??????? 2、 原因分析
??????? （1）過(guò)水孔的周圍混凝土振搗不密實(shí)，存在孔洞，導(dǎo)致過(guò)水孔底混凝土中常出現(xiàn)滲漏水。
??????? （2）過(guò)水孔因小，作卷材防水層時(shí)比較困難，不易做好，出現(xiàn)縫隙，密封不好，造成滲漏水。
??????? （3）反梁過(guò)水孔位置留設(shè)過(guò)高，造成堵水而積水，促使防水層老化。
??????? （4）反梁過(guò)水孔預(yù)留孔過(guò)低，當(dāng)施工找坡層、找平層、防水層、保護(hù)層后，過(guò)水孔被埋在下面，常因積灰堵塞而積水。
??????? （5）反梁過(guò)水孔內(nèi)徑太小，不足30㎜，很容易被漂浮物堵塞后不能過(guò)水，造成積水。
??????? 3、預(yù)防措施
??????? 3.1 反梁過(guò)水孔孔徑控制
??????? 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)反梁混凝土?xí)r，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)層面加上找平層、找平層、防水層、保護(hù)層的層厚留設(shè)過(guò)水孔。過(guò)水孔的高度不應(yīng)小于150㎜，寬度不應(yīng)小于250㎜；如果用預(yù)埋管時(shí)，其管徑不應(yīng)小于75㎜。
??????? 3.2 反梁過(guò)水孔進(jìn)行防水封閉處理
??????? 反梁過(guò)水孔防水不宜采用卷材防水，應(yīng)采用防水涂料或密封材料防水，薄涂多遍，其厚度也不應(yīng)小于2㎜，同時(shí)，預(yù)埋管道的兩端周圍與混凝土接觸處應(yīng)留20㎜×20㎜的凹槽，內(nèi)嵌填密封材料，封閉嚴(yán)密。
??????? 3.3 如果采用卷材防水層時(shí)，應(yīng)在過(guò)水孔處增加一道卷材附加層，管口進(jìn)水處剪開(kāi)貼向管內(nèi)。出水口外卷材剪齊貼入管口周圍預(yù)留的槽口內(nèi)，用密封材料嵌填密實(shí)，然后鋪貼反梁的屋面防水層，見(jiàn)圖1-50。
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??????? 4、治理措施
??????? 4.1 屋面反梁過(guò)水孔過(guò)高積水滲漏的維修
??????? 將保護(hù)層、防水層、找坡層、保溫層按順坡要求剔鑿、鏟除平整，然后用聚合物水泥砂漿抹找平層，其厚度不應(yīng)小于15㎜，要和原找平層搭接密實(shí)。待達(dá)到養(yǎng)護(hù)要求并干燥后，按規(guī)范要求鋪設(shè)防水層，防水層收頭處用密封材料封閉嚴(yán)密。防水層與原防水層搭接不小于150㎜，搭接縫用密封材料封閉，其寬度不應(yīng)小于10㎜，最后做防水層的保護(hù)層。
??????? 4.2 屋面反梁過(guò)水孔過(guò)低積水滲漏的維修
??????? 按順坡要求，將保護(hù)層、防水層鏟除，沖洗干凈，用聚合物水泥砂漿找坡，抹壓密實(shí)、平順、堅(jiān)固、粘結(jié)牢固不空鼓，達(dá)到養(yǎng)護(hù)要求并干燥后，按照規(guī)范要求，進(jìn)行防水層和保護(hù)層施工。
??????? 4.3 屋面反梁過(guò)水孔過(guò)小積水滲漏的維修
??????? 將立面上的保護(hù)層、防水層鏟掉，對(duì)過(guò)水孔兩側(cè)及頂部的找平層、結(jié)構(gòu)層進(jìn)行剔鑿，達(dá)到寬度和高度要求為止。然后用聚全物水泥砂漿抹找平層，達(dá)到養(yǎng)護(hù)和干燥要求后，按規(guī)范要求鋪設(shè)防水層和找平層。
??????? 散水坡滲水通病與防治
??????? 現(xiàn)象與危害
