??????? 前 言
??????? 伴隨國民經(jīng)濟的快速發(fā)展，近幾年一種新的消費經(jīng)營場所--快捷酒店，在全國各地特別是大中型城市不斷建立投入運營。尤其是近年以來，隨著快捷酒店的不斷增長，火災(zāi)隱患問題就尤為嚴重，快捷酒店火災(zāi)令人觸目驚心。
???????? 隨著現(xiàn)代建筑的發(fā)展，賓館大都容廳、堂、房、室、場于一體，這就給消防監(jiān)督工作造成了很大的困難，在這種情況下如何搞好賓館的防火工作就成了消防監(jiān)督人員必須面對的一個重要課題。
??????? 高層賓館因其空間有限，一旦發(fā)生火災(zāi)，空氣對流差，溫度上升快，煙霧大且極易彌漫整個空間，使人員難以疏散。為了防止和減少快捷酒店火災(zāi)危害，采取有效措施進行預(yù)防是完全必要的。據(jù)資料顯示，近幾年來，全國各地的高層賓館屢屢發(fā)生重特大火災(zāi)事故，給人民的生命、財產(chǎn)安全造成極其重大的損失。高層賓館的火災(zāi)形勢嚴峻，賓館的位置設(shè)置不當、不按規(guī)范進行裝飾裝修、消防安全疏散通道堵塞、安全出口鎖閉、經(jīng)營業(yè)主忽視消防安全管理等隱患是導致嚴重人員傷亡的主要原因。
??????? 1? 高層賓館的火災(zāi)危險性
??????? 現(xiàn)代賓館的建設(shè)既講究其整體美觀實用性，又要講究外觀宏偉、內(nèi)部裝飾豪華，而且富有特色，從而使得其內(nèi)部結(jié)構(gòu)復雜多變，裝飾物增多等，這些裝飾物的增多，不但增加了火災(zāi)荷載，同時也增加了火災(zāi)危險性。賓館一旦發(fā)生火災(zāi)往往會造成較大的經(jīng)濟損失和人員傷亡。下面筆者根據(jù)幾年的工作實踐，經(jīng)過調(diào)查，現(xiàn)就賓館的火災(zāi)成因和預(yù)防措施談?wù)勛约捍譁\的看法：
??????? 1.1空間狹小蔓延快
??????? 現(xiàn)代賓館拋棄了以往那種以客房為主的單一經(jīng)營方式，將客房、公寓、餐飲、購物和夜總會、會議中心等集于一體，向多功能方向發(fā)展。因而對建筑和其它附屬設(shè)施的要求很高，并追求豪華、舒適，以滿足旅客的需要，提高行業(yè)競爭能力。從而使得在建造過程中潛在著許多火災(zāi)危險性，主要表現(xiàn)在以下幾方面。
??????? 高層賓館空間相對狹小，出口較少，密封性好，通風條件較差。一旦發(fā)生火災(zāi)，燃燒釋放出的熱量在封閉性強的空間迅速聚積，使火場溫度急劇上升，極易引燃周圍物品品和其它物質(zhì)。消防設(shè)施缺乏或不完善。由于在建高層建筑物本身的消防設(shè)施未建成或不完善，部分在建工地的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)尚未建立或不完善，使初期火情不易被察覺；部分雖有消防設(shè)施，但由于未接通水電，此時的消防設(shè)施只是“擺設(shè)”，而且施工場地大多采用臨時水源，水壓不足，且大部分工地未設(shè)置消防水池；部分建筑工地沒有配備消防器材或配備不足，切存放位置不明顯，隨意丟放現(xiàn)象嚴重，施工周期長的工地滅火器材失效現(xiàn)象嚴重。
??????? 1.2安全疏散困難多
??????? （1）濃煙使能見度縮短。當濃煙彌漫能見度小于3 米時，很難找到安全出口，受困人員易驚慌失措，造成疏散困難。
??????? （2）一氧化碳和有毒煙氣含量高。快捷酒店商品大部分是化纖、皮革、橡膠等可燃、有毒物品。燃燒會產(chǎn)生大量一氧化碳和有毒煙氣，都可使人致命。
??????? （3）由于多數(shù)快捷酒店是由原舊房改造而來的，存在疏散通道狹、部分防火分區(qū)無直通地面出口，受困人員易產(chǎn)生恐懼心理，引起混亂。
??????? 1.3撲救行動困難大
??????? （1）高層賓館由于空間狹小，出口少，火災(zāi)一旦發(fā)生，滅火消防隊員行動不便，疏散人員和物資的方向極易發(fā)生沖突，撲救難于迅速和有效展開。
