三、商務建筑制冷系統(tǒng)節(jié)能環(huán)保存在的問題
　　1.空調制冷系統(tǒng)能耗高、技術落后
　　空調制冷系統(tǒng)的能耗主要表現(xiàn)在兩個方面，一是為了供給空氣處理設備冷量和熱量的冷熱源能耗；二是為了給房間送風和輸送空調循環(huán)水，風機和水泵所消耗的電能。
　　一般情況下，中央空調能耗約占整個建筑總能耗的50％左右，對于商場和綜合大樓可能要高達60％以上，中央空調成為商業(yè)建筑制冷系統(tǒng)能耗的關鍵點，但是目前我國大部分商業(yè)建筑中央空調系統(tǒng)設備技術較為落后，多為老舊設備，大部分未能達到國家能耗標準要求，而且大部分情況下中央空調的存在將會增加其他方面的負荷，進一步增加商業(yè)建筑能耗。
　　2.商務建筑制冷系統(tǒng)節(jié)能設計存在缺陷
　　目前我國關于商業(yè)建筑的設計重點考察的因素是其外觀、內(nèi)置功能的滿足，較少考慮到關于商業(yè)建筑制冷系統(tǒng)節(jié)能方面的問題，雖然近年來我國在這一方面有所改善，但情況仍不容樂觀。商業(yè)建筑制冷功能的實現(xiàn)有賴于制冷系統(tǒng)完整的發(fā)揮其功能，從外墻設計、內(nèi)部通風管道設計、門窗設計、頂層設計以及空調系統(tǒng)等的設計都對其作用的發(fā)揮有很大影響。但是我國商業(yè)建筑設計很少能將各種因素綜合進行考量，從而形成良性的循環(huán)系統(tǒng)，致使在制冷系統(tǒng)能耗方面存在很大缺陷。
四、商務建筑制冷功能與節(jié)能環(huán)?！半p贏”建議
　　實現(xiàn)商務建筑制冷功能與節(jié)能環(huán)保的“雙贏”是促進經(jīng)濟、社會發(fā)展的重要方面，也是促進能源解決、發(fā)展低碳社會的重要舉措。為實現(xiàn)商務建筑制冷功能和節(jié)能環(huán)保的“雙贏”，本文在商業(yè)建筑節(jié)能領域提出以下幾點建議：
　　1.改善空調系統(tǒng)控制，提高設備技術含量
　　目前，中央空調系統(tǒng)主機和水泵等設備的選型都大于系統(tǒng)實際負荷需求，造成大量的能量浪費。盡管目前針對中央空調節(jié)能改造的手段很多，可以采用中央空調自動控制技術、主機房模糊變頻控制技術以及新風換氣技術等現(xiàn)代化技術對中央空調制冷設備進行良性控制，根據(jù)商業(yè)建筑實時負荷，調整主機和其他空調設備，在保證室內(nèi)溫度和濕度的前提下，盡可能地節(jié)約能源提高設備的技術含量，選用高能效的空調主機，從根本上解決能耗問題，實現(xiàn)節(jié)能和環(huán)保突破。
　　2. 提高商業(yè)建筑管理人員節(jié)能意識
　　商場應提高管理人員對于制冷系統(tǒng)節(jié)能的敏感意識，配備專職的節(jié)能管理人員。節(jié)能管理人員應該掌握商場內(nèi)部的能源利用情況，善于發(fā)現(xiàn)問題并解決問題，提高能源利用效率。另外，也可請一些有資質的物業(yè)管理公司代為管理，因為專門的物業(yè)管理公司既有管理經(jīng)驗，也可以提高能源效率。
　　3.注重設計，實現(xiàn)制冷功能的系統(tǒng)性
　　注重商業(yè)建筑前期建筑設計，對商務建筑的設計需要從系統(tǒng)的角度出發(fā)，在設計商業(yè)建筑制冷系統(tǒng)時，綜合考慮“外圍護結構、暖通空調系統(tǒng)、室內(nèi)環(huán)境系統(tǒng)、建筑給排水系統(tǒng)、建筑電氣系統(tǒng)、樓宇自動控制系統(tǒng)以及可再生能源利用和循環(huán)利用”等各個方面的因素，并重點將空調系統(tǒng)作為中心設計關鍵點，以此實現(xiàn)節(jié)能環(huán)保和制冷功能的“雙贏”。
參考文獻
[1]付小平等.中央空調系統(tǒng)運行管理（第2版）.清華大學出版社，2008
[2]薛志峰,江億.北京市大型公共建筑用能現(xiàn)狀與節(jié)能潛力分析.暖通空調,2004
[3]陳偉.淺談商業(yè)建筑節(jié)能技術措施. 城市建設理論研究,2011（28）
?