??????? 地下室一層外墻頂部向下洇濕滲水，有的發(fā)黑發(fā)霉，破壞了室內(nèi)環(huán)境，加大了室內(nèi)濕度。
??????? 原因分析
??????? 1) 散水坡與結(jié)構(gòu)主體墻身未斷開(kāi)。
??????? 2) 縱橫向伸縮縫設(shè)置不合理，不能適應(yīng)升、降而產(chǎn)生裂縫。
??????? 3) 散水坡寬度小于挑檐長(zhǎng)度，散水坡起不到接水作用。
??????? 4) 散水坡低于房區(qū)路面標(biāo)高，雨水排不出去，導(dǎo)致積水。
??????? 5) 散水坡結(jié)構(gòu)埋置深度未超過(guò)凍結(jié)層，受凍后散水坡結(jié)構(gòu)遭受破壞，產(chǎn)生裂縫，導(dǎo)致滲水。
??????? 預(yù)防措施
??????? 1) 散水坡的基礎(chǔ)的埋置深度應(yīng)超過(guò)凍結(jié)層，基礎(chǔ)應(yīng)采用毛石、砂、爐渣等材料。墊層應(yīng)用碎石混凝土，結(jié)構(gòu)應(yīng)密實(shí)、牢固。
??????? 2) 散水坡應(yīng)從墊層到找平層和面層與墻身勒腳斷開(kāi)，防止建筑物沉降時(shí)破壞散水結(jié)構(gòu)的整體性。要按房屋建筑軸線設(shè)置溫度縫，防止因溫度變化釀成散水坡伸縮而損壞散水坡。
??????? 3) 屋面無(wú)組織排水房屋的散水坡寬度應(yīng)寬于挑檐板150～200㎜，使雨水能落在散水坡上。
??????? 4) 散水坡的坡向和坡度必須符合設(shè)計(jì)要求，表面抹水泥砂漿罩面，必須抹壓密實(shí)，結(jié)合牢固。散水坡設(shè)置的縱向、橫向伸縮縫均采用柔性瀝青膏或?yàn)r青砂漿嵌填飽滿密實(shí)。
??????? 5) 散水坡的標(biāo)高必須高于房區(qū)路面標(biāo)高，排水應(yīng)通暢，嚴(yán)防產(chǎn)生積水而浸泡基礎(chǔ)。
??????? 散水坡面層要加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，防止開(kāi)裂。
??????? 治理方法
??????? 1) 散水坡與主體結(jié)構(gòu)之間出現(xiàn)縫隙產(chǎn)生滲漏的維修，可采用無(wú)齒鋸沿著裂縫鋸成深20㎜，寬15㎜的溝槽，清掃干凈，內(nèi)嵌填密封材料封堵嚴(yán)密。
??????? 2) 散水坡標(biāo)度低于房區(qū)路面標(biāo)度的維修，將原散水坡水坡表面鑿毛，用清水沖洗干凈，鋪抹水泥砂漿（或豆石混凝土），其高度一定要超過(guò)房區(qū)路面20㎜以上。并留出溫度縫和沉降縫，按要求內(nèi)嵌填密封材料，封堵嚴(yán)密。
??????? 鋼筋混凝土薄壁結(jié)構(gòu)裂縫的分析與處理
??????? 所謂薄壁結(jié)構(gòu)是指水池、地下管道、地下室側(cè)墻等結(jié)構(gòu)。這些結(jié)構(gòu)如果出現(xiàn)裂縫通常都是貫穿的，對(duì)使用功能造成很大的影響。本文以珠海發(fā)電廠生水池和消防水池為例，分析薄壁結(jié)構(gòu)裂縫的原因及處理方法。
??????? 工程情況
??????? 生水池長(zhǎng)76m，寬49.7m，高4.6m，埋入地下1.4m。池壁厚度3.2m高外露于大氣中，池壁厚度450㎜。水平構(gòu)造配筋直徑12㎜@200㎜，配筋率0.25%。伸縮縫間距24m。每段池體混凝土分二次澆筑。第一次澆筑至底板上150mm處，第二次澆筑池壁至頂。采用竹膠合板模板，泵送C35混凝土。
??????? 消防水池直徑24m,高13.2m.底板厚0.9m,除底板埋置于土中外，池壁均暴露于大氣中，池壁厚度750㎜,水平構(gòu)造配筋直徑16㎜@200㎜，配筋率2.7%.消防水池采用立模施工，池壁分四段施工到頂，每段長(zhǎng)約4m。
??????? 裂縫情況
