第一章? 工程簡介
一．工程概況
1、1建筑概況
本工程為連云港君悅財富廣場Ⅱ期工程（5#、6#、7#、8#樓），位于江蘇省連云港市新浦區(qū)。巨龍南路66#，北側(cè)為樂天瑪特商場,南側(cè)為綠園南路。建設(shè)用地面積13645㎡?？偨ㄖ娣e為75000㎡。
二期工程由二棟高層住宅組成，二期工程由二幢高層住宅組成，為剪力墻結(jié)構(gòu)，均有地下室。6#樓建筑高度為99.25 m，建筑面積為29316.60㎡,地上34層、層高2.90 m，地下1層；8#樓建筑高度為99.25 m，建筑面積為29638.10㎡,地上34層、層高2.90 m，地下1層 ；5#樓為框架結(jié)構(gòu)，二層，一層層高5.80 m，二層層高2.90 m，建筑面積為3274.30㎡；7#樓為框架結(jié)構(gòu)，四層，一層層高5.80 m，二層以上層高2.90 m，建筑面積為3621.10㎡。
1、2 結(jié)構(gòu)概況
住宅樓主樓采用剪力墻結(jié)構(gòu)，層高為2.9米,，局部底層為架空層，層高為5.8米，樓板厚為120，衛(wèi)生間和陽臺樓板厚為100。墻剪力墻厚為200、250。
主要結(jié)構(gòu)材料：混凝土強(qiáng)度等級：C30、C40、C30S8、 C40S8抗?jié)B；鋼筋：HRB400、HRB335、HPB235。
墻體主要材料：±0.000以上外墻填充墻為MU3.50的200厚混凝土小型空心砌塊、內(nèi)墻填充墻為B06級A5.0 的200厚加氣混凝土砌塊，砂漿強(qiáng)度等級Mb5.0混合砂漿；±0.000以下內(nèi)墻填充墻為MU7.5的200厚混凝土混凝土小型空心砌塊，砂漿強(qiáng)度等級Mb7.50水泥砂漿；±0.000以上內(nèi)隔墻為MU3.50的100厚混凝土小型空心砌塊，砂漿強(qiáng)度等級Mb5.0混合砂漿。
二、周邊環(huán)境
本工程為連云港君悅財富廣場Ⅱ期工程（5#、6#、7#、8#樓），位于江蘇省連云港市新浦區(qū)。西側(cè)為巨龍南路66#，北側(cè)為樂天瑪特商場,南側(cè)為綠源南路。。
三、工程管理
建設(shè)單位：連云港華振投資有限公司
設(shè)計單位：連云港市建筑設(shè)計研究院有限責(zé)任公司
監(jiān)理單位：上海同濟(jì)管理工程咨詢有限公司
總包單位：江蘇中廈集團(tuán)有限公司連云港新浦分公司
四、編制依據(jù)
1、業(yè)主及設(shè)計提供的施工圖紙以及其它相關(guān)資料；
2、現(xiàn)場實(shí)際情況；
3、江蘇省政府有關(guān)安全、文明施工的各項(xiàng)法規(guī)和規(guī)定；
4、現(xiàn)行國家及地方施工技術(shù)規(guī)范；
5、現(xiàn)行國家及地方質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；
6、現(xiàn)行國家及地方安全技術(shù)規(guī)程。
第二章? 施工部署
一、 砌筑準(zhǔn)備
1、 混凝土小型空心砌塊的干重度不得大于12KN/m3,加氣混凝土砌塊的干重度不得大于6.0KN/m3，灌芯填充墻混凝土小型空心砌塊Cb20細(xì)石混凝土。
2、 材料準(zhǔn)備：磚、砂、水泥等進(jìn)場，復(fù)試符合設(shè)計要求和施工規(guī)范驗(yàn)收要求，按規(guī)格堆放整齊。本工程墻體所用材料為混凝土空心磚和輕質(zhì)砌塊。材料堆放場地應(yīng)用油布遮蓋，防止雨水進(jìn)入砌塊內(nèi)。
