依據(jù)）為了加強本市建筑消防設施的管理，確保建筑消防設施正常運行，預防火災發(fā)生，減少火災危害，保障社會公共安全，根據(jù)《上海市建筑消防設施管理規(guī)定》和有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，制定本實施細則。

　　第二條 （管理部門）市公安局是本市建筑消防設施管理工作的主管部門。

　　市消防局、各公安消防支隊按職責分工對市、區(qū)（縣）級消防安全重點單位的建筑消防設施管理工作實施具體監(jiān)督；公安派出所對管轄范圍內(nèi)單位的建筑消防設施管理工作實施具體監(jiān)督。

　　民航、水上、鐵路等公安機關參照本實施細則對管轄范圍內(nèi)單位的建筑消防設施管理工作實施監(jiān)督。

　　第三條 （報警聯(lián)網(wǎng)）配置火災自動報警系統(tǒng)的單位（居民住宅除外）應當與本市城市火災自動報警信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。

　　第四條 （監(jiān)控中心職責）城市火災自動報警信息系統(tǒng)監(jiān)控中心應當履行以下職責：

　　（一）即時向市應急聯(lián)動中心、消防通信指揮中心提供火災報警信息。

　?。ǘ楣蚕啦块T提供火災報警情況信息、建筑消防設施運行狀態(tài)信息及消防安全管理信息查詢。

　?。ㄈ槁?lián)網(wǎng)用戶提供自身的火災報警信息、建筑消防設施運行狀態(tài)信息查詢和消防安全管理信息服務。

　　第五條 （維修、保養(yǎng)要求和實施單位）建筑消防設施的產(chǎn)權單位或者受委托管理的單位應當對建筑消防設施進行定期保養(yǎng)、及時維修。

　　本單位建筑消防設施的維修、保養(yǎng)，應當由具備相關專業(yè)技能的人員實施。

　　固定滅火系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)和機械防排煙系統(tǒng)等技術性能較高的建筑消防設施的維修、保養(yǎng)，應當由專業(yè)消防工程施工單位實施。

　　第六條 （保養(yǎng)檢查內(nèi)容）建筑消防設施的保養(yǎng)、檢查應當包括以下內(nèi)容：

　?。ㄒ唬┗馂淖詣訄缶到y(tǒng)的保養(yǎng)檢查：包括探測器安裝位置及信號反饋檢查；手動報警信號檢查；集中控制器、區(qū)域控制器功能檢查；應急廣播音響的功能檢查；消防設備控制箱主、備電自動切換檢查；消防控制中心防排煙風機、水泵直接啟動檢查；柴油發(fā)電機、常開防火門、防火卷簾、消防電梯聯(lián)動檢查。

　?。ǘ┕潭ㄏ澜o水系統(tǒng)的保養(yǎng)檢查：包括消防水源檢查；消防水泵外觀及啟動檢查；自動噴水水力報警閥組檢查；室內(nèi)消火栓、室外消火栓及噴頭、消防水喉檢查；管網(wǎng)及其閥門檢查。

　?。ㄈ┓琅艧熛到y(tǒng)的保養(yǎng)檢查：包括送風機、排煙機、送風閥、排煙閥的聯(lián)動復位檢查。

　?。ㄋ模怏w滅火系統(tǒng)的保養(yǎng)檢查：包括防護區(qū)的門窗、開口、泄壓面積檢查；貯瓶設備、噴頭檢查。

　?。ㄎ澹┢渌涝O施（應急照明、疏散指示燈、防火門、防火卷簾、滅火器等）的檢查。

　　第七條 （日常檢查）依法應當每日進行防火巡查的重點單位，應當將建筑消防設施的檢查納入巡查內(nèi)容；其他單位對建筑消防設施的檢查應當至少每月開展一次。

　　建筑消防設施的單項檢查應當至少每季度開展一次。

　　建筑消防設施每一組件的檢查應當至少每年開展一次。

　　對建筑消防設施聯(lián)動檢查應當至少每半年開展一次，同時，應當對建筑消防設施系統(tǒng)的聯(lián)動控制功能進行綜合評定。

　　第八條 （故障修復時限）在日常檢查中，發(fā)現(xiàn)本單位建筑消防設施存在問題和故障的，應當立即修復；不能立即修復的，應當在5個工作日內(nèi)修復；需要供應商或者廠家解決的，應當在10個工作日內(nèi)修復。

　　第九條 （檢測實施單位）建筑消防設施的檢測由產(chǎn)權單位或者受委托單位實施，也可以由專業(yè)從事建筑消防設施檢測并獲得計量認證資質(zhì)的單位實施。

　　固定滅火系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)和機械防排煙系統(tǒng)等技術性能較高的自動消防設施檢測應當按照國家和本市的有關規(guī)定執(zhí)行。