一、?工程概況
??????? 1、工程概況
??????? 湖南天城置業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)的長沙市潤屋·春天里工程位于長沙市杉木沖路與劉家沖路交界處西北角。本工程地下一層，共11棟，其中地上4棟1層為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，1、6、9、10棟1~2層為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，11棟為物管用房，1、3、4、5、6、7棟2~17層為商業(yè)住宅，2棟1~12層為住宅，9、10棟3~16層為住宅。本工程結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計合理使用年限為50年，屋面防水等級為Ⅰ級；建筑耐火等級一級；建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級；地基基礎(chǔ)設(shè)計等級甲級；建筑抗震設(shè)防類別丙類；地下室防水等級為二級。其中地下室配電室防水等級為一級；地下室框架抗震等級為三級。
??????? 本工程總建筑面積95071.95平方米，其中地下建筑面積6632.29平方米，住宅面積65007.96平方米，商業(yè)面積12366.79平方米，其他面積（屋頂、物管等）786.42平方米。
??????? 建設(shè)單位：湖南天城置業(yè)發(fā)展有限公司；
??????? 設(shè)計單位：中機(jī)國際工程設(shè)計研究院有限責(zé)任公司；
??????? 質(zhì)監(jiān)單位：長沙市建筑工程質(zhì)量監(jiān)察站；
??????? 安監(jiān)單位：長沙市建筑工程安全監(jiān)察站；
??????? 施工單位：湖南園藝建筑有限公司；
??????? 監(jiān)理單位：湖南智埔工程咨詢有限公司；
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??????? 2、塔吊基礎(chǔ)情況
??????? 1、2、3棟塔吊基礎(chǔ)均采用4個人工挖孔樁，直徑為0.8米，承臺基礎(chǔ)尺寸為5*5*1.35米。
??????? 3、塔吊型號和位置
??????? 塔吊選用：均采用TQ5510型塔吊，1-3棟初始安裝高度分別為32.5米、27.5米、20米，按地質(zhì)報告和施工現(xiàn)場實(shí)際情況，1-3棟塔吊基礎(chǔ)均進(jìn)入卵石層約1.8米。
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??????? 二、監(jiān)理依據(jù)：
??????? 1、國家、地方有關(guān)安全生產(chǎn)、勞動保護(hù)、環(huán)境保護(hù)、消防等法律法規(guī)及方針、政策；
??????? 2、國家、地方有關(guān)建設(shè)工程安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及規(guī)范性文件；
??????? 3、政府批準(zhǔn)的建設(shè)工程文件及設(shè)計文件；
??????? 4、建設(shè)工程監(jiān)理合同和其他建設(shè)工程合同等；
??????? 5、承包單位提供的已經(jīng)審核的專項(xiàng)施工方案。
??????? 三、安全監(jiān)理工作內(nèi)容:
??????? 1）協(xié)助建設(shè)單位與施工承包單位簽訂建設(shè)工程安全生產(chǎn)協(xié)議書；
??????? 2）審查專業(yè)分包和勞務(wù)分包單位的建筑企業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證；
??????? 3）審查電工、焊工、架子工、起重機(jī)械工、塔吊司機(jī)及指揮人員等特種作業(yè)人員資格；
??????? 4）督促施工承包單位建立健全施工現(xiàn)場安全管理體系；
??????? 5）督促施工承包單位檢查各分包單位的安全生產(chǎn)管理制度和安全管理體系；
??????? 四、監(jiān)理控制要點(diǎn)和措施：
??????? 1、審查施工承包單位編制的施工組織設(shè)計的安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案、塔吊安裝與拆卸方案，審查的要求有：
??????? l?塔機(jī)的基礎(chǔ)方案中對地基與基礎(chǔ)要求；
??????? l?塔機(jī)安裝拆除的安全措施；
??????? l?塔機(jī)使用中的檢查、維修管理；
??????? l?塔機(jī)駕駛員的從業(yè)資格；
??????? l?塔機(jī)使用中的班前檢查制度；
??????? l?起重機(jī)的安全使用制度；
??????? l?塔機(jī)按拆方案的審批等。
??????? 2、督促施工承包單位做好逐級安全技術(shù)交底工作;
??????? 3、施工過程中安全監(jiān)理工作的主要內(nèi)容:
??????? 1）督促施工承包單位按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和施工組織設(shè)計、專項(xiàng)施工方案組織施工，及時制止違規(guī)違章施工指揮、施工作業(yè)；
??????? 2）對施工過程中的危險作業(yè)等進(jìn)行巡視檢查，每天不少于一次；
??????? 3）發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)施工和存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工承包單位整改，并檢查整改結(jié)果，簽署復(fù)查意見；情況嚴(yán)重的，由總監(jiān)理工程師下達(dá)工程暫停令并報告建設(shè)單位；施工承包單位拒不整改或者不停止施工的，應(yīng)及時向主管部門報告；
??????? 4）督促施工承包單位進(jìn)行安全自檢工作；
??????? 5）參加或組織施工現(xiàn)場的安全檢查；
??????? 6）核查施工承包單位施工機(jī)械、安全設(shè)施的驗(yàn)收手續(xù)，并簽署意見；未經(jīng)安全監(jiān)理人員簽署認(rèn)可的不得投入使用。
??????? 7）監(jiān)理人員對高危作業(yè)的關(guān)鍵工序?qū)嵤└啾O(jiān)督檢查；
??????? 8）塔吊基礎(chǔ)驗(yàn)收
??????? l?按承包單位提供的已經(jīng)審批的塔吊專項(xiàng)施工方案驗(yàn)收。
??????? l?挖土深度，確保挖至中風(fēng)化。
??????? l?C30鋼筋混凝土澆搗密實(shí)。
??????? l?按 “施工方案”提供的基礎(chǔ)圖安置預(yù)埋件和澆搗混凝土，并進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收和提供該驗(yàn)收單。
??????? l?基礎(chǔ)砼澆搗前，必須同時做好塔吊的避雷接地措施。
??????? l?嚴(yán)格控制預(yù)埋標(biāo)準(zhǔn)節(jié)的垂直度和頂面的標(biāo)高。
??????? l?沿塔吊基礎(chǔ)四周設(shè)排水，表面硬化，保證塔基不受雨水浸泡。
??????? l?防止不均勻沉降，會同施工單位定期觀察沉降量。
??????? 9）安裝和拆卸
??????? l?參加安裝、加節(jié)、拆卸施工人員必須持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的拆裝資格證，必須全面理解本“施工方案”所包含的內(nèi)容。
??????? l?參加施工的主要人員，必須熟悉該塔吊安裝、加節(jié)、拆卸施工的有關(guān)性能要求。
??????? l?督促施工單位對現(xiàn)場安拆人員進(jìn)行“裝、升、拆工作交底書”的交底，并須由參加安拆人員在理解“工作交底書”內(nèi)容的基礎(chǔ)上由每個人進(jìn)行簽注。
??????? l?現(xiàn)場作業(yè)區(qū)域內(nèi)場地必須清理平整，道路必須堅實(shí)、無礙大型、重噸位運(yùn)輸車輛和汽車吊25噸）的正常行駛。
??????? l?在塔身5米內(nèi)設(shè)置供單臺塔吊的帶漏電開關(guān)功能的標(biāo)準(zhǔn)電箱。要求內(nèi)能提供380伏與220伏的接、插裝置、斷電裝置、電流過載裝置。其中380伏線路可承載的額定電流為77安培，供電電壓正常。
??????? l?施工區(qū)域設(shè)置安全禁戒線，在塔吊拆裝、加節(jié)或設(shè)置附著裝置時，必須有專人看管。