??? 摘 要:?通過(guò)現(xiàn)行防火技術(shù)規(guī)范在住宅建筑設(shè)計(jì)應(yīng)用中存在的一些問(wèn)題,?說(shuō)明現(xiàn)行規(guī)范已滯后于建筑的發(fā)展,需要加強(qiáng)基礎(chǔ)研究步伐,?努力實(shí)現(xiàn)規(guī)范的動(dòng)態(tài)管理,?并加快性能化設(shè)計(jì)的研究。
????關(guān)鍵詞:?商住樓;?前室;?性能化防火設(shè)計(jì)?
????1 某些術(shù)語(yǔ)規(guī)定不夠明確、科學(xué)
????1.?1 關(guān)于住宅類型的定義
????《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(以下簡(jiǎn)稱“高規(guī)”)將住宅按組合方式的不同,?分為單元式住宅、通廊式住宅、塔式住宅和躍廊式住宅等,?并根據(jù)不同類型作了相應(yīng)的消防技術(shù)規(guī)定,?如安全疏散方面,“高規(guī)”6.?1.?1.?1條規(guī)定“十八層及十八層以下,?每層不超過(guò)8?戶、建筑面積不超過(guò)650?m2,?且設(shè)有一座防煙樓梯間和消防電梯的塔式住宅”可設(shè)一個(gè)安全出口;?對(duì)單元式住宅“高規(guī)”6.?1.?1.?2?條:“每個(gè)單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘??且從第十層起每層相鄰單元設(shè)有連通陽(yáng)臺(tái)或凹廊的單元式住宅”可設(shè)一個(gè)安全出口。對(duì)通廊式住宅的規(guī)定,“高規(guī)”4.?2.?4?條:?十一層及十一層以下的通廊式住宅應(yīng)設(shè)封閉樓梯間;?超過(guò)十一層住宅應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。上述規(guī)定不可謂不清楚,?問(wèn)題是對(duì)于上述幾種類型的住宅,?缺少準(zhǔn)確、定量的規(guī)定,?所以這幾種類型的不同組合就會(huì)有不同的效果。如“單元式”住宅可否稱為“塔+?塔”??由于規(guī)范規(guī)定十二層以上的單元式住宅和通廊式住宅必須設(shè)消防電梯,?所以一般的高層單元式住宅和通廊式住宅,?也具備了防煙樓梯間的功能,?這樣,?對(duì)于十八層以下的單元式住宅就可以只設(shè)一座樓梯,?且無(wú)須在十層以上層層相連。
????又如,“塔+?塔”是否看作“單元式”,?即現(xiàn)在常見(jiàn)的“手拉手”。如果成立,?對(duì)于十九層以上的這類住宅,?只要執(zhí)行“高規(guī)”6.?1.?1.?2?條的規(guī)定,?每單元就可設(shè)一座防煙樓梯間。同樣,?對(duì)于通廊式住宅,?規(guī)范沒(méi)有給出明確的定義,?只規(guī)定通廊式住宅每個(gè)防火分區(qū)應(yīng)有兩個(gè)安全出口,?但對(duì)于單塊板通廊式住宅可否看作“塔”,?多塊板式通廊式住宅相連,?又可否視為“單元式”?
????1.?2 關(guān)于住宅高度的要求
????“高規(guī)”根據(jù)建筑物的使用性質(zhì)、火災(zāi)危險(xiǎn)性、疏散和撲救難度劃分為兩類,?就居住建筑而言,?將十九層及十九層以上的普通住宅,?定為一類高層,?十層至十八層的普通住宅定為二類高層。從上述規(guī)定可見(jiàn),?對(duì)住宅類別劃分,?只有層數(shù)的限制,?而沒(méi)有高度的要求。而一些開發(fā)商要求室內(nèi)套型做成躍層式,?即兩層相當(dāng)于一個(gè)使用層,?更有甚者,?干脆將每層層高定為5?米多(據(jù)說(shuō)加層由用戶自理,?號(hào)稱“買一層,?即可得到兩倍的居住空間”)。按不超過(guò)十八層報(bào)批(而實(shí)際高度大為提高)?,
這樣根據(jù)“高規(guī)”的規(guī)定,?對(duì)于“塔式住宅”,?只需設(shè)置一部疏散樓梯,?如果對(duì)于“單元式住宅”,?根據(jù)“高規(guī)”第6.?2.?3.?2條規(guī)定可只設(shè)封閉樓梯間。這樣勢(shì)必降低消防標(biāo)準(zhǔn),?留下安全隱患。
????1.?3 關(guān)于商住樓