3、 機(jī)具準(zhǔn)備：砂漿攪拌機(jī)、瓦刀、切割機(jī)、托線板、線墜、水平尺、皮數(shù)桿、泥桶、存灰槽、磚夾、篩子、勾縫條、灰漿車、翻斗車、磅秤、磚籠等。
4、 現(xiàn)場準(zhǔn)備：
1） 主體驗(yàn)收合格，彈好軸線、門窗洞口、構(gòu)造柱等位置線，做好復(fù)核工作。
2） 砌筑部位基礎(chǔ)的雜質(zhì)、灰渣等清除干凈，澆水濕潤。
3） 根據(jù)磚材劃好皮數(shù)桿，由梁底下口5cm開始往下劃，灰縫為1cm，如墻體為空心磚則在底部留設(shè)30㎝高的實(shí)心磚，根部如大于3㎝的則用細(xì)石砼坐漿墊層，小于3㎝的則用砂灰鋪。
4） 砂漿攪拌嚴(yán)格按配合比做好計量工作，器具和小車等裝運(yùn)料做好體積標(biāo)高。
5） 準(zhǔn)備好隨砌隨搭的腳手架，垂直、水平運(yùn)輸機(jī)具準(zhǔn)備就緒。
6） 墻體拉結(jié)筋按要求沿墻高每隔500㎜設(shè)置一道，每道設(shè)二根ф6鋼筋于柱子或墻內(nèi)，鋼筋伸入墻內(nèi)≮1/5，且不小于700mm，窗框垛小于700mm則至窗邊。拉接筋伸入剪力墻內(nèi)250mm，構(gòu)造柱兩側(cè)拉墻筋伸入構(gòu)造柱內(nèi)≥20d，末端均做成900彎鉤。
二、 施工工藝操作
1、 砌筑前應(yīng)先在基層面彈好線，進(jìn)行排磚，若柱間尺寸不符合模數(shù)時，可用七分頭或丁磚在不明顯的部位調(diào)整，各樓層排磚和門窗洞口位置應(yīng)與底層一致。
2、 砌筑時應(yīng)根據(jù)墻體類別和部位選磚，外墻底部30cm為實(shí)心水泥磚，上部為混凝土空心磚，窗臺下口一皮，窗兩側(cè)小于500mm的窗垛均用實(shí)心水泥磚砌筑，門窗兩側(cè)邊也用實(shí)心磚鑲砌（圖紙要求設(shè)置構(gòu)造柱的則澆筑構(gòu)造柱）。內(nèi)墻、電梯井四周為水泥輕質(zhì)砌塊。
3、 外墻的外側(cè)、樓梯間、電梯井為正面墻。內(nèi)隔墻門窗洞口側(cè)邊按規(guī)定砌筑與墻厚的砼塊，作門窗框安裝之用；外墻窗洞側(cè)邊第一排孔內(nèi)灌注Cb20細(xì)石砼，作窗框安裝之用。
4、 廚房、衛(wèi)生間墻下部根據(jù)墻體放線澆筑200mm高C20細(xì)石砼導(dǎo)墻，導(dǎo)墻的高度宜從梁板底按砌塊模數(shù)和皮數(shù)作適當(dāng)調(diào)整。
5、 砌筑時先盤角，每次不得超過3皮，隨盤隨吊線，使磚的層數(shù)與皮數(shù)桿相符。
6、 砌一磚半厚及其以上的墻應(yīng)兩面掛線，一磚厚以下的墻可單面掛線，線長時應(yīng)設(shè)支線點(diǎn)，拉緊線后，就靠線看平，使水平縫均勻一致，平直通順。砌一磚混水墻宜采用外手掛線，可以照顧磚墻兩面平整。
7、 墻要砌得橫平豎直，灰漿飽滿，做到上跟線、下跟棱、左右相鄰要對平，采用鋪漿法砌筑時，鋪漿長度宜為一磚。每砌五皮左右要用靠尺檢查墻面垂直度和平整度，隨時糾正偏差，嚴(yán)禁事后鑿墻。
8、 砌筑砂漿應(yīng)隨攪拌隨使用，水泥砂漿應(yīng)在3h內(nèi)用完；水泥混合砂漿應(yīng)在4h 內(nèi)用完，不得用過夜砂漿。墻體應(yīng)隨砌隨刮縫，將舌頭灰刮盡且用專用勾縫器勾縫，勾縫應(yīng)深淺一致，清掃干凈。
9、 墻體在雨天砌筑時砂漿的稠度應(yīng)適當(dāng)減少，收工時應(yīng)將砌體頂部覆蓋好。
