??????? 二、防范對策：
??????? 1．認真挑選裝修隊伍，科學組織施工，保護好住宅主體，不留安全隱患。
??? 在裝修隊伍選擇上，應挑選信譽好、有技術實力的正規(guī)裝飾公司施工，科學地指導住宅進行裝修。同時在施工中不能一味追求使用及美化功能 ,應盡量避免鑿墻打洞破壞結構的做法,如果確實需要作局部的變動,一定要征求專業(yè)設計人員意見，并能到現場處理。同時積極主動與政府專門的質量與安全監(jiān)督管理機構保持聯系與勾通，在設計、施工質量上得到他們的支持和幫助。
??????? 2．正確選購裝飾裝修材料，從源頭消除火災和健康隱患。
??????? 為了安全合理選擇裝修材料， 提倡住戶加強裝飾材料方面知識的學習 變外行為內行,能初步了解和掌握的一些基本知識，正確引導施工中選擇裝飾材料。并注意以下幾方面：
??????? （1）所選購的裝飾材料質量，必須符合有關材料標準規(guī)定。并檢查其品種、規(guī)格、數量、質量以及產品合格證或檢驗檢測報告，使用前再進行隨機抽樣試驗，嚴防以次充好，以假代真。板材選擇上必須重視材料在防火、防腐、有害氣體等方面的內在質量，盡量選擇不燃或難燃及火災危險性小、無污染和少污染的有信譽材料產品，最好選擇天然板材。復合地板、木芯板、貼面板以及密度板等人造板材，是造成室內甲醛污染的主要原因必須引起注意，謹慎選用。
??????? （2）油漆和涂料的選購上也應特別注意，這些產品中的主要有害成分是甲醛。一是要堅持使用口碑好名優(yōu)品質的產品；二是要在選購時檢查其產品合格證及檢測報告；三是要在施工后采取消除甲醛的正確方法，如通風法、活性炭吸附法、植物除味法、化學法等有效清除甲醛的方法。通常打開窗戶通風換氣是清除這些有害氣最簡單、最有效的方法。
??????? （3）石材、瓷磚類的選擇上要注意材料放射性對人體危害，若天然石材可選擇符合室內建材標準的A類產品，花崗巖的放射性較高，不適宜用于室內裝修施工。
??????? （4）在自來水管材及儲水裝置上，應杜絕國家明令禁止使用的材料，燃氣管道不能用PPR塑料管代替無縫鋼管，其選擇應以安全為第一要素。
??????? （5）在電線選擇上建議采用銅芯線，切忌用鋁芯線。由于鋁線的導電性能差，使用中電線容易發(fā)熱、接頭松動易引發(fā)火災。
??????? 3．加強施工過程質量監(jiān)督管理，糾正不規(guī)范做法，徹底消除質量、安全隱患。
??????? （1）加強工序質量的驗收管理，委托專業(yè)的監(jiān)理人員實施全過程、全方位的質量監(jiān)督服務。在預埋管線、防水、吊頂等隱蔽工程施工上,還應加強中間檢查和驗收，嚴把每道工序施工質量關，發(fā)現質量問題或安全隱患一定要及時整改和處理到位。
??????? （2）在裝飾裝修施工的同時，必須要保證煤氣管道和設備達到安全要求，不要擅自拆改管線，影響系統的正常運行。另外，要注意電力管線及設備與煤氣管線水平距離，一般情況下，兩者之間的凈距離不得小于100mm，電線與煤氣管交叉凈距離不少于30mm。
??????? （3）在施工中還應注意，不能直接在墻壁上挖槽埋設電線，應采用正規(guī)的套管安裝，以避免漏電和引發(fā)火災。
??????? （4）陽臺、衛(wèi)生間的裝修應盡量選用荷載小的材料，不宜采用大理石、花崗石、瓷質地磚等材料施工。一旦增加的荷載超過設計要求，隨時可能會發(fā)生傾覆安全事故。
??????? （5）在施工中要注意避免在砼圓孔板上鑿洞、打眼、吊掛頂棚以及安裝較重藝術照明燈具等飾物。
??????? （6）不要在原有的樓板上移動非承重墻和增設墻體來分隔空間;或者鋪裝較重的花崗巖、大理石等石材地板。這樣做會增加樓板的永久荷載，很危險。
