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墻體裂縫是建筑物中常見(jiàn)的問(wèn)題，引起墻體裂縫的因素很多，既有樁基、溫度，干縮，也有設(shè)計(jì)上的疏忽、施工質(zhì)量、材料不合格及缺乏經(jīng)驗(yàn)等。根據(jù)工程實(shí)踐和統(tǒng)計(jì)資料顯示這類(lèi)裂縫幾乎占可遇裂縫的50%以上，但也有因荷載過(guò)大或截面過(guò)小導(dǎo)致的裂縫。
?。ǘw裂縫原因分析
1.地基不均勻沉降引起墻體裂縫分析
?。?）當(dāng)房屋地基土層分布不均勻，土質(zhì)差別較大時(shí)，則往往在不同土層的交接處或同一土層厚薄不一處出現(xiàn)較明顯的不均勻沉降，造成墻體開(kāi)裂，其裂縫上大下小，向土質(zhì)較軟或土層較厚的方向傾斜。
?。?）在房屋高差較大或荷載差異較天的情況下，當(dāng)未留設(shè)沉降縫時(shí)，也容易在高低和較重的交接部位產(chǎn)生較大的不均勻沉降裂縫。裂縫位于層數(shù)低的荷載輕的部分，并向上朝著層數(shù)高的荷載重的部分傾斜。
?。?）當(dāng)房屋兩端土質(zhì)壓縮性大，中部小時(shí)，沉降分布曲線將成凸形。除了在縱墻兩端出現(xiàn)向外傾斜裂縫外，也常在縱墻頂部出現(xiàn)豎向裂縫。
?。?）在多層房屋中，當(dāng)?shù)讓哟芭_(tái)過(guò)寬時(shí)，也容易因荷載由窗間墻集中傳遞，使地基不均勻沉降，致使窗臺(tái)在地基反力作用下產(chǎn)生反向彎曲，引起窗臺(tái)中部的豎向裂縫。
（5）在原有房屋基礎(chǔ)建房，新、舊基礎(chǔ)底面的高差H與凈距L的比值應(yīng)小于0.5～1。否則，新建房屋的荷載作用使地基沉降而引起原有房屋、墻體裂縫。同理，在施工相鄰的高層和低層房屋時(shí)，亦應(yīng)本著先高、重，后低、輕的原則組織施工；若先施工低層房屋，再施工高層房屋，會(huì)造成低層房屋墻體的開(kāi)裂。
綜上所述，裂縫的分布與墻體的長(zhǎng)高比有密切關(guān)系，長(zhǎng)高比大的房屋因剛度差，抵抗變形能力差，容易出現(xiàn)裂縫；縱墻的長(zhǎng)高比大于橫墻的長(zhǎng)高比，大部分裂縫發(fā)生在縱墻上。裂縫的分布與地基沉降分布曲線密切有關(guān)，沉降分布曲線為凹形時(shí)，裂縫多發(fā)生在房屋下部，裂縫寬度下大上?。怀两捣植记€為凸形，裂縫多發(fā)生在房屋的上部，裂縫寬度上大下小。裂縫分布與墻體的受力特點(diǎn)密切有關(guān)，在門(mén)窗洞口處，平面轉(zhuǎn)折處、層高變化處，由于應(yīng)力集中，往往也就容易出現(xiàn)裂縫;又因墻體是受剪切破壞，其主拉應(yīng)力為 45°，所以裂縫也成45°傾斜。
2.溫度應(yīng)力引起墻體裂縫
一般的材料均有熱脹冷縮性質(zhì)化引起熱脹冷縮變形，稱(chēng)為溫度變形。如果房屋結(jié)構(gòu)不受任何約束，在溫度變化時(shí)能自由變形，那么結(jié)構(gòu)中就不會(huì)產(chǎn)生附加應(yīng)力。如果房屋結(jié)構(gòu)受到約束而不能自由變形時(shí)，在結(jié)構(gòu)中將產(chǎn)生附加應(yīng)力或稱(chēng)溫度應(yīng)力。由溫度應(yīng)力引起結(jié)構(gòu)的伸縮值。
3.施工因素
?。?）施工速度過(guò)快，砌體的強(qiáng)度尚未達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度，地基快速變形，土應(yīng)力調(diào)整滯后，使地基土過(guò)早產(chǎn)生沉降不均勻。導(dǎo)致在砌體內(nèi)部已產(chǎn)生過(guò)大的初始應(yīng)力和應(yīng)變，形成潛在的裂縫因子，主體完工裝修，居民入住后，進(jìn)一步加載，裂縫因子發(fā)生作用，導(dǎo)致墻體開(kāi)裂。
?。?）砂漿強(qiáng)度不符合要求，如砂子含泥量較大，不均勻，計(jì)量不準(zhǔn)，配合比不準(zhǔn)，甚至根本未采用施工現(xiàn)場(chǎng)材料進(jìn)行試配，由實(shí)驗(yàn)室來(lái)確定配合比。僅依據(jù)某些資料提供的參考配合比施工。
?。?）砂漿末充分?jǐn)嚢瑁鸵仔圆?，操作時(shí)，飽滿度不夠，水平灰縫厚度不均勻，造成砌體強(qiáng)度下降。
?。?）施工磚缺乏泅水，水分過(guò)早被吸收，水泥水化反應(yīng)不足。
（5）施工工藝錯(cuò)誤，砌體施工縫處留直，甚至陰搓。砌體通縫，灰縫砂漿不飽滿，含水率掌握不當(dāng)，腳手眼設(shè)置不當(dāng)，組砌不當(dāng)?shù)取?/p>
4.其它裂縫
包括：混凝土構(gòu)件變形、荷載過(guò)大或截面過(guò)小導(dǎo)致的砌體裂縫，如當(dāng)挑梁上填充墻、梁同步施工致使撓度過(guò)大，砌體產(chǎn)生內(nèi)低外高斜裂及與外縱墻之間的豎縫等；砌體本身承載力不足，如磚柱承載不足時(shí)，在下部 1/3高度處出現(xiàn)的豎縫；砌體施工洞留置和拉結(jié)筋放置不當(dāng)造成的洞邊縫，這些裂縫形態(tài)各異。