??????? 生水池第1、2段池壁混凝土澆筑完成，拆模后第二天發(fā)現(xiàn)兩段池壁各產(chǎn)生6、7條貫穿性裂縫，裂縫寬0.1～0.3㎜。
??????? 消防水池完成后，發(fā)現(xiàn)了約30條肉眼可見(jiàn)裂縫。裂縫寬約0.2㎜,水池灌水后出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。裂縫長(zhǎng)短不一，補(bǔ)漏中發(fā)現(xiàn)下部裂縫封堵后，裂縫呈向上延伸狀態(tài)。
??????? 裂縫產(chǎn)生原因分析
??????? 生水池處于巖石地基上，消防水池地基為經(jīng)過(guò)置換處理的碎石回填層。因此，不均沉降產(chǎn)生裂縫的可能性不大，從裂縫產(chǎn)生情況看，應(yīng)屬于溫度收縮應(yīng)力和混凝土干縮變形應(yīng)力引起。
??????? 底板對(duì)池壁冷縮和干縮的約束
??????? 施工中常澆筑底板混凝土，待底板達(dá)到一定強(qiáng)度后再進(jìn)行池壁施工。底板受地溫影響，溫差變化相對(duì)較小，而池壁混凝土剛澆筑，由于水化作用，溫差變化相對(duì)較底板溫差變化大，因而池壁的冷縮量大于底板的冷縮量，其大于部分受到底板的約束。此時(shí)在池壁中產(chǎn)生拉應(yīng)力，在底板中產(chǎn)生壓應(yīng)力。
??????? 池壁混凝土在硬化過(guò)程中，由于水化作用和水分蒸發(fā)以及膠凝原因，使混凝土的體積變小，產(chǎn)生收縮變形，而底板混凝土由于以上原因造成的收縮變形由于時(shí)間差的原因而相對(duì)較小或已趨于穩(wěn)定，必然對(duì)池壁混凝土的收縮變形產(chǎn)生約束，從而在池壁混凝土內(nèi)部產(chǎn)生拉應(yīng)力。池壁基礎(chǔ)越長(zhǎng)，拉應(yīng)力越大。
??????? 地基對(duì)池壁冷縮的約束
??????? 消防水池位于置換的碎石地基上，而其底板為大塊混凝土，相對(duì)而言，地基水平約束力可忽略不計(jì)。但生水池邊墻位于堅(jiān)硬的花崗巖地基上，當(dāng)池壁混凝土因冷縮和干縮變形時(shí)，由于巖石地基水平阻力的影響，約束了池壁基礎(chǔ)的變形，池壁與基礎(chǔ)產(chǎn)生變形差而導(dǎo)致在池壁混凝土內(nèi)部產(chǎn)生拉應(yīng)力，基礎(chǔ)越長(zhǎng)，拉應(yīng)力越大。當(dāng)由于以上兩方面原因產(chǎn)生的拉應(yīng)力超過(guò)混凝土抗拉強(qiáng)度極限時(shí)，就會(huì)在應(yīng)力最大的地方出現(xiàn)裂縫。這種裂縫又稱外約束裂縫，在靠近約束處最大，而自由端相對(duì)較小。
??????? 避免裂縫的主要對(duì)策
??????? 1) 采用小直徑密分布的配筋方式，將池壁分布筋加密至直徑12㎜@100㎜。
??????? 2) 調(diào)整混凝土配合比，原配合比采用強(qiáng)度等級(jí)32.5普通水泥430kg/m3,水泥用量較大，水化熱高。改用強(qiáng)度等級(jí)42.5普通水泥，并摻加粉煤灰，減小坍落度（120㎜）。
??????? 3) 加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。覆蓋塑料薄膜或采用掛麻袋淋水養(yǎng)護(hù)方法。
??????? 4) 縮短伸縮縫間距，將原24m改為12m。
??????? 5) 延遲木模拆除時(shí)間。
??????? 對(duì)生水池裂縫，用環(huán)氧樹(shù)脂兩面修補(bǔ)未發(fā)現(xiàn)滲水現(xiàn)象。
??????? 對(duì)消防水池裂縫，因池中存水無(wú)法排空，因此采用池外壁表面修補(bǔ)的方法，其工藝流程為：