??????? （2）高層賓館一般來說排水功能較差，因此不能大量用水。并且大都無通信保證措施，使火災(zāi)撲救中的通信設(shè)備無法發(fā)揮應(yīng)有作用，易使指揮受阻。
??????? 1.4可燃物多
??????? 賓館雖大多數(shù)采用鋼筋混凝上結(jié)構(gòu)或鋼結(jié)構(gòu)，但大量的內(nèi)部裝飾材料和陳設(shè)用具卻采用木材、塑料和棉、麻、絲、毛及其它纖維制品和化學合成材料。這些都是有機可燃物質(zhì)。增加了建筑物內(nèi)的火災(zāi)荷載，增大了火災(zāi)危險性。一旦發(fā)生火災(zāi)這些材料燃燒猛烈，蔓延迅速。塑料制品等物品在燃燒時還會產(chǎn)生大量的高溫有毒氣體，如一氧化碳、二氧化碳、氰化氫等，往往會造成較大傷亡，并給撲救和疏散帶來跟大不便。
??????? 1.5疏散困難，并易造成重大傷亡
??????? 賓館是人員較集中的地方，而多數(shù)又是暫住的旅客，流動性很大。他們對建筑物內(nèi)的環(huán)境、安全疏散設(shè)施不熟悉，發(fā)生火災(zāi)時，人們都有強烈的逃生欲望，往往會出現(xiàn)慌不擇路的現(xiàn)象，加之煙霧迷漫且高溫有毒，極易使人迷失方向，擁塞在通道上，造成秩序混亂，給疏散工作帶來困難，并易造成重大傷亡。還有高層建筑內(nèi)缺乏應(yīng)有疏散指示標志，還有可能使旅客在火災(zāi)時跑到服務(wù)臺或躲到床下，鉆進箱柜，也有可能跑向死角等等。
??????? 1.6建筑結(jié)構(gòu)易產(chǎn)生煙囪效應(yīng)
??????? 現(xiàn)代的賓館大多是高層建筑，其中的樓梯井、管道井、電梯井、電纜井、垃圾井、等堅井林立，如同一座座大煙囪效應(yīng)，使火焰沿著堅井和通風管迅速蔓延擴大，危及整個建筑。
??????? 2? 在建高層建筑的火災(zāi)隱患
??????? 2.1消防設(shè)施缺乏或不完善
??????? 由于在建高層建筑物本身的消防設(shè)施未建成或不完善，部分在建工地的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)尚未建立或不完善，使初期火情不易被察覺；部分雖有消防設(shè)施，但由于未接通水電，此時的消防設(shè)施只是“擺設(shè)”，而且施工場地大多采用臨時水源，水壓不足，且大部分工地未設(shè)置消防水池；部分建筑工地沒有配備消防器材或配備不足，切存放位置不明顯，隨意丟放現(xiàn)象嚴重，施工周期長的工地滅火器材失效現(xiàn)象嚴重。
??????? 2.2建筑內(nèi)外可燃物質(zhì)多
??????? 在建高層建筑外圍施工的腳手架和安全防護網(wǎng)大多用可燃材料做成；內(nèi)部存放大量裝飾、裝修材料多為可燃易燃物品；施工人員臨時搭建的倉庫、食堂、工棚等，這些簡易建筑大部分采用木材、竹子、油氈等可燃材料搭建，里面還存放大量施工人員的生活物品，這都增加了火災(zāi)的荷載。
??????? 2.3建筑內(nèi)部情況復雜
??????? 工程在建過程中，建筑材料堆垛多，腳手架多，存放物多，物品雜亂無章；一些工地為了建筑工地、建筑材料的安全，在一些在建樓層內(nèi)的通道、樓梯、庫室設(shè)置臨時的門、檔板等障礙物，并且沒有必要的安全出口指示標志，使人很難找到安全出口；但與此相反由于正在施工，樓梯間、電梯井等未做防火防煙處理，成為火勢蔓延的途徑。工地周邊的各種建筑材料、垃圾堆積如山，嚴重堵塞消防通道，一旦發(fā)生火災(zāi)，這些都給人員疏散，官兵滅火救援帶來極大的阻礙。
??????? 2.4制度落實不嚴
??????? 從深入當?shù)氐膸滋幵诮ǜ邔咏ㄖさ刂袑嵉夭榭矗瑥牟榭吹那闆r看，雖然大部分工地的相關(guān)安全生產(chǎn)制度都能上墻公布，但抓落實不嚴，安全生產(chǎn)管理松懈，管理人員消防安全意識淡薄，麻痹、僥幸心理嚴重，工地中電焊、電工等特種工操作人員缺乏專業(yè)培訓。施工方為了趕進度，用人審查制度不嚴，不少特種工都沒有《特種行業(yè)許可證》，屬無證上崗，施工時操作不規(guī)范，違反安全生產(chǎn)制度現(xiàn)象時有發(fā)生。