????“高規(guī)”對(duì)商住樓的定義為:?底部商業(yè)營(yíng)業(yè)廳與住宅組成的高層建筑。在建筑分類中,?歸為公共建筑類,這樣劃分是否科學(xué),?有待商榷。因?yàn)榘匆?guī)范要求其商住樓中的商業(yè)營(yíng)業(yè)廳與上部住宅從疏散通道到圍護(hù)結(jié)構(gòu)已經(jīng)完全分開,?雖然偶有設(shè)備管道共用,?但只要采取必要的措施,?也能基本上消除他們的影響,?這時(shí)再將其定義為公共建筑,?必然使建筑等級(jí)提高,?耐火等級(jí)提高、消防設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)提高。如疏散樓梯、消防電梯的設(shè)置,?防煙前室的面積要求、防排煙要求及安全出口的數(shù)量等都應(yīng)按公共建筑的要求來(lái)設(shè)計(jì),?這樣必將造成投資提高,?筆者認(rèn)為這樣劃分是不合理的。
????2 某些條款規(guī)定,?缺乏靈活合理性
????2.?1 關(guān)于前室面積的規(guī)定
????防火技術(shù)規(guī)范規(guī)定住宅建筑的前室面積不應(yīng)小于4.?5m2,?合用前室的面積不應(yīng)小于6.?0m2,?筆者認(rèn)為這樣規(guī)定過(guò)分絕對(duì),?缺乏科學(xué)合理性?！案咭?guī)”條文解釋中對(duì)前室設(shè)置的作用、大小的確定原則作了說(shuō)明,?指出面積應(yīng)與短暫停留的人數(shù)相適應(yīng),?以每平方米5?人確定前室人員密度,?并以塔式住宅為例,?每層8?戶,?平均每戶按4.?5?人計(jì)算,?本層總?cè)藬?shù)確定為36?人,?按照發(fā)生火災(zāi)時(shí),?一半人經(jīng)過(guò)前室進(jìn)入樓梯間,?另一半人暫留在前室確定了前室的建筑面積?？梢?jiàn),?前室面積的大小與服務(wù)的戶數(shù)和人數(shù)有直接關(guān)系。問(wèn)題是,?隨著人們生活水平的提高,?每戶面積越來(lái)越大,?每層的戶數(shù)越來(lái)越少,?由每層8?戶,?到每層6?戶,?每層4?戶等等,?而且還有服務(wù)對(duì)象更少的單元式住宅,?所以,?筆者認(rèn)為應(yīng)根據(jù)具體情況,?對(duì)住宅建筑的前室和合用前室面積定出一個(gè)適當(dāng)?shù)母?dòng)范圍。
??? 2.?2 關(guān)于管道檢修井的設(shè)置
????“高規(guī)”第6.?2.?5.?1?條規(guī)定:?樓梯間及防煙樓梯間前室的內(nèi)墻上,?除開設(shè)通向公共走道的疏散門外,?不應(yīng)開設(shè)其它門、窗、洞口。這樣規(guī)定的目的在于提高防煙樓梯間的安全度,?保障火災(zāi)時(shí)人員疏散的安全。但是對(duì)每層面積比較小的住宅建筑,?要布置各種管道井,?且檢修門還不能向樓梯間和前室開,?這就給設(shè)計(jì)人員提出了一個(gè)難題,?有的將管井檢修門的防火級(jí)別提高;?有的內(nèi)外設(shè)了兩道防火門;?有的干脆取消了防火門,?認(rèn)為只要層層在樓板處封閉,?并且不設(shè)可燃?xì)怏w管道,?這樣就相當(dāng)于將管道設(shè)在了樓梯間或前室(規(guī)范中沒(méi)有規(guī)定不允許)?,?還有的將管井檢修門藏到了不便使用的地方,?甚至布置在了住戶室內(nèi)。筆者認(rèn)為這些問(wèn)題也應(yīng)該具體問(wèn)題具體對(duì)待,?如公共建筑管線多,?可燃物多,?火災(zāi)隱患大;?而住宅建筑面積少、人員少、管線較少,?而且住宅建筑的另一特點(diǎn)是使用者對(duì)室內(nèi)外環(huán)境熟悉。所以在采取必要措施的情況下,?建議適當(dāng)放寬此類要求。
????3 結(jié)束語(yǔ)
????以上僅是住宅建筑設(shè)計(jì)中執(zhí)行防火技術(shù)規(guī)范時(shí)遇到的部分問(wèn)題和疑惑,?通過(guò)這些問(wèn)題可以看到現(xiàn)行消防技術(shù)規(guī)范部分條款及規(guī)范本身的發(fā)展,?已大大滯后于建筑本身的發(fā)展,?滯后于防火新技術(shù)、新材料和新理念的發(fā)展,?應(yīng)該有大動(dòng)作進(jìn)行比較大的調(diào)整。
????3.?1 大力加強(qiáng)基礎(chǔ)研究
????《建筑設(shè)
消防安全管理臺(tái)賬