10、 預(yù)留孔洞和穿墻孔等均應(yīng)事先按設(shè)計要求砌筑，不得事后鑿墻，墻體抗震拉結(jié)筋的位置、鋼筋規(guī)格、數(shù)量間距等均應(yīng)按設(shè)計要求留置，不應(yīng)錯設(shè)、漏放。
11、 門窗洞口按彈好的線砌筑并根據(jù)水平線量出門頭高度，擱置好預(yù)制過梁，過梁兩側(cè)應(yīng)用水泥實(shí)心磚做梁墊，一般門洞尺寸應(yīng)比設(shè)計大10～20mm。
12、 扶墻壁磚垛就用整磚砌筑，其垂直灰縫至少錯開1/4磚長，柱心不得有通縫，不許用包心砌法。成排磚垛應(yīng)拉通線砌。樓層中外墻上下磚壁垛兩個方向的中心線應(yīng)與下一層吻合。
13、 在墻中設(shè)置鋼砼構(gòu)造柱時，在砌筑前應(yīng)將其劃出，并把構(gòu)造柱處理順直，砌磚墻時與構(gòu)造柱連結(jié)處，砌成馬牙槎，先退后進(jìn)，高度方向不宜超過30㎝，磚墻與構(gòu)造柱間應(yīng)沿墻高每500㎜設(shè)置每120厚1根拉墻筋，伸入墻內(nèi)不少于1200㎜。
14、 填充墻長度大于層高2倍時，設(shè)置構(gòu)造柱。墻體凈高超過4m 時在中部設(shè)置圈過梁，應(yīng)設(shè)置在門窗洞口上端，與設(shè)計相符，構(gòu)造柱砌成馬牙槎，先退后進(jìn)高度為一磚塊高。
15、 試塊制作按每層、每一臺班不少于一組，每層制作一組試塊。
16、 所有墻身的頂部必須用砌塊嵌緊斜砌密實(shí)，不得與上面的梁板脫空（水泥空心磚頂部斜砌密實(shí)、加氣混凝土砌塊頂部統(tǒng)一留50 mm高縫用干硬性細(xì)石砼嵌密實(shí)）。
17、 構(gòu)造柱模板采用九夾板，φ48鋼管作圍檁，φ12對拉螺桿，在構(gòu)造柱上口開設(shè)簸箕口，便于砼的灌入和振搗密實(shí)。
三、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
（一）保證項(xiàng)目
1、 砌塊的品種、強(qiáng)度符合設(shè)計要求。
2、 砂漿品種和強(qiáng)度等級應(yīng)符合設(shè)計要求。同品種、同強(qiáng)度等級砂漿各組試塊的平均強(qiáng)度不小于fm.k,任意一組試塊的強(qiáng)度不小于0.75fm.k。
3、 砌體砂漿必須密實(shí)飽滿，實(shí)心磚砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不小于80%。
4、 外墻轉(zhuǎn)角處嚴(yán)禁留直槎，其他臨時間斷處留槎做法必須符合施工規(guī)范的規(guī)定。
（二）基本項(xiàng)目
1、 砌體上下錯縫，磚柱、磚垛無包心砌法；墻面無通縫。
2、 磚砌體接槎處，灰漿應(yīng)密實(shí)磚縫平直，每處接槎部位水平灰縫厚度應(yīng)與其他部位一致。
3、 構(gòu)造柱留置位置正確，大馬牙槎先退后進(jìn)，上下順直，殘留砂漿應(yīng)清理干凈。
4、 預(yù)埋拉結(jié)筋的數(shù)量，長度均應(yīng)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定，留置間距偏差不超過一皮磚。
5、 墻體組砌正確，水平縫通直，豎縫通順，刮縫深度適宜平直一致，楞角整齊，墻面清潔美觀。
（三）允許偏差項(xiàng)目
1、 軸線位移：10mm
2、 樓面標(biāo)高：±15㎜
3、 墻面垂直度：5㎜
4、 表面平整度：8㎜
5、 水平灰縫平直度：（10皮累計）±8㎜
6、 外墻上下窗口位移：20㎜
7、 門窗洞口寬度（后塞口）：±5㎜
四、 成品保護(hù)