??????? 將表面裂縫水位鑿開(kāi)后用快干水泥堵?。徊捎谩翱谱o(hù)150”將整條裂縫涂刷一遍，寬度約1m（“科護(hù)150”是一種雙組分聚合物改性防水材料，混合后形成一種可涂刷涂料，具有優(yōu)異的粘結(jié)力，良好的彈性、柔韌性和耐久性）；貼一層無(wú)紡布后再涂刷兩遍“科護(hù)150”。
??????? 窗臺(tái)倒泛水向室內(nèi)滲水的通病與防治
??????? 現(xiàn)象和危害
??????? 雨水沿窗臺(tái)板向室內(nèi)倒灌，破壞了室內(nèi)裝飾，影響室內(nèi)美觀。
??????? 原因分析
??????? 預(yù)制窗臺(tái)板安裝時(shí)鑿裂墻體，板下座漿松散，使雨水順墻流至框內(nèi)縫及從窗臺(tái)板滲入室內(nèi)。窗下框與窗臺(tái)板有縫隙，水密性差。
??????? 窗楣、窗臺(tái)沒(méi)有做出滴水槽和流水坡度。室外窗臺(tái)高于室內(nèi)窗臺(tái)板。
??????? 窗臺(tái)板抹灰層不做順?biāo)禄蛘咂孪虺锖痛芭_(tái)板開(kāi)裂等缺陷而釀成滲漏水。
??????? 預(yù)防措施
??????? 室外窗臺(tái)應(yīng)低于室內(nèi)窗臺(tái)板20㎜為宜，并設(shè)置順?biāo)?，雨水排放暢通。外窗框的下框?yīng)設(shè)置止水板。鋁合金和深色鍍鋅板推拉窗的下框的軌道應(yīng)設(shè)置泄水孔，使其軌道槽內(nèi)降落的雨水及時(shí)排出。金屬窗外框與室內(nèi)外窗臺(tái)板的間隙必須采用密封膠進(jìn)行封閉，確保水密性，防止產(chǎn)生滲漏。
??????? 室外窗臺(tái)應(yīng)采用細(xì)石混凝土做墊層，澆筑的混凝土必須鋪壓密實(shí)結(jié)合牢固，并應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)防止產(chǎn)生收縮和塑性裂縫。
??????? 室外窗臺(tái)飾面層應(yīng)嚴(yán)格控制水泥砂漿（微膨脹砂漿）的水灰比，抹灰前要充分濕潤(rùn)基層，并應(yīng)涂刷素漿結(jié)合層，薄厚應(yīng)均勻一致，抹灰應(yīng)抹壓密實(shí)結(jié)合牢固，下框企口嵌灰必須飽滿密實(shí)、壓嚴(yán)。窗楣、窗臺(tái)應(yīng)做出足夠的滴水槽和流水坡度。滴水槽的深度和寬度均不應(yīng)小于10㎜，流水坡度為10%，見(jiàn)圖2-2。有的外墻貼陶瓷錦磚、條形磚對(duì)水的集聚性很強(qiáng)，有了滴水槽和流水坡度，可以及時(shí)將雨水分散、引導(dǎo)掉。對(duì)裝飾層應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)（混凝土養(yǎng)生液養(yǎng)護(hù)），防止水泥砂漿脫水產(chǎn)生干縮裂縫。
??????? 室外窗臺(tái)開(kāi)裂，雨水易從縫隙中滲透，為了避免窗臺(tái)出現(xiàn)裂縫，除加強(qiáng)基礎(chǔ)的剛性和各層增設(shè)圈梁之外，還要盡量推遲窗臺(tái)抹灰時(shí)間，使結(jié)構(gòu)沉降穩(wěn)定后進(jìn)行。窗臺(tái)抹灰后應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，以防止砂漿的收縮而產(chǎn)生裂縫。
??????? 治理方法
??????? 對(duì)窗框下框與窗臺(tái)板間有縫隙以及墻體裂縫處的處理方法：可將縫隙清掃干凈，涂刷防水膠嵌填密封材料。其顏色應(yīng)與原色相同。
??????? 窗楣、窗臺(tái)沒(méi)有滴水應(yīng)鑿毛補(bǔ)做，窗臺(tái)沒(méi)有流水坡也應(yīng)鑿出坡度，抹上聚合物水泥砂漿，抹平壓實(shí)壓光，做好養(yǎng)護(hù)。
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