1.消防設(shè)備管理制度

　?。?）小區(qū)內(nèi)所有防火出口指示牌必須保持良好狀態(tài)，停電后仍正常工作。

　?。?）小區(qū)內(nèi)所有消防設(shè)備應(yīng)每月測試一次，如發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)馬上維修并記錄。

　?。?）消防系統(tǒng)警鐘應(yīng)每月測試一次，如有故障應(yīng)馬上維修并記錄。

　?。?）消防水泵應(yīng)保持良好狀態(tài)，閥門沒有被人誤關(guān)及消防水箱水位正常。

　?。?）每年應(yīng)有一次消防演習(xí)。

　　2.消防系統(tǒng)、設(shè)備維修保養(yǎng)制度

　　火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)和煙、溫感探頭一般維護(hù)保養(yǎng)，需做好各項(xiàng)記錄，對(duì)各種消防報(bào)警裝置需做好定期的檢查、試驗(yàn)和保養(yǎng)維修工作。

　　（1）每日應(yīng)檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的功能，并應(yīng)按規(guī)定的格式填寫系統(tǒng)運(yùn)行和控制器日檢登記表，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)排除。

　　（2）每季度應(yīng)檢查和試驗(yàn)消防系統(tǒng)、設(shè)備的功能，并應(yīng)填寫季度登記表。

　?。?）每年一次試驗(yàn)火災(zāi)事故廣播設(shè)備的功能，每年一次全面檢查所有滅火器，按不同類型做好滅火器更換或滅火液體等工作。

　?。?）探測器投入運(yùn)行2年后，應(yīng)每隔三年全部清洗一遍，并做響應(yīng)閥值及其它必要的功能試驗(yàn)，合格者方可繼續(xù)使用，不合格者嚴(yán)禁重新安裝使用。