??????? 2.5生活用火用電隱患普遍
??????? 由于高層建筑工地施工用電、用氣、用火量大，施工人員者大多為外來務(wù)工人員，消防安全意識淡薄，消防安全素質(zhì)偏低，私拉亂接電線、就地生火做飯、使用液化氣、亂扔煙頭等現(xiàn)象普遍，特別是冬季，有些施工人員甚至燒木材取暖。建筑內(nèi)部設(shè)施一般達不到防火要求，臨時布線過多、過亂，施工現(xiàn)場木料、模板、防護網(wǎng)、裝修貼面材料、油漆、工人的生活物品等都是易燃、可燃物品多，如果生活用火用電稍有不慎，極易引發(fā)火災(zāi)。
??????? 3? 高層賓館的火災(zāi)預(yù)防措施
??????? 高層賓館的火災(zāi)預(yù)防應(yīng)標本兼治，著重把好防火設(shè)計關(guān)和消防安全管理關(guān)。具體來說，應(yīng)采取以下至關(guān)重要的具體措施滿足其具體防火要求：
??????? 3.1客房設(shè)置安全要求
??????? 高層賓館客房要按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，合理確定防火間距?？旖菥频甑膬?nèi)裝修材料應(yīng)全部采用非燃燒材料?？旖菥频甑淖冸?、發(fā)電設(shè)施，不宜布置在出口。快捷酒店建筑材料的耐火等級應(yīng)為一級，采用的建筑構(gòu)件應(yīng)是耐燃的。
??????? 3.2高層賓館疏散安全要求
??????? 高層賓館的安全疏散，關(guān)系到賓客和酒店人員生命安全，因此在防火設(shè)計時，必須高度重視，并滿足以下要求：
??????? （1）安全出口的數(shù)量：每個快捷酒店安全出口數(shù)量不應(yīng)少于兩個。
??????? （2）安全出口之間的距離：安全出口宜按不同方向分散設(shè)置，當受條件限制不得不同方向設(shè)置時，兩個出口之間的距離不應(yīng)小于5m。
??????? （3）安全疏散距離：房間內(nèi)最遠點至該房間門的距離不應(yīng)大于15m；房間門至最近安全出口或防火墻上防火門的最大距離不超過40m，位于袋形走道或盡端的房間時應(yīng)為20m。
??????? （4）疏散樓梯：當高層賓館為3 層及3 層以上，或室內(nèi)外高差大于10m 時，應(yīng)設(shè)置防煙樓梯間；當高層賓館為二層且實內(nèi)外高差小于10m 時，應(yīng)設(shè)置封閉樓梯間，疏散樓梯間在各層的位置不能改變。
??????? （5）疏散指示標志和事故照明燈具齊全。
??????? （6）高層賓館廣播在火災(zāi)事故發(fā)生時能得到有效地利用。
??????? 3.3自動消防系統(tǒng)的安全要求
??????? 公安部《消防改革與發(fā)展綱要》特別指出：高層賓館的消防安全，主要靠完善的防火設(shè)計和自身消防設(shè)施，提高自防自救能力。為了對快捷酒店火災(zāi)能做到早期發(fā)現(xiàn)，早期報警，早期和及時撲救，酒店應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動報警設(shè)施。設(shè)置固定滅火裝置應(yīng)采用消防栓和自動噴水滅火系統(tǒng)兩大類。
??????? 4? 賓館附屬設(shè)施的火災(zāi)預(yù)防
??????? 賓館的防火措施，除建筑應(yīng)嚴格按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》和《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》等規(guī)范、標準的有關(guān)要求設(shè)計施工外，客房、廚房、公寓、寫字間以及其它附屬設(shè)施，應(yīng)分別采用以下放火措施。