1、人員必須有高度責(zé)任感，熟練掌握維修技術(shù)，熟悉設(shè)備運(yùn)行情況和操作規(guī)程。

　　2、人員在巡視檢查過程中，要佩帶工牌，攜帶工具包，儀表端莊，行為規(guī)范，著裝整齊服務(wù)熱情，態(tài)度和藹。

　　3、巡視人員必須每日按規(guī)定時(shí)間，規(guī)定線路進(jìn)行巡視檢查，不得漏巡和跳巡檢查。

　　4、巡視人員巡視范圍包括樓層設(shè)備、機(jī)房，物業(yè)設(shè)施和設(shè)備。

　　5、對(duì)商場巡視時(shí)要遵守公司的規(guī)章制度，在辦公區(qū)巡視時(shí)不準(zhǔn)大聲喧嘩。

　　6、巡視人員對(duì)所轄范圍內(nèi)違反有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定的應(yīng)及時(shí)給予制止，情節(jié)嚴(yán)重的想公司匯報(bào)。

　　7、巡視過程中對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行維修，對(duì)重大問題要立即向上級(jí)匯報(bào)。

　　8、巡視完畢后要詳細(xì)記錄巡視過程中的事故、隱患幾維修處理情況。