《全國人民代表大會常務委員會關于修改〈中華人民共和國建筑法〉的決定》已由中華人民共和國第十一屆全國人民代表大會常務委員會第二十次會議于2011年4月22日通過，現(xiàn)予公布，自2011年7月1日起施行。

中華人民共和國主席　胡錦濤
2011年4月22日

中華人民共和國建筑法

　?。ǎ保梗梗纺辏保痹拢比盏诎藢萌珖嗣翊泶髸瘴瘑T會第二十八次會議通過根據(jù)２０１１年４月２２日第十一屆全國人民代表大會常務委員會第二十次會議《關于修改〈中華人民共和國建筑法〉的決定》修正）

　　目 錄

　　第一章 總 則

　　第二章 建筑許可

　　第一節(jié) 建筑工程施工許可

　　第二節(jié) 從業(yè)資格

　　第三章 建筑工程發(fā)包與承包

　　第一節(jié) 一般規(guī)定

　　第二節(jié) 發(fā)包

　　第三節(jié) 承包

　　第四章 建筑工程監(jiān)理

　　第五章 建筑安全生產(chǎn)管理

　　第六章 建筑工程質(zhì)量管理

　　第七章 法律責任

　　第八章 附 則

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　　第一章　總 則

　　第一條 為了加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護建筑市場秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全，促進建筑業(yè)健康發(fā)展，制定本法。

　　第二條 在中華人民共和國境內(nèi)從事建筑活動，實施對建筑活動的監(jiān)督管理，應當遵守本法。

　　本法所稱建筑活動，是指各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動。

　　第三條 建筑活動應當確保建筑工程質(zhì)量和安全，符合國家的建筑工程安全標準。

　　第四條 國家扶持建筑業(yè)的發(fā)展，支持建筑科學技術研究，提高房屋建筑設計水平，鼓勵節(jié)約能源和保護環(huán)境，提倡采用先進技術、先進設備、先進工藝、新型建筑材料和現(xiàn)代管理方式。

　　第五條 從事建筑活動應當遵守法律、法規(guī)，不得損害社會公共利益和他人的合法權益。

　　任何單位和個人都不得妨礙和阻撓依法進行的建筑活動。

　　第六條 國務院建設行政主管部門對全國的建筑活動實施統(tǒng)一監(jiān)督管理。

　　第二章 建筑許可

　　第一節(jié) 建筑工程施工許可

　　第七條 建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證；但是，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。

　　按照國務院規(guī)定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。

　　第八條 申請領取施工許可證，應當具備下列條件：

　?。ㄒ唬┮呀?jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；

　?。ǘ┰诔鞘幸?guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；

　?。ㄈ┬枰疬w的，其拆遷進度符合施工要求；

　　（四）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；

　?。ㄎ澹┯袧M足施工需要的施工圖紙及技術資料；

　　（六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；

　　（七）建設資金已經(jīng)落實；

　?。ò耍┓伞⑿姓ㄒ?guī)規(guī)定的其他條件。

　　建設行政主管部門應當自收到申請之日起十五日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。

　　第九條 建設單位應當自領取施工許可證之日起三個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應當向發(fā)證機關申請延期；延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。

　　第十條 在建的建筑工程因故中止施工的，建設單位應當自中止施工之日起一個月內(nèi)，向發(fā)證機關報告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護管理工作。

　　建筑工程恢復施工時，應當向發(fā)證機關報告；中止施工滿一年的工程恢復施工前，建設單位應當報發(fā)證機關核驗施工許可證。

　　第十一條 按照國務院有關規(guī)定批準開工報告的建筑工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應當及時向批準機關報告情況。因故不能按期開工超過六個月的，應當重新辦理開工報告的批準手續(xù)。

　　第二節(jié) 從業(yè)資格

　　第十二條 從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設計單位和工程監(jiān)理單位，應當具備下列條件：

　?。ㄒ唬┯蟹蠂乙?guī)定的注冊資本；

　?。ǘ┯信c其從事的建筑活動相適應的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術人員；

　?。ㄈ┯袕氖孪嚓P建筑活動所應有的技術裝備；

　?。ㄋ模┓?、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　第十三條 從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。

　　第十四條 從事建筑活動的專業(yè)技術人員，應當依法取得相應的執(zhí)業(yè)資格證書，并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。