1、 施工中，應(yīng)采取措施防止砂漿污染墻、柱表面，在臨時出入洞或料架周圍，應(yīng)用草墊，木板或塑料薄膜覆蓋。
2、 墻體拉結(jié)鋼筋，抗震組合柱鋼筋，各種預(yù)埋件、暖衛(wèi)管線、電氣管、均應(yīng)注意防護(hù)，不得隨意碰撞，拆改或損壞。安裝暖衛(wèi)、電氣設(shè)備和管線時，也不得隨意拆打，剔鑿墻體。
3、 安裝腳手架、吊放預(yù)制構(gòu)件或安裝大模板時，指揮人員和吊車司機(jī)應(yīng)密切配合，認(rèn)真操作，防止碰撞好的磚墻。
4、 雨天施工下班時，應(yīng)適當(dāng)覆蓋墻體表面，以防雨水沖刷。
5、 當(dāng)遇六級以上大風(fēng)時，應(yīng)采取適當(dāng)臨時支撐措施，以防磚墻、柱失穩(wěn)傾倒。
6、 砌塊過梁底部的模板，應(yīng)在砌筑砂漿強(qiáng)度達(dá)到50%以上時方可拆除。
7、 墻面預(yù)留腳手眼，應(yīng)用與原墻相同的規(guī)格、色澤的磚嵌砌嚴(yán)密，不留痕跡。
8、 冬期施工收工時，表面應(yīng)用草墊，塑料薄膜作適當(dāng)覆蓋保溫，防止凍壞墻體。
五、 安全措施
1、 腳手架應(yīng)經(jīng)檢查后方能使用。砌筑時不準(zhǔn)隨意拆改和移動腳手架，樓層屋蓋板或防護(hù)欄桿不得隨意移動拆除。
2、 在架子上砍磚時，操作人員應(yīng)面向里把碎磚打在架板上，嚴(yán)禁把磚頭打向架外。
3、 掛線用的線墜，應(yīng)牢固，以免墜落傷人。
4、 腳手架上堆磚不得超過三層，采用磚籠吊磚時，磚在架子上或樓板上要均勻分布，不應(yīng)集中堆放，灰桶、灰斗應(yīng)放置有序，使架子上保持暢通。
5、 采用里架砌清水墻時，不得站在墻上勾縫或在墻頂上行走。
6、 起吊磚籠和砂漿料斗時，磚和砂漿不能裝得過滿。吊臂下工作范圍內(nèi)不得有人停留。
7、 操作人員應(yīng)戴好安全帽，高空作業(yè)時應(yīng)掛好安全網(wǎng)。
六、 施工注意事項(xiàng)
1、 在砌筑過程中，要經(jīng)常檢查校核墻體的軸線和邊線，當(dāng)拉線過長，應(yīng)檢查是否達(dá)到平直通光一致的要求，以防軸線產(chǎn)生位移。
2、 立皮數(shù)桿要保持標(biāo)高一致，盤角時要均勻掌握灰縫，砌筑時小線要拉緊，不得一層線松，一層線緊，以防水平灰縫出現(xiàn)大小不均。
3、 構(gòu)造柱外墻內(nèi)外模板砼墻體以及圈梁砼澆灌，混凝土要分層進(jìn)行，振動棒不得直接碰撞墻體，以免造成磚墻鼓脹。如在振搗時發(fā)現(xiàn)磚墻已經(jīng)鼓脹變形，應(yīng)隨時拆除重砌。
4、 砌筑混水墻時，應(yīng)注意溢出墻面的灰漬應(yīng)隨時刮盡，灰縫目測看要平順，半頭磚應(yīng)分散使用，首層或樓層的第一皮磚砌筑要查對皮數(shù)桿的層數(shù)及標(biāo)高。一磚厚墻砌筑外面的要拉線，以防出現(xiàn)墻面沾污、通縫、不平直以及磚墻錯層造成螺旋墻等通病。
5、 構(gòu)造柱砌筑時就注意使構(gòu)造柱磚墻砌成馬牙槎，設(shè)置好拉結(jié)筋，應(yīng)從柱腳開始先退后進(jìn)，當(dāng)齒深超過120㎜時，上口一皮應(yīng)按先進(jìn)60㎜后，再上120㎜，以保證混凝土澆灌時上角密實(shí)，構(gòu)造柱內(nèi)的落地灰磚渣雜物要清理干凈，防止夾渣，以免影響構(gòu)造柱的整體性。
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