??????? （7）不宜在室內四壁粘貼板材和吊頂鑲邊上裝多級吊頂。這樣不僅沒有合理利用好空間，反而將整個空間的面積縮小，造成費用高而又不利于防火。況且吊頂過低還會使人感覺到房間的壓抑，影響到住戶的心情和舒適。
??????? 4．不擅改住宅設計功能，確保安全疏散暢通和無滲、漏、裂、堵等質量通病，
??????? （1）為了保證住戶在緊急情況下外部救護的方便，不要隨意改變陽臺、門窗等的設計功能，所涉及與外部連接的安全疏散通道不能封死，施工時可以根據每個家庭的具體情況進行簡單的裝修。
??????? （2）在裝修施工中，廁浴間的防水是一個關鍵環(huán)節(jié)，必須引起重視。首要工作是在廁浴間裝修前做蓄水試驗，先堵住地漏蓄水30~50mm以上，24小時不滲漏為合格，如果出現滲漏必須重做防水施工，再次試驗直到無滲漏才能進形下道工施工，并且不得擅自改動上下水及暖氣系統。
??????? （3）若需要在陽臺板上鑿孔穿管解決排水問題。一定不能在鑿孔時將陽臺板內的鋼筋剪斷，并且在排水管安裝完成后，應將其周邊用微膨脹細砼填補密實再做防水施工。
??????? 5. 轉變觀念，重視住宅裝飾裝修設計。
??????? 《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210-2001規(guī)定：“建筑裝飾裝修工程必須進行設計，并出具完整的施工圖設計文件”。對住宅進行重新裝修設計是每個住戶必須遵循的建設程序，也是保證其質量的關健。必須高度重視，并且應堅持請有相應專業(yè)資質的人員設計，同時能貫徹“以人為本”的設計理念，在以下幾方面把握尺度：
??????? （1）根據每個家庭的財力、物力及具體情況，本著“美觀、實用、安全、經濟”的原則，通過周密、合理的設計，創(chuàng)造出富有個性和特色溫馨的家庭環(huán)境。
??????? （2）按住戶的各自要求進行房間的功能分區(qū)，然后根據各房間的平面布置，在征得設計人員同意的情況下，對原土建進行適宜的局部調整改造，切忌隨意拆除墻體。
??????? （3）在裝修設計上，要有總體、合理和完整的設計規(guī)劃，避免“比、學、超”不良裝飾之風影響，保證裝修效果、風格的協調統一。
??????? （4）在總體設計的基礎上，做好周密的細部設計，包括地面、墻面、吊頂的作法及用材，壁柜或吊柜的具體尺寸，燈位、插座、開關的具體位置，門及門套、窗套、墻裙等具體做法一并統籌考濾，使施工組織上和工程造價方面有所控制。
??????? 綜上所述，要徹底消除住宅裝飾裝修施工中一些不規(guī)范做法，避免產生的安全隱患帶來的社會危害，除了住戶自要采取有效的防范措施外,各地建設主管部門需要加大對住宅裝飾裝修規(guī)范化管理力度。首先需要通過資質審查，取消一批素質低、信譽差的不合格的裝飾企業(yè)，同時嚴格控制無證設計、無證施工，凈化裝飾裝修市場；其二，把好裝飾材料源頭關，需要工商、技術監(jiān)督、建設、國土等多個部門理順關系齊抓共管；其三，強化工程質量監(jiān)督管理職能，完善裝修開工申報制度。并著力推行專項住宅裝飾裝修監(jiān)理制度，健全行業(yè)法規(guī)；其四，開展宣傳和普及裝飾知識活動，帶領住戶走出裝飾誤區(qū)，更新住戶觀念；其五，要完善鼓勵和引導新建住宅一次性裝修扶持政策，及早取消毛坯房；其六，應加大對設計、施工人員的業(yè)務培訓的力度，提升其技能和素質，避免出現不規(guī)范做法。從而確保住宅結構的整體性、耐久性和抗震性不受破壞，使住宅裝飾裝修步入良性、健康的發(fā)展軌道。
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