管理服務(wù)中心將在保安員的素質(zhì)培養(yǎng)、安全防范體系的設(shè)定、安全管理的重點(diǎn)等方面采取對(duì)應(yīng)措施，確保安全有序。所有保安員均是義務(wù)消防員和應(yīng)急分隊(duì)隊(duì)員。

　　一、確保保安員的綜合素質(zhì)

　　1、素質(zhì)管理：對(duì)保安員實(shí)施準(zhǔn)軍事化管理，采用在實(shí)踐中總結(jié)的一整套人員管理程序，做到"五統(tǒng)一，三集中"，即統(tǒng)一作息、統(tǒng)一出操、統(tǒng)一上崗、統(tǒng)一著裝、統(tǒng)一裝備以及集中招聘、集中培訓(xùn)、集中管理。

　　2、意識(shí)培養(yǎng)：努力培養(yǎng)保安員的服務(wù)意識(shí)，樹立"業(yè)主用戶需要就是工作"的觀念，使管理服務(wù)中心的保安員成為"安全員、迎賓員、服務(wù)員"的有機(jī)統(tǒng)一體。

　　3、適應(yīng)性培養(yǎng)：保安員的經(jīng)驗(yàn)素質(zhì)除日日常管理階段范等方面的要求外，還在文化知識(shí)、語(yǔ)言表達(dá)等，科技知識(shí)等方面有較強(qiáng)的針對(duì)性和適應(yīng)性。

　　二、安全管理體系的建立

　　1、確定"流動(dòng)管理與固定管理相結(jié)合"的管理原則，實(shí)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控。

　　2、在流動(dòng)管理上管理服務(wù)中心主要采用步行巡邏方式，負(fù)責(zé)整體外圍的安全巡視；樓道的安全巡視；重點(diǎn)防范部位及治安死角的安全巡視，確保管理不出現(xiàn)盲點(diǎn)。

　　3、強(qiáng)調(diào)全員管理。除發(fā)揮固定崗的作用外，管理服務(wù)中心其他員工亦應(yīng)擔(dān)負(fù)起安全管理和防范的義務(wù)。實(shí)施保安員準(zhǔn)值班制度，并在此基礎(chǔ)上建立起"快速反應(yīng)，快速支援"體系。

　　三、安全管理的重點(diǎn)

　　安全防范須是人防、物防、技防相結(jié)合，著重體現(xiàn)技防的威力。安全管理對(duì)象主要針對(duì)外來閑雜人員，工作重點(diǎn)是杜絕閑雜人員進(jìn)入大樓，大樓防盜和公共秩序維護(hù)。

　　四、充分利用技防手段

　　根據(jù)我司的經(jīng)驗(yàn)，管理服務(wù)中心將充分注重重點(diǎn)保衛(wèi)部位，合理調(diào)設(shè)監(jiān)控點(diǎn)、閉路電視監(jiān)控、人員巡更系統(tǒng)等技術(shù)安全防護(hù)設(shè)施，提高安全性。在主要出入口，擬采取以"技防控制人"的人性化安全控制手段。

　　五、加強(qiáng)對(duì)裝修施工人員的管理

　　入住的裝修施工，是安全防范的重要隱患之一，安全管理對(duì)象主要是現(xiàn)場(chǎng)裝修人員及外來可疑人員。措施是指定使用通道，限制人員的活動(dòng)范圍及時(shí)間。
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