一、編制依據(jù)

《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》???????????? GB50300-2001

《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》?????????? GB50204-2002

《建筑工程冬期施工規(guī)程》???????????????????? JGJ104-97

《建筑施工安全檢查標準》???????????????????? JGJ59-99

《施工手冊》

設計文件

二、工程概況

寧東中凱中心廣場工程由寧夏中凱世紀置業(yè)有限公司投資興建，該工程位于寧東新區(qū)。南鄰長城路，東鄰寧東大道。建筑工程等級二級，建筑耐火等級為二級，建筑物抗震設防烈度為8度，建筑結構類型為框架結構。本工程由石嘴山建筑規(guī)劃設計院設計、寧夏城鄉(xiāng)監(jiān)理咨詢有限公司項目監(jiān)理部監(jiān)理、寧東建設工程質量檢測中心監(jiān)督、寧夏陸磐建筑工程有限公司承建。

本工程建筑面積約為28700㎡。建筑基底面積11821㎡，建筑層數(shù)為二層，局部三層。一層層高6米，二層層高3.6米局部3.9米，三層層高5.9米。本工程基礎為獨立基礎，主體結構為框架結構。墊層澆筑混凝土等級為C20，承臺、基礎梁、框架柱、梁、梯、板混凝土等級為C30。本工程現(xiàn)階段已完成了主體混凝土施工，回填土已填至-0.4米。

三、冬期維護時間期限

在寧東鎮(zhèn)根據(jù)歷年氣溫資料，進入冬期施工時間：初日為11月15日，終日來年3月中旬。凍土深度約1.2米。

四、冬期越冬組織機構

五、越冬維護的準備工作

1、技術準備

（1）編制越冬維護專項施工方案，并報送監(jiān)理工程師審批；

（2）根據(jù)批準的越冬維護方案，進行越冬維護措施的技術、安全交底；

（3）根據(jù)批準的越冬維護方案，編寫冬期維護所需的材料。

2、物資準備

根據(jù)越冬維護材料計劃，及時進場，材料計劃見附表。

3、勞動力準備

根據(jù)批準的越冬維護方案，安排各有關工種進行越冬維護措施的落實，經(jīng)驗收合格后，移交越冬維護小組負責。

六、越冬維護部位

1、塔吊的維護

塔吊收起吊鉤、掛好防風纜繩，鎖閉駕駛室，并切斷塔吊電源。

施工機械設備的維護

2、鋼筋、木工機械：拆除電源，集中堆放在鋼筋加工棚，并用彩條布覆蓋。

3、小型機械：小型機械全部放入庫房，并做好登記。

鋼筋、模板等材料維護

所有鋼筋原材分類堆放整齊，模板、木方、鋼管等材料根據(jù)不同尺寸分類堆放整齊，并集中堆放在樓間空地上；鋼管扣件全部維修好并刷好油，裝入編織袋并碼放整齊。

4、辦公區(qū)、生活區(qū)的維護

辦公區(qū)、宿舍的所有用電器全部斷電，飲水機等儲水設備內(nèi)的水全部放完防止凍壞。辦公室所有文件、資料歸類存檔放入資料柜。

辦公區(qū)、生活區(qū)的所有房間鎖好門窗，并貼好封條。鑰匙交由越冬維護小組統(tǒng)一管理。

給水系統(tǒng)中除保證冬季維護人員的管路外，其他管線全部關閉閥門，排盡給水管中的存水，將水表、閥門井做好保暖防護。

5、外腳手架的維護

越冬維護領導小組負責對建筑外腳手架進行檢查，清除安全網(wǎng)上的雜物，重點檢查腳手架的穩(wěn)定性。

九、越冬維護的安全保衛(wèi)措施

1、現(xiàn)場夜間照明：

整個施工現(xiàn)場安裝8個塔吊燈，并保證每個燈都能正常工作。確保冬季維護期間的夜間照明。并為夜間巡視人員配備手電筒。

2、安全保衛(wèi)措施

在冬季維護期間，安排專職保衛(wèi)人員3名，確保24小時有人值守，防止物資、設備的丟失。且值守人員上班期間禁止飲酒，禁止擅離職守，交接班做好交接班記錄。

十、消防保衛(wèi)措施

1、取暖、照明等嚴禁動用明火。

2、嚴禁燃放煙花、爆竹。

3、配備足夠數(shù)量的滅火器，并對滅火器進行檢查，確保所有滅火器處于正常狀態(tài)。

十一、越冬維護的檢查

1、越冬維護前的檢查：根據(jù)本方案的相關要求進行一次系統(tǒng)的檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題進行整改、處理。

2、越冬維護期間的檢查：每半個月進行一次越冬檢查。檢查內(nèi)容為越冬維護措施是否有效，是否滿足規(guī)范要求，發(fā)現(xiàn)問題及早處理。

3、越冬維護結束后的檢查：主體結構是否收到影響，是否滿足規(guī)范要求等。

附表：材料計劃表