3電梯在進(jìn)行維修、檢查、清潔工作時(shí)，應(yīng)根據(jù)具體情況斷開(kāi)相應(yīng)位置的開(kāi)關(guān)。

　?、旁跈C(jī)房時(shí)應(yīng)將電源總開(kāi)關(guān)斷開(kāi)。

　?、圃谵I頂時(shí)應(yīng)將安全鉗聯(lián)動(dòng)開(kāi)關(guān)和轎頂檢修箱的急停開(kāi)關(guān)斷開(kāi)。

　　⑶在轎廂內(nèi)應(yīng)將操縱盤(pán)上的電源開(kāi)關(guān)斷開(kāi)。

　?、仍诘卓訒r(shí)，應(yīng)將限速器張緊裝置的安全開(kāi)關(guān)和底坑檢修按鈕箱的急停開(kāi)關(guān)斷開(kāi)。

　　3.進(jìn)駐維保地點(diǎn)后，應(yīng)與使用單位聯(lián)系采取有效措施，保護(hù)好維保人員及周邊來(lái)往人員的人身安全，并在明顯處懸掛安全警示牌及警告標(biāo)志。

　　4.電梯維修保養(yǎng)工作至少應(yīng)有兩名持證作業(yè)人員進(jìn)行工作，嚴(yán)禁酒后操作和嬉笑打鬧。

　　5.進(jìn)入轎廂前首先要看是否轎廂停在此層，不可直接進(jìn)入層門(mén)、轎門(mén)，防止踏空墜落。

　　6.電梯在維保期間，只允許開(kāi)檢修速度待維修保養(yǎng)作業(yè)完畢，正常速度試車(chē)時(shí)，工作人員應(yīng)在轎箱內(nèi)工作。

　　7.進(jìn)入轎廂后要檢查操縱盤(pán)各按鈕是否可靠，急停開(kāi)關(guān)是否起作用，轎廂內(nèi)照明是否正常。

　　8.電梯在維修保養(yǎng)作業(yè)期間，禁止載客，電梯行走時(shí)按關(guān)好外層門(mén)，嚴(yán)禁人員出入，以免墜落。

　　9.嚴(yán)禁一腳踩在轎頂，另一腳踏在井道或其他固定物業(yè)作業(yè)，如特殊需要必須有可靠的安全措施，并切斷總電源。

　　10.多部電梯同時(shí)進(jìn)行作業(yè)時(shí)，相鄰作業(yè)人員要互相呼應(yīng)關(guān)照，如確實(shí)難以保證安全時(shí)，相鄰電梯停止運(yùn)行。

　　11.在機(jī)房?jī)?nèi)進(jìn)行維修時(shí)，必須將電源開(kāi)關(guān)切斷，掛“有人操作”的警告牌，并派專(zhuān)人監(jiān)護(hù)。

　　12.曳引機(jī)、曳引繩及各轉(zhuǎn)動(dòng)部位工作人員處在防護(hù)位置車(chē)與下方人員聯(lián)絡(luò)時(shí)，不得手扶或身靠繩輪或曳引繩。

　　13.在機(jī)房操作轎箱時(shí)，必須與轎箱或轎箱的人員聯(lián)系好，將轎門(mén)、廳門(mén)完全關(guān)閉，門(mén)鎖作用正常。嚴(yán)禁在廳敞開(kāi)情況下，開(kāi)動(dòng)轎箱。

　　14.在轎頂上不應(yīng)有三人同時(shí)工作，而且不能開(kāi)快車(chē)，必須用檢修的速度運(yùn)行，并且由轎頂控制開(kāi)關(guān)。轎廂行駛時(shí)，不得將身體探出安全防護(hù)攔。

　　15.在檢查換速及極限開(kāi)關(guān)作業(yè)時(shí)，作業(yè)人員必須選好完全可靠的身體位置，開(kāi)車(chē)前必須重復(fù)口令。

　　16.轎頂維修保養(yǎng)完畢，離開(kāi)轎廂時(shí)，應(yīng)把層門(mén)關(guān)好，轎頂各開(kāi)關(guān)恢復(fù)正常。

　　17.工作時(shí)需要上、下底坑使用爬梯時(shí)，梯腳要落在實(shí)處，梯子上端不得靠在導(dǎo)軌上。

　　18.在底坑工作確需開(kāi)車(chē)時(shí)，維修保養(yǎng)人員一定要站在安全位置，以防被電纜轎廂護(hù)腳板及平衡鏈絆兜倒。

　　19.對(duì)使用易燃易爆的酒精時(shí)，不得有明火，用剩的要妥善保管，廢棄物要妥善處理。

　　20.在底坑工作完畢后，維修保養(yǎng)人員應(yīng)在恢復(fù)各開(kāi)關(guān)，確認(rèn)安全正常后，方可登上底坑，關(guān)好層門(mén)后進(jìn)行試運(yùn)行。

　　21.電梯維修在發(fā)生下述三種嚴(yán)重情況時(shí)，須經(jīng)有部門(mén)嚴(yán)格檢查，修復(fù)鑒定后方可使用：

　?、女?dāng)電梯發(fā)生嚴(yán)重沖頂和撞底時(shí)；

　　⑵發(fā)生地震時(shí)；微震和輕震對(duì)電梯的破壞不大，但轎廂或?qū)χ貙?dǎo)靴有可能脫開(kāi)導(dǎo)軌或一部分電線(xiàn)被切斷，此時(shí)開(kāi)動(dòng)電梯就會(huì)引起意想不到的事故。

　?、前l(fā)生火災(zāi)時(shí)：把各層廳門(mén)關(guān)閉，防止火勢(shì)向其他層樓蔓延，將電源切斷。

　　22.工作完畢后，電梯轎廂至少停靠距最低層三層以上，以確保維修人員安全撤離。