??????? （4）乙方確保消防通道及安全出口的暢通，不擅自動(dòng)用消防設(shè)施設(shè)備，不在配電箱、消防栓、滅火器前面堆放物品阻塞設(shè)備設(shè)施的取用。
??????? （5）乙方租用場(chǎng)所內(nèi)作為倉庫使用部分，確保不存放易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)品，并告知甲方所存放的物品的危險(xiǎn)特性。
??????? （6）乙方租賃場(chǎng)地內(nèi)不存放易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)品。
??????? （7）乙方確保不在租賃場(chǎng)所進(jìn)行私自隔間、隔樓等違章搭建，嚴(yán)禁“三合一”、“多合一”等現(xiàn)象發(fā)生（“三合一”場(chǎng)所指企業(yè)員工集體宿舍與生產(chǎn)作業(yè)、物資存放的場(chǎng)所相通連的家庭作坊式的企業(yè)；“多合一”場(chǎng)所指集生產(chǎn)加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營、生活住宿等為一體的場(chǎng)所)。
??????? （8）乙方確保對(duì)所承租的場(chǎng)所進(jìn)行日常安全檢查和事故隱患排查治理，并定期向甲方通報(bào)安全管理工作情況。如：電線是否裸露、危險(xiǎn)化學(xué)品的儲(chǔ)存和使用是否安全、設(shè)備設(shè)施是否完好、消防器材是否有效、消防通道、安全出口是否暢通等。
??????? （9）乙方確保主要負(fù)責(zé)人、安全管理人員、特種作業(yè)操作人員應(yīng)經(jīng)專門機(jī)構(gòu)培訓(xùn)合格后持證上崗。
??????? （10）乙方確保對(duì)其場(chǎng)所內(nèi)存在的危險(xiǎn)有害因素進(jìn)行安全標(biāo)識(shí)及告知其員工，并進(jìn)行全員安全培訓(xùn)，使全員具備本崗位的安全生產(chǎn)知識(shí)和技能。
??????? （12）乙方確保建立安全生產(chǎn)事故應(yīng)急救援預(yù)案并定期組織演練。
??????? 2、乙方作為承租方，享有下列權(quán)利：
??????? （1）乙方有權(quán)利對(duì)甲方提供的租賃場(chǎng)所內(nèi)的基本安全設(shè)施進(jìn)行檢查驗(yàn)收確認(rèn)。
??????? （2）乙方發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施存在有安全隱患存在時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)助乙方進(jìn)行整改，并積極配合采取有效的整改措施。
??????? 當(dāng)隱患無法排除時(shí)，乙方有權(quán)向地方安全監(jiān)督管理部門及相關(guān)政府部門匯報(bào)，并停止生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
??????? 3、乙方作為承租方，有下列義務(wù)：
??????? （1）乙方有義務(wù)積極配合政府相關(guān)部門的安全執(zhí)法檢查，并對(duì)檢查
??????? 中指出的問題進(jìn)行及時(shí)的整改。
??????? （2）乙方有義務(wù)全力配合并參加甲方組織開展的安全活動(dòng)及事故應(yīng)急救援預(yù)案演練等。
??????? （3）乙方有義務(wù)開展經(jīng)常性的安全教育培訓(xùn)，以及參加公益性安全宣傳教育活動(dòng)。
??????? 三、?法律責(zé)任
??????? （一）甲方
??????? 1、因甲方未能履行安全責(zé)任，而導(dǎo)致乙方造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
??????? 2、因甲方未能履行安全責(zé)任，而導(dǎo)致甲方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，其責(zé)任應(yīng)由甲方自行承擔(dān)。
??????? （二）乙方
??????? 1、因乙方未能履行安全責(zé)任，甲方有權(quán)提前解除合同并收回租賃場(chǎng)所，所造成的任何損失甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
??????? 2、因乙方未能履行安全責(zé)任，而造成乙方顧客人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失及自身員工傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
??????? 3、因乙方未能履行安全責(zé)任，而給甲方造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，甲方有權(quán)通過法律途經(jīng)追索賠償。
??????? 四、?簽訂本協(xié)議
??????? （一）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
??????? （二）乙方法人需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件，乙方安全管理人需向甲方提供身份證復(fù)印件。
??????? （三）甲乙雙方均應(yīng)在簽訂處簽字并蓋章或壓手印。
??????? （四）本協(xié)議自甲乙雙方簽訂后即刻生效。
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??????? 出租人（甲方）：???????????????????????? 承租人（乙方）：
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