第二十一條　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持下列資料,在申辦建設(shè)工程施工許可證前到建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù):
　　(一)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督表;
　　(二)施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告書、合格書和備案書;
　　(三)中標(biāo)通知書,施工、監(jiān)理合同;
　　(四)建設(shè)、施工、監(jiān)理單位工程項(xiàng)目機(jī)構(gòu)組成人員名單;
　　(五)其他需要提供的文件資料。
　　經(jīng)審查符合規(guī)定的,建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。
　　建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在監(jiān)督管理范圍內(nèi)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。
　　未辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的建設(shè)項(xiàng)目,不得進(jìn)行樁基工程施工等開工建設(shè)行為。

　　第二十二條　建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)指定具有相應(yīng)資格的質(zhì)量監(jiān)督人員開展質(zhì)量監(jiān)督工作,在工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)辦理后15個(gè)工作日內(nèi)向建設(shè)、監(jiān)理、施工等參建單位進(jìn)行監(jiān)督交底。

　　第二十三條　建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)履行監(jiān)督檢查職責(zé),可以采取下列措施:
　　(一)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查;
　　(二)要求被檢查單位提供有關(guān)工程質(zhì)量文件、資料;
　　(三)發(fā)現(xiàn)違反法規(guī)政策或者強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的行為及質(zhì)量問題,可以責(zé)令停工或者限期整改;
　　(四)發(fā)現(xiàn)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的質(zhì)量問題,可以要求建設(shè)單位委托有資質(zhì)的工程質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定,鑒定費(fèi)用由責(zé)任單位承擔(dān);
　　(五)建設(shè)工程或者參建責(zé)任主體存在較大問題的,可以公布建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢查結(jié)果。
　　參建責(zé)任主體不得拒絕或者阻礙建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行監(jiān)督檢查。

　　第二十四條　建設(shè)或者監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)提前3個(gè)工作日將樁基工程施工、建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)或者鑒定、工程勘察現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的具體時(shí)間、方案書面告知建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
　　需要進(jìn)行單獨(dú)控制的分項(xiàng)工程,施工單位應(yīng)當(dāng)提前24小時(shí)告知建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)具體驗(yàn)收時(shí)間;地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等分部工程和涉及重要使用功能等關(guān)鍵部位工程,建設(shè)或者監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)提前3個(gè)工作日將驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收單位和人員書面告知建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

　　第二十五條　建設(shè)工程完工后,施工單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告,申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。
　　建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后,應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收,并提前7個(gè)工作日以《竣工驗(yàn)收通知書》形式,將工程竣工驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組人員名單、驗(yàn)收方案書面報(bào)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu),并提交有關(guān)工程質(zhì)量文件和質(zhì)量控制資料。
　　建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)收到《竣工驗(yàn)收通知書》后,應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)工程是否達(dá)到竣工驗(yàn)收條件進(jìn)行檢查,并將檢查結(jié)果告知建設(shè)單位。第二十六條　建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)本辦法第二十四條、第二十五條規(guī)定的工程竣工驗(yàn)收的組織形式、程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)情況、驗(yàn)收評(píng)定結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定的情形或者工程質(zhì)量不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)當(dāng)責(zé)令建設(shè)單位組織整改,重新組織竣工驗(yàn)收。

　　第二十七條　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi),持有關(guān)資料到住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。符合備案條件的,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)出具建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明。
　　地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后,建設(shè)或者監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)提交建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理以及施工等單位簽署的質(zhì)量驗(yàn)收合格文件。

　　第二十八條　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收備案過程中有違法行為的,應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位收訖竣工驗(yàn)收備案文件15日內(nèi),責(zé)令停止使用竣工驗(yàn)收備案文件,重新組織竣工驗(yàn)收。

　　第二十九條　未辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)的建設(shè)工程,不予辦理房屋登記手續(xù)。